Venta Residencia de Lujo en Puerta de Hierro 4 Recámaras | Cava| Altura| Paneles

Residência de Luxo à Venda | Puerta de Hierro, Tijuana

$1.120.000 USD

Localizada dentro de uma das comunidades residenciais mais exclusivas de Tijuana, esta extraordinária residência combina elegância arquitetônica, privacidade e espaços projetados para desfrutar em família.

Situada em Puerta de Hierro, um condomínio privado com acesso controlado por código QR, segurança 24 horas e um ambiente distinto, esta propriedade oferece um estilo arquitetônico Californiano Toscano, destacado por acabamentos de luxo e detalhes que a tornam uma verdadeira residência de coleção.

Terreno: 374,02 m²
Construção: Aproximadamente 385 m²

Elegância desde o primeiro momento

Ao chegar, uma bela fachada recebe os visitantes com um jardim frontal, fonte decorativa e palmeira, criando uma calorosa recepção.

A garagem coberta com capacidade para mais de três veículos integra de maneira funcional a área de lavanderia, sistema de filtragem de água, bomba e aquecedor.

Ao entrar na residência, a impressionante sala principal com tetos duplos, cúpulas decorativas e acabamentos em pedra estilo Toscano gera uma sensação imediata de amplitude e sofisticação. O calor do piso de madeira, a lareira e os detalhes em mármore travertino nos corredores e escadas complementam perfeitamente o ambiente.

Um lavabo para visitas e acesso direto à garagem oferecem funcionalidade adicional.

Como detalhe especial, a propriedade conta com uma aconchegante adega subterrânea, ideal para os amantes do vinho.

Espaços para conviver e desfrutar

A sala de jantar privada conecta-se harmoniosamente com a cozinha integrada equipada com ilha central e bancadas de granito.

Ao lado da cozinha, encontra-se uma área de café da manhã ou sala de TV familiar, de onde se tem acesso ao pátio posterior projetado para reuniões e momentos inesquecíveis, equipado com pérgola e área de churrasqueira.

A distribuição contempla dois corredores laterais independentes: um destinado ao acesso de convidados durante reuniões sociais e outro de serviço com conexão direta à garagem. Nesta área, localiza-se também um quarto de serviço independente com banheiro completo.

Área privada

O andar superior abriga quatro amplas suítes.

Uma suíte secundária com vista para a rua principal conta com closet, banheiro privativo e um amplo espaço adicional ideal para armazenamento.

Duas suítes secundárias compartilham um banheiro completo; uma delas incorpora um prático mezanino, perfeito como área de jogos, escritório ou armazenamento.

Todos os quartos contam com elegantes persianas tipo shutter de madeira.

A espaçosa suíte principal oferece vista para o pátio, piso de madeira, banheiro tipo spa com banheira, chuveiro independente, acabamentos em mármore travertino e um amplo closet.

Detalhes que fazem a diferença

* Adega subterrânea para vinhos.
* Lareira.
* Pisos e banheiros em mármore travertino.
* Piso de madeira nas áreas principais.
* Tetos duplos.
* Cúpulas decorativas.
* Sistema de alarme.
* Ar condicionado nos quartos (mini split)
* Painéis Solares (8)
* Dois cofres.
* Biblioteca ou escritório privado no nível superior com móveis embutidos.
* Closet de roupas de grande capacidade.
* Acesso controlado por QR.
* Segurança 24 horas.

Localização privilegiada

A minutos de algumas das melhores escolas da cidade:

* Instituto México
* Reina Isabel
* Colegio La Paz
* British American Institute

Além de estar perto da Plaza Galerías, Estadio Caliente, Casino Hipódromo, centros comerciais, restaurantes e as principais vias de Tijuana.

A melhor oportunidade dentro de Puerta de Hierro

Por localização, tamanho, distribuição e nível de acabamentos, esta residência representa uma das melhores oportunidades de investimento atualmente disponíveis dentro do condomínio.

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$1,120,000 USD

Ubicada dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Tijuana, esta extraordinaria residencia combina elegancia arquitectónica, privacidad y espacios diseñados para disfrutar en familia.

Situada en Puerta de Hierro, fraccionamiento privado con acceso controlado mediante código QR, seguridad las 24 horas y un entorno distinguido, esta propiedad ofrece un estilo arquitectónico Californiano Toscano, resaltado por acabados de lujo y detalles que la convierten en una verdadera residencia de colección.

Terreno: 374.02 m²
Construcción: Aproximadamente 385 m²

Elegancia desde el primer momento

Al llegar, una hermosa fachada recibe a sus visitantes con un jardín frontal, fuente decorativa y palmera, creando una cálida bienvenida.

La cochera techada con capacidad para más de tres vehículos integra de manera funcional el área de lavandería, sistema de filtración de agua, bomba y boiler.

Al ingresar a la residencia, la impresionante sala principal con techos de doble altura, domos decorativos y acabados de piedra estilo Toscano genera una sensación inmediata de amplitud y sofisticación. La cálida duela de madera, la chimenea y los detalles en mármol travertino en pasillos y escaleras complementan perfectamente el ambiente.

Un medio baño para visitas y acceso directo a la cochera brindan funcionalidad adicional.

Como detalle especial, la propiedad cuenta con una acogedora cava subterránea, ideal para los amantes del vino.

Espacios para convivir y disfrutar

El comedor privado conecta armoniosamente con la cocina integral equipada con isla central y cubiertas de granito.

Junto a la cocina se encuentra un área de desayunador o sala familiar de TV, desde donde se accede al patio posterior diseñado para reuniones y momentos inolvidables, equipado con pérgola y área de asador.

La distribución contempla dos pasillos laterales independientes: uno destinado al acceso de invitados durante reuniones sociales y otro de servicio con conexión directa a la cochera. En esta área se localiza además un cuarto de servicio independiente con baño completo.

Área privada

La planta alta alberga cuatro amplias recámaras.

Una recámara secundaria con vista hacia la calle principal cuenta con walk-in closet, baño privado y un amplio espacio adicional ideal para almacenamiento.

Dos recámaras secundarias comparten un baño completo; una de ellas incorpora un práctico tapanco o mezzanine, perfecto como área de juegos, estudio o almacenamiento.

Todas las habitaciones cuentan con elegantes persianas tipo shutter de madera.

La espaciosa recámara principal ofrece vista al patio, piso de duela, baño tipo spa con tina, regadera independiente, acabados en mármol travertino y un amplio walk-in closet.

Detalles que marcan la diferencia

* Cava subterránea para vinos.
* Chimenea.
* Pisos y baños en mármol travertino.
* Duela de madera en áreas principales.
* Techos de doble altura.
* Domos decorativos.
* Sistema de alarma.
* Aire acondicionado en recámaras (mini split)
* Panales Solares (8)
* Dos cajas fuertes.
* Biblioteca o estudio privado en nivel superior con mobiliario empotrado.
* Closet de blancos de gran capacidad.
* Acceso controlado mediante QR.
* Seguridad 24 horas.

Ubicación privilegiada

A minutos de algunos de los mejores colegios de la ciudad:

* Instituto México
* Reina Isabel
* Colegio La Paz
* British American Institute

Además de encontrarse cerca de Plaza Galerías, Estadio Caliente, Casino Hipódromo, centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades de Tijuana.

La mejor oportunidad dentro de Puerta de Hierro

Por ubicación, tamaño, distribución y nivel de acabados, esta residencia representa una de las mejores oportunidades de inversión actualmente disponibles dentro del fraccionamiento.

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