Um armazém industrial deste tamanho, localização e características é difícil de encontrar na área.

Oportunidade única em uma das zonas industriais mais consolidadas do Estado do México. O armazém está localizado nas faixas laterais de Mario Colín, o que garante visibilidade, acessos eficientes e conectividade imediata com corredores logísticos estratégicos como a CdMx, Vallejo, as rodovias México–Querétaro e a México–Pachuca.

Sua localização o torna um ponto ideal para empresas de logística, manufatura, e-commerce e distribuição urbana.

Principais características:

✔️Acessibilidade e Manobrabilidade
- Terreno de esquina, ideal para circulação contínua.
- Acesso sem restrições para caminhões de 40 pés com caixa dupla.
- Pátio e vias internas que facilitam manobras rápidas e seguras.
- Excelente fluxo de entrada e saída para avenidas principais.

✔️Infraestrutura Industrial
- Telhado em arco de alta resistência, que oferece menor manutenção e distribuição de cargas ideal.
- Altura adequada para estocagem, armazenamento em altura e otimização do espaço.
- Piso de concreto reforçado, ideal para maquinário, empilhadeiras e alto tráfego.
- Estrutura metálica de qualidade industrial, projetada para uso contínuo.
- Instalações elétricas prontas para operar e iluminação industrial em funcionamento.
- Excelente estado físico: pronta para ocupação sem necessidade de reforma.

✔️Superfície
- Terreno completamente plano: 5.367,53 m²
- Perfeito para crescer, adaptar ou redistribuir de acordo com as necessidades operacionais da sua empresa.

✔️Área de Escritórios
- Espaços administrativos confortáveis e funcionais, adequados para pessoal operacional e de gestão:
- Escritórios administrativos
- 3 banheiros
- Refeitório para funcionários
- Possibilidade de ampliar ou reconfigurar conforme requisitos

✔️Estado geral
- O armazém é entregue em perfeitas condições, com manutenção em dia e todos os serviços disponíveis. Pronto para iniciar operações imediatamente.

Aproveite esta oportunidade!

Agende sua visita e descubra todo o seu potencial.Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona.

Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca.

Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana.

Características principales:

✔️Accesibilidad y Maniobras
- Predio en esquina, ideal para circulación continua.
- Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja.
- Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras.
- Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales.

✔️Infraestructura Industrial
- Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas.
- Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio.
- Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito.
- Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo.
- Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento.
- Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación.

✔️Superficie
- Terreno completamente plano: 5,367.53 m²
- Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa.

✔️Área de Oficinas
- Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión:
- Oficinas administrativas
- 3 baños
- Comedor para empleados
- Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos

✔️Estado general
- La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato.

¡Aprovecha esta oportunidad!

Agenda tu visita y descubre todo su potencial.