🏡 Oportunidade em Nova Atzacoalco, Gustavo A. Madero – Propriedade de Canto com Uso Comercial

À venda, excelente propriedade com grande potencial, localizada em uma avenida ampla com canteiro e esquina estratégica no bairro Nova Atzacoalco, CDMX.

✨ Principais características:

Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fundo).

Construção desenvolvida em dois níveis.

Térreo: salão de eventos em operação.

Andar superior: área atualmente alugada.

Uso do solo: HC/3/30/B (habitacional com comércio).

💡 Vantagens competitivas:

Localização privilegiada em esquina com alta afluência de veículos e pedestres.

Potencial para comércios, serviços, escritórios ou desenvolvimento habitacional com comércio no térreo.

Imóvel com aluguéis ativos que geram renda imediata.

🚀 A melhor oportunidade para dar uma nova vida ao imóvel:
Ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam aproveitar o terreno e construir um novo projeto em uma área com grande projeção de crescimento.

📍 Uma excelente opção tanto para quem deseja um imóvel produtivo hoje, quanto para quem busca desenvolver algo novo e de maior valor no futuro.🏡 Oportunidad en Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero – Propiedad en Esquina con Uso Comercial

En venta excelente propiedad con gran potencial, ubicada en avenida amplia con camellón y esquina estratégica en la colonia Nueva Atzacoalco, CDMX.

✨ Características principales:

Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo).

Construcción desarrollada en dos niveles.

Planta baja: salón de eventos en operación.

Planta alta: área actualmente rentada.

Uso de suelo: HC/3/30/B (habitacional con comercio).

💡 Ventajas competitivas:

Ubicación privilegiada en esquina con alta afluencia vehicular y peatonal.

Potencial para comercios, servicios, oficinas o desarrollo habitacional con comercio en planta baja.

Inmueble con rentas activas que generan ingresos inmediatos.

🚀 La mejor oportunidad para darle una nueva vida al inmueble:
Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar el terreno y construir un nuevo proyecto en una zona con gran proyección de crecimiento.


📍 Una excelente opción tanto para quienes desean un inmueble productivo hoy, como para quienes buscan desarrollar algo nuevo y de mayor valor a futuro.