Venda de Armazém Industrial 1.094m2 $18 milhões | El Marques, Saída Carr. Mex | Qro76

Armazém industrial 107 dentro de um parque industrial com escritórios.
Venda (MXN) $18.936.025
Renda Anual: $1.181.520
Renda Mensal: $98.460
ESTIMATIVAS
8,5% Retorno Anual.
8,0% Valorização Anual.
16,5% Retorno Total.

Especificações:
-Terreno: 1.361 m2.
-Construção: 1.094 m2.
-Escritórios: 100 m2.
-Altura Livre: 7 metros.
-Piso: Concreto MR35 com fibra estrutural de 15 cm de espessura.
-Tipo de Telhado: Lâmina pintro KR18 cal. 24 com 10% translúcido. (Tratamento Isolante de Calor)
-Tipo de Paredes: Bloco oco de 15 cm de espessura (Acabamento aparente 2,5 metros de altura).
-Drenagem: Descargas para a estação de tratamento com saída para drenagem municipal.
-Água: Serviço municipal e cisterna geral para garantir o fornecimento.
-Estacionamento: 6 Vagas.
-Iluminação: LED
-Abastecimento Elétrico: Energia elétrica trifásica 220 v com capacidade a partir de 10 KVA por módulo.
-Docks: Auto Nivelável
-Rampa de Acesso para Trailers.
-Sistema de Segurança.
-Amenidades.Venta Nave Industrial 1,094m2 $18mdp | El Marques, Salida Carr. Mex | Qro76

Nave industrial 107 dentro de Parque industrial con Oficinas.
Venta (MXN) $18,936,025
Ingresos x Renta Anual: $1,181,520
Ingresos x Renta Mensual: $98,460
ESTIMADOS
8.5% Rendimiento Anual.
8.0% Plusvalía Anual.
16.5% Rendimiento Total.

Especificaciones:
-Terreno: 1,361 m2.
-Construcción: 1,094 m2.
-Oficinas: 100 m2.
-Altura Libre: 7 metros.
-Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor.
-Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor)
-Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura.
-Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal.
-Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro.
-Estacionamiento: 6 Cajones.
-Iluminacion: LED
-Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo.
-Andenes: Auto Nivelable
-Rampa de Acceso Trailers.
-Sistema de Seguridad.
-Amenidades.