VENDA| OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! TERRENO À VENDA NO RESIDENCIAL PHÚLAVENTA| ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL PHÚLA

📍 Dzidzilché | Norte de Mérida, Yucatán
💰 Preço total: $950,000 MXN
🔥 Apenas $950 por m²!
📐 Área: 1,000 m²
↔️ 20 metros de frente × 50 metros de fundo

PREÇO MUITO ABAIXO DA MÉDIA

O preço médio dos terrenos dentro do Residencial Phúla é de aproximadamente $1,250 MXN por m². Este lote é oferecido por apenas:

✅ $950 MXN por m²
✅ $950,000 MXN pelos 1,000 m²
✅ $300,000 MXN abaixo do preço médio
✅ Aproximadamente 24% menos

Uma verdadeira oportunidade para arquitetos, desenvolvedores e investidores que buscam adquirir um terreno de excelentes dimensões dentro de uma comunidade privada consolidada, urbanizada e com amenidades.

🏡 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

* Área total: 1,000 m²
* Frente: 20 metros
* Fundo: 50 metros
* Forma retangular que facilita o design e aproveitamento do espaço
* Dimensões ideais para uma ampla residência com jardim, terraço e piscina
* Excelente opção para desenvolver uma casa de férias, residência permanente ou projeto residencial para revenda
* Preço competitivo com potencial atrativo de valorização

🌳 POR QUE INVESTIR EM PHÚLA?

O Residencial Phúla é uma comunidade privada ao norte de Mérida, localizada em Dzidzilché, dentro de uma área de crescimento e expansão residencial, com acesso à estrada Mérida–Progreso.

O desenvolvimento compreende aproximadamente 47 hectares e oferece grandes lotes, áreas verdes e um ambiente natural, tranquilo e de baixa densidade.

Além disso, conta com:

* Portão de entrada e acesso controlado
* Segurança 24 horas
* Perímetro completamente murado
* Amplo circuito viário
* Ruas urbanizadas
* Fiação subterrânea
* Conexão elétrica em cada lote
* Iluminação pública de baixo consumo
* Aproximadamente 5 km de trilhas contínuas

🌴 AMENIDADES DO RESIDENCIAL PHÚLA

🏊 Área social com piscina
🔥 Área de grelhados e churrasqueiras
🧺 Áreas de piquenique
⚽ Campo de futebol
🎾 Quadra de tênis
🏀 Quadra de basquete
🏐 Quadra de vôlei
⛳ Mini-golfe e putting green
🛝 Parquinho infantil
🌱 Viveiro
🚶 Trilhas naturais
🛡️ Segurança 24 horas

💎 Uma oportunidade difícil de encontrar: 1,000 m² dentro de uma comunidade urbanizada e com amenidades por apenas $950,000 MXN.

Ideal para quem deseja construir, desenvolver, revender ou manter como investimento patrimonial em uma área em crescimento ao norte de Mérida.

📩 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.📍 Dzidzilché | Norte de Mérida, Yucatán
💰 Precio total: $950,000 MXN
🔥 ¡Solamente $950 por m²!
📐 Superficie: 1,000 m²
↔️ 20 metros de frente × 50 metros de fondo

PRECIO MUY POR DEBAJO DEL PROMEDIO

El precio promedio de los terrenos dentro de Residencial Phúla es de aproximadamente $1,250 MXN por m². Este lote se ofrece en tan solo:

✅ $950 MXN por m²
✅ $950,000 MXN por los 1,000 m²
✅ $300,000 MXN por debajo del precio promedio
✅ Aproximadamente 24% menos

Una auténtica oportunidad para arquitectos, desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un terreno de excelentes dimensiones dentro de una privada consolidada, urbanizada y con amenidades.

🏡 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

* Superficie total: 1,000 m²
* Frente: 20 metros
* Fondo: 50 metros
* Forma rectangular que facilita el diseño y aprovechamiento del espacio
* Dimensiones ideales para una amplia residencia con jardín, terraza y piscina
* Excelente opción para desarrollar una casa de descanso, vivienda permanente o proyecto residencial para reventa
* Precio competitivo con atractivo potencial de plusvalía

🌳 ¿POR QUÉ INVERTIR EN PHÚLA?

Residencial Phúla es una privada al norte de Mérida, ubicada en Dzidzilché, dentro de una zona de crecimiento y expansión residencial, con conexión hacia la carretera Mérida–Progreso.

El desarrollo comprende aproximadamente 47 hectáreas y ofrece amplios lotes, áreas verdes y un entorno natural, tranquilo y de baja densidad.

Además, cuenta con:

* Pórtico de entrada y acceso controlado
* Seguridad las 24 horas
* Perímetro completamente bardeado
* Amplio circuito vehicular
* Calles urbanizadas
* Cableado subterráneo
* Acometida eléctrica en cada lote
* Alumbrado público de bajo consumo
* Aproximadamente 5 km de senderos continuos

🌴 AMENIDADES DE RESIDENCIAL PHÚLA

🏊 Área social con alberca
🔥 Área de grill y asadores
🧺 Áreas de picnic
⚽ Cancha de fútbol
🎾 Cancha de tenis
🏀 Cancha de básquetbol
🏐 Cancha de voleibol
⛳ Minigolf y putting green
🛝 Juegos infantiles
🌱 Vivero
🚶 Senderos naturales
🛡️ Seguridad 24 horas

💎 Una oportunidad difícil de encontrar: 1,000 m² dentro de una privada urbanizada y con amenidades por solamente $950,000 MXN.

Ideal para quien desea construir, desarrollar, revender o conservar como inversión patrimonial en una zona con crecimiento al norte de Mérida.

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