Terreno en Venta en Tamanché, Mérida Norte, Privada Residencial con Amenidades

Campo Magno é um desenvolvimento residencial premium de baixa densidade estrategicamente localizado ao longo do corredor viário Mérida-Progreso, um eixo corporativo de alta infraestrutura planejada que equilibra a conectividade imediata com os centros de saúde e educação da capital com rápido acesso à costa iucateca.

Ao contrário da oferta tradicional da área, este complexo se destaca por seu foco na exclusividade familiar, um Plano Mestre de alto padrão com apenas 86 lotes residenciais e uma robusta proposta de amenidades de autor. Esses lotes em particular têm status de entrega imediata e certeza jurídica absoluta, ideais para iniciar um projeto de construção imediatamente ou proteger capital em um ambiente totalmente urbanizado com cabeamento 100% subterrâneo e iluminação inteligente.

◆ Infraestrutura e amenidades do desenvolvimento:
• Casa Club com piscina e corredor de natação.
• Simulador multiesportivo (golfe) e centro de negócios.
• Academia equipada, área de spa e sauna.
• Cigar club, juniors club e salão de eventos.
• Quadras esportivas de alto desempenho (pádel, futebol e basquete).
• Áreas verdes, parque infantil e zona de animais de estimação.
• Acesso monumental controlado e segurança 24 horas.

◆ Conectividade estratégica:
• A 13,80 km do Anel Periférico Norte.
• A 16,00 km da costa (Porto de Progreso).
• Proximidade imediata a polos universitários e centros de consumo premium (Universidade Anáhuac a 11,45 km, Fórum GNP a 12,45 km, Plaza The Harbor a 14,45 km).

◆ Condições comerciais e jurídicas:
• Status legal: Livre de ônus e pronto para escritura.
• Disponibilidade: Entrega imediata.
• Reserva: $50.000,00 MXN.
• Entrada exigida: 20%.
• Taxa de manutenção: $6.000,00 MXN mensais.
• No momento da escritura, será cobrado $25.000,00 MXN como pagamento antecipado de manutenção.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento com o construtor.

NOTA: O preço publicado neste anúncio corresponde ao plano de financiamento de 24 mensalidades. Descontos se aplicam a pagamentos à vista.

____________________________________________
CLÁUSULA LEGAL

Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de forma que não reflitam fielmente as condições atuais.

Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. O preço marcado é à vista, não inclui despesas de escritura.

Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Campo Magno es un desarrollo residencial premium de baja densidad ubicado estratégicamente sobre el corredor vial Mérida-Progreso, un eje corporativo de alta infraestructura planificada que equilibra la conectividad inmediata con los hubs de salud y educación de la capital con el rápido acceso a la costa yucateca.

A diferencia de la oferta tradicional de la zona, este complejo se distingue por su enfoque en la exclusividad familiar, un Plan Maestro de alta gama con solo 86 lotes residenciales y una robusta propuesta de amenidades de autor. Estos lotes en particular cuentan con estatus de entrega inmediata y certeza jurídica absoluta, ideales para iniciar un proyecto constructivo de inmediato o resguardar capital en un entorno completamente urbanizado con cableado 100% subterráneo e iluminación inteligente.

◆ Infraestructura y amenidades del desarrollo:
• Casa Club con alberca y carril de nado.
• Simulador multideporte (golf) y business center.
• Gimnasio equipado, área de spa y sauna.
• Cigar club, juniors club y salón de eventos.
• Canchas deportivas de alto rendimiento (pádel, futbol y basquetbol).
• Áreas verdes, parque infantil y zona de mascotas.
• Acceso monumental controlado y seguridad las 24 horas.

◆ Conectividad estratégica:
• A 13.80 km del Anillo Periférico Norte.
• A 16.00 km de la costa (Puerto de Progreso).
• Cercanía inmediata a polos universitarios y centros de consumo premium (Universidad Anáhuac a 11.45 km, Foro GNP a 12.45 km, Plaza The Harbor a 14.45 km).

◆ Condiciones comerciales y jurídicas:
• Estatus legal: Libre de gravamen y listo para escriturar.
• Disponibilidad: Entrega inmediata.
• Apartado: $50,000.00 MXN.
• Enganche requerido: 20%.
• Cuota de mantenimiento: $6,000.00 MXN mensuales.
• Al momento de escriturar, se cobrarán $25,000.00 MXN como pago de mantenimiento por adelantado.
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento con el constructor

NOTA: El precio publicado en esta ficha corresponde al plan de financiamiento de 24 mensualidades. Aplican descuentos en pagos de contado.

____________________________________________
CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.