Venta Terreno | Habitacional Mixto | Área para oficinas | Bodega | Xochimilco

NEGÓCIO SEM INTERMEDIÁRIOS

À venda, terreno de 647 m² com construção de 584 m², localizado na Av. Guadalupe I. Ramírez 5768, bairro Potrero San Bernardino, Xochimilco. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil em uma área estratégica no sul da Cidade do México.

Principais características:
- Uso do solo: Residencial misto.
- 5 salas privadas que podem ser adaptadas como escritórios ou áreas de trabalho.
- Espaço para instalar banheiros.
- Estacionamento com capacidade para 16 carros.
- Ampla área de armazenamento no andar térreo.
- 3 escritórios no andar superior.

Vantagens da localização:
- Situado em uma das principais avenidas de Xochimilco, com grande fluxo de veículos e conectividade.
- Acesso fácil a vias importantes como Prol. División del Norte, Periférico Sur, Calzada de Tlalpan e Anillo Periférico Oriente, que conectam rapidamente a outras áreas da CDMX.
- Proximidade a centros comerciais, serviços e transporte público, facilitando a operação de qualquer negócio.
- Área em crescimento com potencial de valorização.

Este imóvel oferece a flexibilidade de se adaptar como armazém, escritórios corporativos, centro de distribuição ou espaço comercial, de acordo com suas necessidades.TRATO SIN INTERMEDIARIOS

En venta terreno de 647 m² con construcción de 584 m², ubicado sobre Av. Guadalupe I. Ramírez 5768, colonia Potrero San Bernardino, Xochimilco. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un espacio versátil en una zona estratégica al sur de la Ciudad de México.

Características principales:
-Uso de suelo: Habitacional mixto.
- 5 privados que pueden adaptarse como oficinas o áreas de trabajo.
- Espacio para instalar baños.
- Estacionamiento con capacidad para 16 automóviles.
- Bodega amplia en planta baja.
- 3 oficinas en planta alta.

Ventajas de la ubicación:
- Situado sobre una de las avenidas principales de Xochimilco, con gran flujo vehicular y conectividad.
- Fácil acceso a vías importantes como Prol. División del Norte, Periférico Sur, Calzada de Tlalpan y Anillo Periférico Oriente, que comunican rápidamente con otras zonas de la CDMX.
- Cercanía a centros comerciales, servicios y transporte público, lo que facilita la operación de cualquier giro.
- Zona en crecimiento con potencial de valorización.

Este inmueble ofrece la flexibilidad de adaptarse como bodega, oficinas corporativas, centro de distribución o espacio comercial, según tus necesidades..