VENTA: $31,500,000, $35,000 por m2
TERRENO: 900m2

Oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Monterrey. Terreno de 900 m² sobre Av. San Francisco, con acceso directo a Monterrey y San Pedro Garza García, evitando el tráfico de Av. Gonzalitos y La Loma.
Ubicado en una zona de consultorios, hospitales, oficinas y departamentos, este terreno cuenta con una construcción existente de 269 m² y ofrece un entorno de uso mixto, ideal para un desarrollo comercial o de vivienda vertical.
Características:
• Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales
• Uso comercial y habitacional
• Ideal para edificio comercial o de uso mixto
• Polígono de 36m de frente y 25m de fondo
• Precio: $35,000 por m²
Inversión con alto potencial de plusvalía. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
• COS: 0.75
• CUS: 5
• CAV: 0.15
• Uso de suelo: SubCentro urbano
• Niveles permitidos: 12 4mts de altura cada uno
• Densidad habitacional: 150vi/ha
• Densidad comercial: libre