🏢 Apartamento na Torre Santa María, Pocitos – Venda e Aluguel
210 m² de luxo e exclusividade na área mais cobiçada de Aguascalientes.
📍 Localização: Av. Garza Sada No. 1113, Depto. 45, Fracc. Torre Santa María, Pocitos, Aguascalientes.
🏛️ O Edifício: Torre Santa María
Localizado no exclusivo Fracionamento Pocitos, na Av. Garza Sada, este apartamento está em um dos edifícios mais emblemáticos da cidade:
🚪 Privacidade exclusiva: Apenas 2 apartamentos por andar
🛗 Dois elevadores: Panorâmico e de carga
🚗 Estacionamento: 2 vagas cobertas designadas + estacionamento para visitantes
☀️ Orientação: Leste-Oeste (luz natural o dia todo)
🏠 O Apartamento (2º Andar | 210 m²)
Espaço Detalhe
🛏️ 2 quartos Com closets e varanda, banheiro compartilhado
🛋️ Sala – Jantar Amplos, com 2 varandas
🍳 Cozinha integrada Espaço pronto para equipar
🧺 Lavanderia e sala de passar Independente e funcional
🧹 Quarto de serviço independente Com banheiro completo próprio
🌡️ Clima integral Ar condicionado frio e quente em todo o apartamento
💰 Opções Flexíveis
🏷️ Opção 1: COMPRA – Invista em Patrimônio
Preço de Venda: $6,950,000 MXN
O apartamento é entregue SEM MOBILIÁRIO, o que representa uma oportunidade única para:
🎨 Personalizar cada espaço ao seu gosto
🪑 Escolher seu próprio estilo de decoração
💎 Criar a casa dos seus sonhos do zero
📊 Valorização garantida por ser uma propriedade de luxo em Pocitos
📊 Investimento inteligente:
Torre emblemática com reconhecimento na cidade
Uma das áreas com maior valorização imobiliária
210 m² de espaço que poucos apartamentos oferecem
🔑 Opção 2: ALUGUEL – Viva a Experiência
Aluguel Mensal: $29,600 MXN
INCLUI MANUTENÇÃO E PAGAMENTO DE ÁGUA!
O apartamento é entregue TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO:

🛋️ Sala e jantar mobiliados
🛏️ Quartos com closets integrados e varanda
🍽️ Cozinha equipada: Lava-louças, fornos, bar
🧺 Tudo pronto: Apenas traga suas malas
✅ Incluído:
Manutenção do edifício
Pagamento de água
Acesso a todas as comodidades

🌳 A Localização: Pocitos, Área de Alto Valor
Na Av. Garza Sada, no coração de Pocitos, uma das áreas mais cobiçadas de Aguascalientes:

🛍️ Comércio: Restaurantes exclusivos, bancos (BBVA), serviços a poucos passos
🏥 Perto de: Hospitais, escolas, centros comerciais
🚗 Vias rápidas: Acesso imediato às principais avenidas
📊 Valorização garantida: Uma das áreas com maior valorização imobiliária

💡 Por que este apartamento é único
✅ Apenas 2 apartamentos por andar – Exclusividade e privacidade garantidas
✅ 210 m² de espaço – Amplitude incomum
✅ Ar condicionado integral – Frio/quente em todo o apartamento
✅ Quarto de serviço com banheiro próprio – Ideal para assistência
✅ 2 varandas na sala-jantar + varandas nos quartos
✅ Torre Santa María – Um dos edifícios mais emblemáticos de Aguascalientes
✅ 2 vagas de estacionamento cobertas + áreas para visitantes

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210 m² de lujo y exclusividad en la zona más codiciada de Aguascalientes.
📍 Ubicación: Av. Garza Sada No. 1113, Depto. 45, Fracc. Torre Santa María, Pocitos, Aguascalientes.
🏛️ El Edificio: Torre Santa María
Ubicado en el exclusivo Fraccionamiento Pocitos, sobre Av. Garza Sada, este departamento se encuentra en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad:
🚪 Privacidad exclusiva: Solo 2 departamentos por piso
🛗 Dos elevadores: Panorámico y de carga
🚗 Estacionamiento: 2 lugares techados asignados + estacionamiento de visitas
☀️ Orientación: Sita Oriente-Poniente (luz natural todo el día)
🏠 El Departamento (2° Piso | 210 m²)
Espacio Detalle
🛏️ 2 recámaras Con closets y balcón, baño compartido
🛋️ Sala – Comedor Amplios, con 2 balcones
🍳 Cocina integral Espacio listo para equipar
🧺 Cuarto de lavado y planchado Independiente y funcional
🧹 Cuarto de servicio independiente Con baño completo propio
🌡️ Clima integral Aire acondicionado frío y caliente en todo el departamento
💰 Opciones Flexibles
🏷️ Opción 1: COMPRA – Invierte en Patrimonio
Precio de Venta: $6,950,000 MXN
El departamento se entrega SIN AMUEBLAR, lo que representa una oportunidad única para:
🎨 Personalizar cada espacio a tu gusto
🪑 Elegir tu propio estilo de decoración
💎 Crear el hogar de tus sueños desde cero
📊 Plusvalía asegurada al ser una propiedad de lujo en Pocitos
📊 Inversión inteligente:
Torre emblemática con reconocimiento en la ciudad
Una de las zonas con mayor apreciación inmobiliaria
210 m² de espacio que pocos departamentos ofrecen
🔑 Opción 2: RENTA – Vive la Experiencia
Renta Mensual: $29,600 MXN
¡INCLUYE MANTENIMIENTO Y PAGO DE AGUA!
El departamento se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO:

🛋️ Sala y comedor amueblados
🛏️ Recámaras con closets integrados y balcón
🍽️ Cocina equipada: Lavavajillas, hornos, barra
🧺 Todo listo: Solo trae tus maletas
✅ Incluido:
Mantenimiento del edificio
Pago de agua
Acceso a todas las amenidades

🌳 La Ubicación: Pocitos, Zona de Alto Valor
Sobre Av. Garza Sada, en el corazón de Pocitos, una de las zonas más codiciadas de Aguascalientes:

🛍️ Comercios: Restaurantes exclusivos, bancos (BBVA), servicios a pasos
🏥 Cerca de: Hospitales, escuelas, centros comerciales
🚗 Vialidades rápidas: Acceso inmediato a principales avenidas
📊 Plusvalía garantizada: Una de las zonas con mayor apreciación inmobiliaria

💡 Por qué este departamento es único
✅ Solo 2 departamentos por piso – Exclusividad y privacidad garantizada
✅ 210 m² de espacio – Amplitud poco común
✅ Aire acondicionado integral – Frío/caliente en todo el departamento
✅ Cuarto de servicio con baño propio – Ideal para asistencia
✅ 2 balcones en sala-comedor + balcones en recámaras
✅ Torre Santa María – Uno de los edificios más emblemáticos de Aguascalientes
✅ 2 lugares de estacionamiento techados + áreas de visita

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