Venda/Aluguel Casa 4 quartos com Piscina em Montecristo Norte Mérida, Yuc.Venta/Renta Casa 4 recámaras con Alberca en Montecristo Norte Mérida, Yuc.

ALUGUEL: $ 45,000.00
VENDA: $ 9,800,000.00
TERRENO: 450m2
CONSTRUÇÃO: 411.41m
DIMENSÕES: 15m de frente x 30m de fundo
IDADE: 18 anos


Ampla residência de dois andares em Fracc. Montecristo, localizada dentro da cidade, na região norte de Mérida, em excelentes condições e pronta para morar.

É uma das melhores áreas para viver em Mérida, onde você poderá ter uma vida tranquila e, ao mesmo tempo, estar rodeado de todos os serviços necessários, como centros comerciais, parques, escolas, igrejas, hospitais, lojas de conveniência e a poucos passos das principais avenidas que conectam você ao restante da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros
Hall de entrada com fonte e jardim interno
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha equipada com copa
Ampla despensa
Terraço coberto
Piscina, medidas aprox.: 6x4m
Jardim
Sala de estar familiar ou quarto com banheiro completo e acesso à piscina
Depósito
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR:
Ampla escada e corredor central.
Quarto principal com varanda e vista para o jardim. Conta com um amplo closet walk-in e banheiro completo com jacuzzi.
Quarto 2 com banheiro completo e closet walk-in
Quarto 3 com banheiro completo e closet walk-in.
Quarto 4 pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes.

EQUIPAMENTOS:
5 aparelhos de ar-condicionado (4 inverter)
Ventiladores em toda a casa
Portão elétrico
Tanque estacionário de gás.
Fogão e coifa
Persianas
Claraboia no teto.

CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO:
Tetos com 2.80m de altura
Vigas de suporte
Parede de entrada com isolamento térmico.
Iluminação indireta em toda a casa.
Janelas grandes para iluminação natural e frescor.
Cozinha de granito
Claraboia no teto
Poço para encher a piscina

FORMAS DE PAGAMENTO DA VENDA:
Imóvel livre de ônus, pronto para escritura.
Reserva $ 50,000.00
Promessa de compra e venda: 10% de entrada
Recursos próprios ou crédito bancário
As despesas notariais são de responsabilidade do comprador.

REQUISITOS PARA ALUGUEL:
1 mês de depósito
1 mês de aluguel antecipado
Fiador com imóvel livre de ônus no Estado de Yucatán
Caso não tenha fiador, depósito em dobro
Pagamento do Acordo Transacional"


Preços e disponibilidade válidos em 04 de dezembro de 2024

Informe ao seu assessor o código RCV626920-149RENTA: $ 45,000.00
VENTA: $ 9,800,000.00
TERRENO: 450m2
CONSTRUCCION: 411.41m
MEDIDAS: 15m de frente x 30m fondo
AÑOS DE ANTIGÜEDAD: 18 años


Amplia residencia de dos plantas en Fracc. Montecristo, ubicada dentro de la ciudad en zona Norte de Mérida, en excelentes condiciones, lista para ocupar.

Es una de las mejores zonas para vivir en Mérida, donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeado de todos los servicios necesarios como centros comerciales, parques, escuelas, iglesias, hospitales, tiendas de conveniencia y a unos pasos de las avenidas principales que te conectan con el resto de la Ciudad.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
Garaje para 2 autos (techado)
Recibidor con fuente y jardín interior
Sala
Comedor
Cocina equipada con antecomedor
Amplia Alacena
Terraza techada
Piscina medidas: 6x4m aprox.
Jardín
Family Room o Recámara con baño completo y acceso a la alberca
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
Amplias escaleras y pasillo central.
Recámara principal con balcón con vista al jardín Cuenta con un amplio walk-in clóset y baño completo con jacuzzi.
Recámaras 2 con baño completo y clóset vestidor
Recámaras 3 con baño completo y clóset vestidor.
Recámara 4 puede ser utilizada como estudio o cuarto de visitas.

EQUIPAMIENTO:
5 aires acondicionados (4 inverter)
Ventiladores en toda la casa
Portón eléctrico
Tanque de gas estacionario.
Estufa y campana
Persianas
Domo en el techo.

CARACTERISTICAS DE CONSTRUCCION:
Techos altura 2.80m
Vigas de soporte
Muro de entrada con aislante de calor.
Iluminación indirecta en toda la casa.
Ventanas grandes para iluminación natural y frescura.
Cocina de granito
Domo en el techo
Pozo para llenado de alberca

Formas de Pago VENTA:
Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.
Apartado $ 50,000.00
Promesa de venta: 10% de enganche
Recurso propio o Crédito bancario
Los pagos notariales corren por cuenta del comprador.

Requisitos de RENTA:
1 mes de depósito
1 mes de renta anticipada
Aval con propiedad sin gravamen en el Estado de Yucatán
En caso de no contar con aval, Doble depósito
Pago del Convenio Transaccional"


Precios y disponibilidad vigentes al 04 diciembre 2024

Proporcione a su asesor la clave RCV626920-149