Lote Residencial à Venda – Campeche Hills (Fase 1)

Oportunidade excepcional para adquirir um lote residencial na exclusiva Primeira Fase de Campeche Hills. Este terreno se destaca por sua forma irregular única, oferecendo uma vantagem criativa para projetos arquitetônicos projetados para maximizar a privacidade, a luz natural e as vistas cênicas em um ambiente moderno.
Localizado na área de alto crescimento de Lerma, esta comunidade fechada proporciona um estilo de vida premium com segurança de alto nível e amenidades de luxo, a apenas 15 minutos do Centro Histórico e da Orla.
Características Principais:
• Potencial Arquitetônico: A geometria irregular é ideal para uma residência personalizada com espaços externos distintos e paisagismo.
• Localização Privilegiada: Posicionado na Fase 1, a seção mais estabelecida do desenvolvimento, garantindo proximidade com áreas sociais e infraestrutura chave.
• Amenidades Premium: Acesso total à Casa do Clube com piscina, lago artificial e trilhas naturais.
• Segurança 24/7: Comunidade fechada com acesso controlado e vigilância privada para total tranquilidade.

Dimensões do Imóvel:
• Frente: 9.53 m
• Lado Direito: 34.03 m
• Lado Esquerdo: 31.29 m
• Fundo: Layout irregular com segmentos de 10.67 m, 4.90 m e 12.43 m.

📞 Contate-Nos
Assessoria personalizada:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Preço e Disponibilidade: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor confirmar com seu assessor.

Equipamento: As imagens são ilustrativas. Móveis, decoração e luminárias não estão incluídos, a menos que especificado por escrito. Consulte com seu assessor quais são os equipamentos e/ou acessórios a serem entregues.

Custos Adicionais: O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de gestão de créditos.

NOM-247-SE-2021: O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de conceitos de crédito e notariais.

💼 Informações de Comercialização
Jade Real Estate: Pessoa Física com Atividade em Serviços Imobiliários.

Registro PROFECO: Faculdade para comercializar sob o Convênio 6480-2023.

📍Localização: Calle 57 entre 10 e 12, Local 5 PB, Edifício Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidade e Sugestões: Consulte nosso aviso em jaderealestatemx.com/aviso-privacidad ou escreva para nós em hola.jaderealestate@gmail.com.Terreno Residencial en Venta – Campeche Hills (1ra Etapa)

Excelente oportunidad para adquirir un lote residencial en la exclusiva Primera Etapa de Campeche Hills. Este terreno destaca por su topografía y forma irregular, lo que representa una ventaja competitiva para proyectos arquitectónicos creativos que busquen maximizar las vistas y la privacidad en un entorno natural y moderno.
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Lerma, el fraccionamiento ofrece un estilo de vida de primer nivel con seguridad integral y amenidades de lujo a solo 15 minutos del centro de la ciudad.
Características Principales:
• Diseño Único: Su geometría irregular permite el desarrollo de una residencia con carácter distintivo y aprovechamiento de espacios exteriores.
• Ubicación Consolidada: Situado en la primera sección del desarrollo, garantizando cercanía a las áreas sociales y de mayor prestigio.
• Amenidades Exclusivas: Acceso a Casa Club con alberca, lago artificial y senderos naturales.
• Seguridad: Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia 24/7.
Medidas del Terreno:
• Frente: 9.53 m
• Lateral Derecho: 34.03 m
• Lateral Izquierdo: 31.29 m
• Fondo: Trazo irregular con segmentos de 10.67 m, 4.90 m y 12.43 m.
—————————————————————————————
Residential Lot for Sale – Campeche Hills (Phase 1)

Outstanding opportunity to acquire a residential lot in the exclusive First Phase of Campeche Hills. This property is characterized by its unique irregular shape, offering a creative advantage for architectural projects designed to maximize privacy, natural light, and scenic views in a modern setting.
Located in the high-growth area of Lerma, this gated community provides a premium lifestyle with top-tier security and luxury amenities, just 15 minutes from the Historic Center and Waterfront.
Key Features:
• Architectural Potential: The irregular geometry is ideal for a custom-built residence with distinctive outdoor spaces and landscaping.
• Prime Location: Positioned in Phase 1, the most established section of the development, ensuring proximity to social areas and key infrastructure.
• Premium Amenities: Full access to the Clubhouse with a swimming pool, artificial lake, and nature trails.
• 24/7 Security: Gated community with controlled access and private surveillance for total peace of mind.

Property Dimensions:
• Front: 9.53 m
• Right Side: 34.03 m
• Left Side: 31.29 m
• Back: Irregular layout with segments of 10.67 m, 4.90 m, and 12.43 m.

📞 Contáctanos
Asesoría personalizada:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com