VENTA PH de 3 Niveles | Del Valle Centro, Benito Juárez, CDMX

Geral
• 286 m² de construção
• 66 m² de terreno (indiviso)
• 3 níveis
• Andar 6
• 4 quartos (um atualmente adaptado como sala de TV)
• 3 banheiros completos
• Sala de TV / sala de entretenimento
• Terraço privado
• Sala e jantar de grande tamanho
• Cozinha com área de café da manhã
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Closet na suíte principal
• 2 vagas de estacionamento
• Elevador
• Vigilância em horário comercial (segunda a sábado)
• Vista externa
• Totalmente remodelado há aproximadamente 10 anos
• Pisos originais de parquet e madeira natural

Este PH de três níveis é uma casa dentro de um edifício em um dos bairros mais cobiçados da Cidade do México. Com 286 m² distribuídos em três andares, quatro quartos, amplas áreas sociais, terraço privado, sala de entretenimento e vistas abertas para as copas das árvores e o horizonte da cidade, é uma propriedade única em Del Valle e CDMX.

Os espaços são amplos. A sala e o jantar recebem abundante luz natural graças às suas grandes janelas, e os pisos de madeira trazem calor e caráter. A vista aberta para as árvores e edifícios próximos proporciona uma agradável sensação de tranquilidade.

A cozinha com área de café da manhã conecta-se com a área de lavanderia e um quarto de serviço com banheiro completo.

A distribuição separa claramente as áreas sociais das privadas:
• Nível central (entrada): ampla sala de estar e jantar, cozinha, um quarto e banheiro completo.
• Nível inferior: dois quartos e um banheiro completo.
• Nível superior: suíte principal com banheiro, closet e acesso a um terraço privado, além de uma ampla sala de família ou sala de entretenimento.

Este último nível é, sem dúvida, uma das maiores atrações da propriedade. O terraço oferece um espaço ideal para desfrutar de reuniões, refeições ao ar livre, assistir a jogos, ler, relaxar ou simplesmente contemplar a vista da cidade. É um espaço que realmente muda a forma de viver no imóvel e lhe dá uma personalidade muito distinta da de um apartamento tradicional.

A propriedade foi totalmente remodelada há aproximadamente dez anos, preservando o caráter, a qualidade construtiva e os espaços generosos típicos dos edifícios de sua época, características que estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar em novos empreendimentos.

Se você está procurando as dimensões e a privacidade de uma casa, mas ainda quer desfrutar da localização privilegiada, conectividade e serviços do bairro Del Valle Centro, este PH representa uma oportunidade rara.

Agende sua visita agora.Generales
• 286 m² de construcción
• 66 m² de terreno (indiviso)
• 3 niveles
• Piso 6
• 4 recámaras (una actualmente acondicionada como sala de TV)
• 3 baños completos
• Sala de TV / cuarto de entretenimiento
• Terraza privada
• Sala y comedor de gran tamaño
• Cocina con desayunador
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Vestidor en recámara principal
• 2 lugares de estacionamiento
• Elevador
• Vigilancia en horario laboral (lunes a sábado)
• Vista exterior
• Remodelado integralmente hace aproximadamente 10 años
• Pisos originales de parquet y madera natural

Este PH de tres niveles es una casa dentro de un edificio en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México.
Con 286 m² distribuidos en tres plantas, cuatro recámaras, amplias áreas sociales, terraza privada, sala de entretenimiento y vistas abiertas hacia las copas de los árboles y el skyline de la ciudad, es una propiedad única en la del Valle y CDMX.

Los espacios son amplios. La sala y el comedor reciben abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, los pisos de madera aportan calidez y carácter. La vista abierta hacia los árboles y edificios cercanos brinda una agradable sensación de tranquilidad.

La cocina con desayunador conecta con el área de lavado y un cuarto de servicio con baño completo.

La distribución separa claramente las áreas sociales de las privadas:
• Nivel central (entrada): amplia sala-comedor, cocina, una recámara y baño completo.
• Nivel inferior: dos recámaras y un baño completo.
• Nivel superior: recámara principal con baño, vestidor y acceso a una terraza privada, además de una amplia sala familiar o cuarto de entretenimiento.

Este último nivel es, sin duda, uno de los mayores atractivos de la propiedad. La terraza ofrece un espacio ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre, ver partidos, leer, relajarse o simplemente contemplar la vista de la ciudad. Es un espacio que realmente cambia la forma de vivir el inmueble y le da una personalidad muy distinta a la de un departamento tradicional.

La propiedad fue remodelada integralmente hace aproximadamente diez años, conservando el carácter, la calidad constructiva y los generosos espacios propios de los edificios de su época, características que hoy resultan cada vez más difíciles de encontrar en desarrollos nuevos.

Si buscas las dimensiones y privacidad de una casa, pero quieres seguir disfrutando de la ubicación privilegiada, conectividad y servicios de la colonia Del Valle Centro, este PH representa una oportunidad poco común.

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