Residência recém-construída à venda em Rancho San Juan, Zona EsmeraldaVENTA RESIDENCIA A ESTRENAR EN RANCHO SAN JUAN, ZONA ESMERALDA

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA DE UM ANDAR EM RANCHO SAN JUAN | LUXO, ESPAÇO E CONFORTO

Preço de venda: $25,000,000 MXN
Terreno: 818.37 m² | Construção: 508 m²
3 quartos | Jardim privativo | Roof garden | 6 vagas cobertas

O LUXO DE VIVER COM CONFORTO EM UM ÚNICO ANDAR

Localizada no exclusivo condomínio residencial Rancho San Juan, em Zona Esmeralda, esta espetacular residência se destaca por uma característica cada vez mais valorizada: praticamente todos os seus principais ambientes estão distribuídos em um único andar.

Seu projeto proporciona um dia a dia confortável, prático e funcional, com excelente integração entre os quartos, áreas sociais, cozinha e jardim, evitando a necessidade de usar escadas constantemente.

O imóvel combina essa comodidade com arquitetura contemporânea, ambientes amplos, abundante iluminação natural e detalhes que proporcionam conforto e privacidade.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA

A casa conta com três quartos amplos, todos com banheiro completo, closet e aquecimento. O quarto principal se destaca pelas dimensões generosas, grandes janelas do piso ao teto que proporcionam excelente iluminação natural, um espetacular closet com ilha central e iluminação automatizada, além de um amplo banheiro completo. Os dois quartos secundários têm um projeto espelhado, com espaços muito amplos, closets independentes, banheiros completos e generosos mezaninos que oferecem áreas adicionais para estudo, descanso ou entretenimento. Um deles tem acesso ao roof garden.

A área social oferece uma ampla sala com bar, sala de jantar com lareira e acesso ao jardim, ideal para reuniões familiares e sociais.

A cozinha é ampla e funcional, com ilha central, despensa independente e copa, projetada para proporcionar conforto no dia a dia.

A residência também dispõe de escritório com acesso a uma adega no nível inferior, armários para roupa de cama, depósitos e diversos espaços de armazenamento.

JARDIM E ÁREAS EXTERNAS

O imóvel conta com jardim privativo de aproximadamente 100 m², sistema de irrigação automatizado e um amplo roof garden com terraço.

A entrada principal se destaca por uma elegante parede d’água e um agradável terraço externo frontal.

ÁREAS DE SERVIÇO E EQUIPAMENTOS

• Estacionamento coberto para 6 veículos.

• Quarto de serviço com banheiro completo.

• Lavabo de serviço na garagem, ideal para motoristas.

• Banheiro externo para visitas.

• Depósito na garagem.

• Cisterna.

• Sistema de irrigação automatizado.

• Aquecimento nos quartos.

O PRIVILÉGIO DE VIVER EM RANCHO SAN JUAN

Rancho San Juan oferece um ambiente residencial exclusivo, rodeado pela natureza, amplas áreas verdes e segurança 24 horas.

Entre suas comodidades estão o clube hípico, escola de equitação, instalações esportivas, lagos, áreas de lazer e espaços para aproveitar ao ar livre.

Sua localização em Zona Esmeralda permite desfrutar da tranquilidade de um empreendimento privado, próximo a escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes e serviços.

UM IMÓVEL EXCEPCIONAL PARA MORAR E INVESTIR

Com mais de 800 m² de terreno, amplos espaços internos e uma distribuição que prioriza o conforto, esta residência representa uma atraente oportunidade patrimonial. Seu maior diferencial é oferecer a amplitude e a elegância de uma grande residência com a comodidade de realizar praticamente todas as atividades do dia a dia em um único andar, complementado por espaços adicionais como os mezaninos, a adega e o roof garden. Um imóvel ideal para quem busca privacidade, funcionalidade, exclusividade e qualidade de vida.

KAPPITAL | Imóveis
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.EXCLUSIVA RESIDENCIA DE UNA PLANTA EN RANCHO SAN JUAN | LUJO, AMPLITUD Y CONFORT

Precio de venta: $25,000,000 MXN
Terreno: 818.37 m² | Construcción: 508 m²
3 recámaras | Jardín privado | Roof garden | 6 estacionamientos techados

EL LUJO DE VIVIR CÓMODAMENTE EN UNA SOLA PLANTA

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Rancho San Juan, en Zona Esmeralda, esta espectacular residencia destaca por una característica cada vez más valorada: prácticamente todos sus espacios principales se encuentran distribuidos en una sola planta.

Su diseño permite disfrutar de una vida cotidiana cómoda, práctica y funcional, con una excelente conexión entre las recámaras, áreas sociales, cocina y jardín, evitando la necesidad de utilizar escaleras constantemente.

La propiedad combina esta comodidad con una arquitectura contemporánea, amplios espacios, abundante iluminación natural y detalles que brindan confort y privacidad.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

La casa cuenta con tres amplias recámaras, todas con baño completo, vestidor y calefacción.La recámara principal destaca por sus generosas dimensiones, grandes ventanales de piso a techo que proporcionan excelente iluminación natural, un espectacular walk-in clóset con isla central e iluminación automatizada, además de un amplio baño completo.Las dos recámaras secundarias tienen un diseño tipo espejo, con espacios muy amplios, vestidores independientes, baños completos y generosos tapancos que ofrecen áreas adicionales para estudio, descanso o entretenimiento. Una de ellas cuenta con acceso al roof garden.El área social ofrece una espaciosa sala con bar, comedor con chimenea y conexión hacia el jardín, ideal para reuniones familiares y sociales.La cocina es amplia y funcional, con isla central, alacena independiente y antecomedor, diseñada para disfrutar cómodamente de la vida diaria.La residencia también dispone de un estudio con acceso a una cava en el nivel inferior, clósets de blancos, bodegas y diversos espacios de almacenamiento.

JARDÍN Y ÁREAS EXTERIORES

La propiedad cuenta con un jardín privado de aproximadamente 100 m², sistema de riego automatizado y un amplio roof garden con terraza.

Su entrada principal destaca por un elegante muro llorón y una agradable terraza exterior frontal.

ÁREAS DE SERVICIO Y EQUIPAMIENTO

• Estacionamiento techado para 6 vehículos.

• Cuarto de servicio con baño completo.

• Medio baño de servicio en el garaje, ideal para choferes.

• Baño de visitas exterior.

• Bodega en el garaje.

• Cisterna.

• Sistema de riego automatizado.

• Calefacción en recámaras.

EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN RANCHO SAN JUAN

Rancho San Juan ofrece un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza, amplias áreas verdes y seguridad las 24 horas.

Entre sus amenidades destacan el club hípico, escuela de equitación, instalaciones deportivas, lagos, áreas recreativas y espacios para disfrutar al aire libre.

Su ubicación en Zona Esmeralda permite disfrutar de la tranquilidad de un desarrollo privado, con cercanía a reconocidos colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios.

UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL PARA VIVIR E INVERTIR

Con más de 800 m² de terreno, amplios espacios interiores y una distribución que privilegia la comodidad, esta residencia representa una atractiva oportunidad patrimonial.Su mayor diferenciador es ofrecer la amplitud y elegancia de una gran residencia con la comodidad de desarrollar prácticamente toda la vida cotidiana en una sola planta, complementada con espacios adicionales como los tapancos, la cava y el roof garden.Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, funcionalidad, exclusividad y calidad de vida.KAPPITAL | Bienes RaícesPrecio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.