Terreno à Venda | 3,92 Ha | Área em CrescimentoTerreno en Venta | 3.92 Ha | Zona en Crecimiento

Prédio de 39.247 m², localizado na zona de expansão urbana leste de Aguascalientes, ao longo do corredor Blvd. Rodolfo Landeros Gallegos em direção a El Conejal.

Classificado dentro da Zona de Crescimento do Programa Estadual de Desenvolvimento Urbano e com zoneamento Densidade A (D-A) no PDUCA 2040 — o nível de maior permissividade habitacional da cidade.

📐 39.247,28 m²
🏗️ Zoneamento D-A PDUCA 2040: até 66 UV/Ha unifamiliar · até 130 UV/Ha misto
📊 Potencial estimado: 258 a 510 unidades habitacionais
🛣️ A ~150 m de rua pavimentada
💧 Água e luz disponíveis na área
📍Mirador de las Culturas · Aguascalientes

💰 Preço: $12.000.000 MXN (~$306/m²)

📲 Contate-nos para uma visita.

#TerrenoÀVenda #Aguascalientes #DesenvolvimentoHabitacional #InteresseSocial #InvestimentoImobiliárioPredio de 39,247 m², ubicado en la zona de expansión urbana oriente de Aguascalientes, sobre el corredor Blvd. Rodolfo Landeros Gallegos hacia El Conejal.

Clasificado dentro de la Zona de Crecimiento del Programa Estatal de Desarrollo Urbano y con zonificación Densidad A (D-A) en el PDUCA 2040 — el nivel de mayor permisividad habitacional de la ciudad.

📐 39,247.28 m²
🏗️ Zonificación D-A PDUCA 2040: hasta 66 UV/Ha unifamiliar · hasta 130 UV/Ha mixto
📊 Potencial estimado: 258 a 510 unidades habitacionales
🛣️ A ~150 m de calle pavimentada
💧 Agua y luz disponibles en la zona
📍Mirador de las Culturas · Aguascalientes

💰 Precio: $12,000,000 MXN (~$306/m²)

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#TerrenoEnVenta #Aguascalientes #DesarrolloHabitacional #InterésSocial #InversiónInmobiliaria