[TMH-304]
Terreno Estratégico para Desenvolvimento H3/20 com Uso Misto. Localização Estratégica em Pleno Processo de Transformação Urbana. (Efeito Gentrificação).
Dirigido principalmente a Desenvolvedores e Investidores que buscam capitalizar o crescimento em bairros com alto potencial de revalorização na Prefeitura de Cuauhtémoc.
Este terreno está localizado no coração da Guerrero, uma área que segue a tendência de bairros como Doctores e Santa Maria la Rivera, onde o aumento da demanda por novos espaços habitacionais e o fluxo de novos residentes geraram uma lacuna de aluguel palpável e uma elevação na valorização dos desenvolvimentos recentes. A poucos passos do Paseo de la Reforma Norte, quase na esquina com a Av. Ricardo Flores Magón. Muito perto de Tlatelolco, e os benefícios que isso representa.
Ficha Técnica e Potencial de Construção
Uso do solo Seduvi. H3/20 densidade "Z" Comércio no Térreo.
Densidade Eficiente: Ideal para um projeto vertical de escala média, minimizando custos de construção e maximizando a velocidade de venda.
Área Livre: Flexibilidade de Design: Permite uma fundação eficiente e a possibilidade de incorporar amenidades de baixo impacto.
Densidade: Máxima Rentabilidade: Permite o maior número de habitações por área, essencial para um alto Retorno sobre o Investimento (ROI).
Dimensões: 15 Mts de frente e 33 mts de fundo, com uma excelente frente para uma fachada atraente e distribuição interna eficiente.
O momento é crucial: Investir agora permite garantir custos de aquisição antes da plena consolidação da área, maximizando a margem de lucro na venda final das unidades.
Documentação em ordem e pronto para iniciar o projeto.
Não perca a oportunidade, solicite informações.[TMH-304]
Terreno Estratégico para Desarrollo H3/20 con Uso Mixto. Ubicación Estratégica en Pleno Proceso de Transformación Urbana. (Efecto Gentrificación).
Dirigido principalmente a Desarrolladores e Inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento en colonias con un alto potencial de revalorización en la Alcaldía Cuauhtémoc.
Este predio se ubica en el corazón de la Guerrero, una zona que sigue la tendencia de colonias como la Doctores y Santa Maria la Rivera, donde el aumento de la demanda por nuevos espacios habitacionales y el flujo de nuevos residentes han generado una palpable brecha de renta y una elevación en la plusvalía de los desarrollos recientes. A unos pasos de Paseo de la Reforma Norte, casi esquina con Av. Ricardo Flores Magón. Muy cerca de Tlatelolco, y los beneficios que esto representa.
Ficha Técnica y Potencial de Construcción
Uso de suelo Seduvi. H3/20 densidad “Z” Comercio en Planta Baja.
Densidad Eficiente: Ideal para un proyecto vertical de escala media, minimizando costos de construcción y maximizando la velocidad de venta
Area Libre: Flexibilidad de Diseño: Permite una cimentación eficiente y la posibilidad de incorporar amenidades de bajo impacto.
Densidad: Máxima Rentabilidad: Permite el mayor número de viviendas por superficie, esencial para un alto Retorno de Inversión (ROI).
Dimensiones: 15 Mts de frente y 33 mts de fondo, con un excelente frente para una fachada atractiva y distribución interior eficiente.
El momento es clave: Invertir ahora permite asegurar costos de adquisición previos a la plena consolidación de la zona, maximizando el margen de ganancia en la venta final de las unidades.
Documentación en regla y listo para iniciar proyecto.
No dejes para la oportunidad, pide información.