🚆 Oportunidade de Investimento Única: Terreno de 367 hectares à Beira do Trem Interoceânico em Oaxaca 🌎
Descubra este excepcional terreno de 367 hectares com uma localização estratégica no município de Asunción Ixaltepec, Oaxaca, bem à beira do Trem Interoceânico, que conectará a costa do Pacífico com o Golfo do México. Um investimento com alto potencial logístico, comercial e industrial.

🔹 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
📍 A 33 km de Santo Domingo Tehuantepec e 48 km de Salina Cruz.
📍 2.129 metros fazendo divisa com os trilhos do trem e caminho de terra.
📍 480 metros na estrada, com conexão direta para a rodovia em direção a Salina Cruz.
📍 Rodovia a apenas 20 minutos do terreno.

🔹 INFRAESTRUTURA e SERVIÇOS PRÓXIMOS:
✅ Energia elétrica a apenas 250 metros.
✅ Água potável disponível na estrada.
✅ Terreno 95% plano, ideal para desenvolvimento industrial, logístico ou agrícola.

🔹 VALORIZAÇÃO GARANTIDA:
🏙 A 45 minutos de Salina Cruz (população de 85.000 habitantes), um importante centro comercial e industrial com refinarias da Pemex, shoppings, bancos, concessionárias de automóveis e praias.
🏙 A 25 minutos de Tehuantepec (população de 67.000 habitantes), com acesso a bancos, lojas comerciais e serviços essenciais.

🚀 Aproveite esta oportunidade antes que seu valor aumente! Ideal para desenvolvimentos logísticos, industriais, comerciais ou agrícolas em uma área com grande projeção econômica graças ao Trem Interoceânico.

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Descubre este excepcional terreno de 367 hectáreas con una ubicación estratégica en el municipio de Asunción Ixaltepec, Oaxaca, justo a la orilla del Tren Interoceánico, que conectará la costa del Pacífico con el Golfo de México. Una inversión con alto potencial logístico, comercial e industrial.

🔹 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
📍 A 33 km de Santo Domingo Tehuantepec y 48 km de Salina Cruz.
📍 2,129 metros colindando con las vías del tren y camino de terracería.
📍 480 metros sobre carretera, con conexión directa a la autopista hacia Salina Cruz.
📍 Autopista a solo 20 minutos del terreno.

🔹 INFRAESTRUCTURA y SERVICIOS CERCANOS:
✅ Energía eléctrica a solo 250 metros.
✅ Agua potable disponible sobre la carretera.
✅ Terreno 95% plano, ideal para desarrollo industrial, logístico o agrícola.

🔹 PLUSVALÍA GARANTIZADA:
🏙 A 45 minutos de Salina Cruz (población de 85,000 habitantes), un importante centro comercial e industrial con refinerías de Pemex, plazas comerciales, bancos, agencias de autos y playas.
🏙 A 25 minutos de Tehuantepec (población de 67,000 habitantes), con acceso a bancos, tiendas comerciales y servicios esenciales.

🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad antes de que suba su valor! Ideal para desarrollos logísticos, industriales, comerciales o agrícolas en una zona con gran proyección económica gracias al Tren Interoceánico.

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