📍 TERRENO À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL COMERCIAL
✨ Oportunidade única para investimento ou negócio próprio

📐 Características Gerais
📏 Terreno irregular: 9,65 x 80,34 m
📊 Área total: 775 m²
🏗️ Conta com construção existente

🏠 Infraestrutura incluída
✔️ Quarto de alvenaria
✔️ Portão de ferro de duas folhas
✔️ Entrada independente de ferro
✔️ Área com piso de cimento de aprox. 18 x 8 m, parcialmente coberta com dolmenit
✔️ Quarto adicional de aprox. 4 x 4 m com teto de dolmenit
✔️ Serviços de luz e água

📍 Localização privilegiada
🚶‍♂️ A apenas 3 quarteirões do Centro
🛍️ Perto da Praça Oasis
🚌 Terminal de ônibus do centro a 4 quarteirões
📈 Área muito central, com excelente fluxo de pedestres e veículos

💼 Ideal para
✅ Negócio
✅ Oficina
✅ Armazém
✅ Comércio
✅ Projeto de investimento
✅ Empreendimento de qualquer tipo

ℹ️ Informação importante
📌 Propriedade hipotecada (dívida aproximada de $150.000 MXN)
📌 Pode ser liberada no momento da operação

📲 Excelente opção pela localização, tamanho e versatilidade
📌 Preços e condições podem variar sem aviso prévio.📍 TERRENO EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTO POTENCIAL COMERCIAL
✨ Oportunidad única para inversión o negocio propio

📐 Características Generales
📏 Terreno irregular: 9.65 x 80.34 m
📊 Superficie total: 775 m²
🏗️ Cuenta con construcción existente

🏠 Infraestructura incluida
✔️ Habitación de mampostería
✔️ Portón de hierro de doble hoja
✔️ Entrada independiente de hierro
✔️ Área con piso de cemento de aprox. 18 x 8 m, parcialmente techada con dolmenit
✔️ Habitación adicional de aprox. 4 x 4 m con techo de dolmenit
✔️ Servicios de luz y agua

📍 Ubicación privilegiada
🚶‍♂️ A solo 3 calles del Centro
🛍️ Cerca de Plaza Oasis
🚌 Terminal de autobuses del centro a 4 calles
📈 Zona muy céntrica, con excelente afluencia peatonal y vehicular

💼 Ideal para
✅ Negocio
✅ Taller
✅ Bodega
✅ Comercio
✅ Proyecto de inversión
✅ Emprendimiento de cualquier giro

ℹ️ Información importante
📌 Propiedad hipotecada (adeudo aproximado $150,000 MXN)
📌 Se puede liberar al momento de la operación

📲 Excelente opción por ubicación, tamaño y versatilidad
📌 Precios y condiciones pueden variar sin previo aviso.