*Armazém Industrial à Venda/Aluguel – Excelente Localização em Naucalpan*

📌 *1.282 m² de Construção* | *1.060 m² de Terreno*
📍 *Localização estratégica*: A apenas 5 minutos da Av. 1° de Maio e a poucas quadras da Cruz Roja Naucalpan. Em uma rua ampla com baixo fluxo de tráfego.

✅ *Armazém amplo sem colunas* (500 m²) com *7 m de altura livre*, ideal para logística ou produção.
✅ *Piso de mármore terrazzo* em todo o armazém, resistente e de fácil manutenção.
✅ *Área de usos múltiplos* (400 m²) adaptável a diferentes necessidades.
✅ *Escritórios e recepção* (200 m²) com *ar condicionado* e *5 banheiros*.
✅ *Docas para caminhões* e *10 vagas de estacionamento* externas.
✅ *Cisterna de 10.000 litros* para autonomia no fornecimento de água.

✅ *Refeitório.
✅ *Acesso principal com câmara de ar* (separação entre escritórios e planta).

💰 *Preço de aluguel: $10 USD/m²* (oportunidade para empresas em crescimento).

Excelente para armazenamento, manufatura, distribuição ou oficina especializada.
Pronto para operar!!!

📅 *Agende sua visita hoje mesmo!* Visite e descubra seu potencial para o seu negócio.*Nave Industrial en Venta/Renta – Excelente Ubicación en Naucalpan*  

📌 *1,282 m² de Construcción* | *1,060 m² de Terreno*  
📍 *Ubicación estratégica*: A solo 5 minutos de Av. 1° de Mayo y a pocas cuadras de la Cruz Roja Naucalpan. En calle amplia con bajo flujo de tráfico.  

✅ *Amplia nave sin columnas* (500 m²) con *7 m de altura libre*, ideal para logística o producción.  
✅ *Piso de mármol terrazo* en toda la nave, resistencia y fácil mantenimiento.  
✅ *Área de usos múltiples* (400 m²) adaptable a diferentes necesidades.  
✅ *Oficinas y recepción* (200 m²) con *aire acondicionado* y *5 baños*.  
✅ *Andén para trailer* y *10 cajones de estacionamiento* externos.  
✅ *Cisterna de 10,000 litros* para autonomía en suministro de agua.  

✅ *Comedor.  
✅ *Acceso principal con esclusa* (separación entre oficinas y planta).  

💰 *Precio de renta: $10 USD/m²* (oportunidad para empresas en crecimiento).  

Excelente para almacén, manufactura, distribución o taller especializado

Lsta para operar!!!

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