Venda de Armazém Industrial - 450 m2 - El Marqués, QuerétaroVenta Nave industrial - 450 m2 - El Marqués, Querétaro

Venda de galpão industrial, dentro de um complexo industrial em Querétaro, a 200 m da Rodovia 57 Qro-Mex, na altura de El Colorado.
ESPECIFICAÇÕES DA CONSTRUÇÃO:
Área do terreno: 534.62 m2
Área construída: 458.76 m2
Área de escritórios com mezanino: 60 m2
Telhado translúcido para otimizar a luz natural (10%), iluminação LED
Capacidade de energia: 5 kvas, 220 V, trifásica
Janela com camada térmica
Porta de enrolar com 4 m de altura
Piso de concreto MR-35 com capacidade de carga de 8 toneladas por m2
Altura média: 7 metros
Chapa pintro KR18
Rampa para carga e descarga, acesso para carretas
ESPECIFICAÇÕES DO PARQUE:
- Segurança premium, guarita de controle de acesso, circuito fechado de câmeras
- Coworking
- Subestação elétrica
- Equipamentos contra incêndio
- Poços de água
- Estação de tratamento de água
- Gás natural
Condições de locação:
• Depósito de 3 meses com IVA
• Assinatura de notas promissórias
• Fiança de cumprimento
• Apólice de responsabilidade civil contra terceiros
SEGURANÇA:
Acesso com código QR para fornecedores e visitantes
Acesso de veículos por TAG
Acesso de pedestres com impressão digital
Segurança 24/7
Guarita de segurança
Câmeras de segurança
Corredor de segurança do parque de 3 m ao redor
Fotocélulas de proximidade
COMODIDADES:
Área comercial
Cafeteria
Creche
Áreas de descanso
Refeitório
Loja de conveniência
Academia
Campo de futebolVenta de bodega Industrial, dentro de Conjunto Industrial en Querétaro, a 200 mts de la Carretera 57 Qro-Mex, a la altura del Colorado.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
Superficie de Terreno: 534.62 m2
Superficie de Construcción: 458.76 m2
Área de oficinas con mezanine: 60 m2
Techo traslúcido para optimizar luz natural 10%, Iluminación LED
Capacidad de energía: 5 kvas, 220 V. trifásica
Ventanal con capa térmica
Cortina enrollable 4 mts altura
Piso concreto MR-35 con capacidad de carga 8 toneladas por m2
Altura promedio 7 metros
Lámina pintro KR18
Rampa de carga y descarga, acceso a trailers
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE:
- Seguridad premium, caseta de control de acceso, circuito cerrado de cámaras
- coworking
- Subestación eléctrica
- Equipo Contra incendios
- Pozos de agua
- Planta de tratamiento de agua
- Gas natural
Condiciones de renta:
• 3 meses de depósito con IVA
• Firma de pagares
• Fianza de cumplimiento
• Póliza de responsabilidad civil contra terceros
SEGURIDAD:
Acceso con codigo QR para proveedores y visitas
Acceso vehicliar mediante TAG
Acceso peatonal con huella digital
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Cámaras de seguridad
Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor
Fotoceldas de proximidad
AMENIDADES:
Area comercial
Cafetería
Guardería
Areas de descanso
Comedor
Tienda conveniencia
Gimnasio
Cancha de fútbol