Residência à venda, Zona Country, Mérida, YucatánVenta Residencia Zona Country Mérida Yucatán

Bela residência em condomínio fechado exclusivo com 71 lotes, a 1 min da rodovia Mérida–Progreso, perto de escolas, universidades e shopping center, a apenas 20 min da costa de Yucatán.
DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem para 2 carros
- Cisterna
- Biodigestor
- Garagem coberta para 2 carros; estacionamento descoberto para 5
- Entrada com móvel de apoio e espaço para sapatos; lavabo para visitas
- Sala de estar e jantar com pé-direito duplo, ar-condicionado de 32.000 BTU, iluminação quente/fria com controle remoto
- Cozinha com cooktop, forno, pia e coifa Technolam; refrigeradores, micro-ondas e adega para 30 garrafas Smeg; sistema de purificação de água por osmose reversa (locação do fornecedor Rotoplas); ventilador com controle remoto; despensa com bancada e conexões para eletrodomésticos
- Quarto 1: ar-condicionado de 18.000 BTU, ventilador com controle remoto, luminária decorativa, cortinas blackout, chuveiro com ducha manual, vaso sanitário privativo, banheira com ducha manual, closet, pia dupla, terraço privativo
- Lavanderia com lava e seca LG, tanque e prateleiras para guardar objetos
- Quarto de serviço com ar-condicionado de 12.000 BTU e ventilador
- Corredor de serviço com tanque, composteira e sistema de purificação de água
- Terraço com bar de mármore e balcão de apoio de mármore com pia, área de espreguiçadeiras, jardim com iluminação no piso e irrigação automatizada, piscina com acabamento chukum, aquecedor de piscina, lavabo e depósito externo

ANDAR SUPERIOR
- Quarto 2: ar-condicionado de 24.000 BTU, ventilador com controle remoto, luminária decorativa, cortinas blackout e de sombra, armário, escrivaninha embutida, banheiro completo
- Quarto 3: ar-condicionado de 18.000 BTU, ventilador com controle remoto, luminária decorativa, cortina blackout elétrica e cortina de sombra, canto de leitura com gavetas inferiores, closet, vaso sanitário separado, chuveiro com ducha manual, chuveiro externo, pia dupla
- Quarto 4: ar-condicionado de 180.000 BTU, ventilador com controle remoto, luminária decorativa, cortinas blackout e de sombra, closet, banheiro completo com ducha manual
- Sala de estar familiar com ar-condicionado de 180.000 BTU, ventilador com controle remoto, móvel para TV e espaço de armazenamento

EQUIPAMENTOS
- 3 ventiladores nos quartos; aparelhos mini-split na sala e nos quartos
- Alarme, telas mosquiteiras, tanque estacionário de gás, cisterna, bomba, sistema hidropneumático, aquecedor, amaciador de água, purificador, automação, painéis solares, CFTV, caixa-d’água, biodigestor e pressurizador
- Campainha inteligente Ring controlada pelo celular
- Luzes e ar-condicionado controlados pelo celular
- Câmeras de vigilância controladas pelo celular
- Sistema inteligente Yale de controle de entrada pelo celular
- Sistema com 30 painéis solares

COMODIDADES
- Restaurante, bar, salão de eventos, quadra de tênis, piscina semiolímpica, banheiros com armários e clube infantil

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva: $10,000.00 (reembolsável por 7 dias)
- Entrada: 20%
- Saldo na assinatura da escritura

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem tarifas bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Hermosa Residencia en privada exclusiva de 71 lotes a 1 min de carretera Mérida, Progreso cerca de colegios, Universidades y centro comercial, a tan solo 20 min de la costa yucateca.
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos
-Cisterna
-Biodigestor
-Cochera techada para dos autos, 5 autos sin techar
-Entrada equipada con Mueble recibidor con espacio para zapatos, 1/2 Baño de visitas
-Sala comedor a doble altura con Aire acondicionado 32000 btu, Luminaria luz cálida/fría control remoto
-Cocina (parrilla, horno, tarja y campana) marca technolam, Refrigeradores Smeg, Sistema de purificación de agua por ósmosis, renta proveedor Rotoplas, Refrigerador cava para 30 botellas marca Smeg, Microondas Smeg, ventilador control remoto, Alacena con barra y conexiones para electrodomésticos
-Recámara 1 planta baja con Aire acondicionado 18000 btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out, Regadera con teléfono, Wc privado, Tina con teléfono, Vestidor, Doble lavabo, Terraza privada
-Lavandería con Lavasecadora LG, Lavadero y Racks para guardar
-Cuarto de servicio con Aire acondicionado 12000 btu, Ventilador
-Pasillo de servicio con Lavadero, Compostero, Sistema de purificación de agua
-Terraza con Barra de mármol, Contra barra de mármol con lavabo, Area de camastros, Jardín con iluminación de piso y riego automatizado, Alberca acabado chukum, Calentador de alberca, Medio baño, Bodega externa

PLANTA ALTA
-Recámara 2 con Aire acondicionado 24000 btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out y sombra, Closet, Escritorio empotrado, Baño completo
-Recámara 3 con Aire acondicionado 18000btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out eléctrica, Cortina sombra, Reading nook con cajones inferiores, Vestidor, Wc aparte, Regadera con teléfono, Regadera externa, Doble lavabo
-Recámara 4 con Aire acondicionado 180000 btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out y sombra, Vestidor, Baño completo con teléfono en regadera
-Family room con Aire acondicionado 180000 btu, Ventilador control remoto, Mueble para tv y espacio para guardar

EQUIPAMIENTO
-3 ventiladores en cuartos, minisplits en sala y cuartos.
-Alarma
-Mosquiteros
-Gas estacionario
-Cisterna
-Bomba
-Hidroneumático
-Calentador
-Suavizador
-Purificador
-Automatización
-Paneles solares
-CCTV
-Tinaco
-Biodigestor
-Presurizador
-Timbre Inteligente Ring (controlado desde el celular)
-Luces y aires acondicionados controlados desde celular
-Cámaras De Vigilancia (manejadas desde el celular)
-Sistema Yale inteligente de control de entrada (controlado desde el celular)
-Sistema de 30 paneles solares

AMENIDADES
-Restaurante
-Bar
-Salon de eventos
-Cancha de tenis
-Alberca semiolimpica
-Baños con casilleros.
-Club para niños.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo por 7 dias)
-Enganche: 20%
-Saldo en escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.