🏭 Ficha Técnica - Armazém em Park Querétaro
📍 Localização privilegiada em El Marqués, Querétaro
Conectividade direta com os principais corredores logísticos do país:

✅ A apenas 9 milhas da Rodovia Federal 57 (México–Querétaro), o eixo logístico mais importante do México
✅ Acesso imediato à Rodovia Estadual 200, que conecta com Colón e Tequisquiapan
✈️ A apenas 6 minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro (AIQ) — ideal para transporte de carga e comércio internacional

💼 Oportunidade de Investimento Industrial
📅 Contrato de locação válido até 31 de maio de 2027
💰 Renda mensal por aluguel: $94,284.80 MXN (IVA incluído)
📈 Fluxo de caixa imediato e garantido, ideal para investidores que buscam um ativo rentável e seguro

🏗 Infraestrutura de Classe Mundial
🔹 Armazéns industriais projetados para eficiência operacional
🔹 Altura livre ideal, ideal para armazenamento e manufatura
🔹 Docas de carga e rampas de acesso
🔹 Amplos pátios de manobra e estacionamentos
🔹 Energia elétrica de alta capacidade
🔹 Rede de água potável, drenagem pluvial e esgoto
🔹 Iluminação LED em vias e áreas comuns
🔹 Segurança 24/7 com acesso controlado e circuito fechado
🔹 Viabilidade para gás natural e telecomunicações de alta velocidade

🌍 Vantagens Competitivas do Park Querétaro
🏆 Localização estratégica em um dos polos industriais mais dinâmicos do México
🔗 Alta conectividade com portos, aeroportos e corredores logísticos
🏭 Infraestrutura moderna adaptável a diversos setores industriais
🚀 Disponibilidade imediata de espaços e opções de expansão
👷 Talento qualificado em uma região com forte crescimento industrial

📞 Expanda seu negócio ou portfólio no Park Querétaro
Entre em contato conosco para conhecer opções de compra ou locação de armazéns industriais.🏭 Ficha Técnica - Bodega en Park Querétaro
📍 Ubicación privilegiada en El Marqués, Querétaro
Conectividad directa a los principales corredores logísticos del país:

✅ A solo 9 millas de la Carretera Federal 57 (México–Querétaro), el eje logístico más importante de México
✅ Acceso inmediato a la Carretera Estatal 200, que conecta con Colón y Tequisquiapan
✈️ A solo 6 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ) — ideal para transporte de carga y comercio internacional

💼 Oportunidad de Inversión Industrial
📅 Contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de mayo de 2027
💰 Ingreso mensual por renta: $94,284.80 MXN (IVA incluido)
📈 Flujo de efectivo inmediato y garantizado, ideal para inversionistas que buscan un activo rentable y seguro

🏗 Infraestructura de Clase Mundial
🔹 Naves industriales diseñadas para eficiencia operativa
🔹 Altura libre óptima, ideal para almacenamiento y manufactura
🔹 Andenes de carga y rampas de acceso
🔹 Amplios patios de maniobras y estacionamientos
🔹 Energía eléctrica de alta capacidad
🔹 Red de agua potable, drenaje pluvial y sanitario
🔹 Iluminación LED en vialidades y áreas comunes
🔹 Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado
🔹 Viabilidad para gas natural y telecomunicaciones de alta velocidad

🌍 Ventajas Competitivas de Park Querétaro
🏆 Ubicación estratégica en uno de los polos industriales más dinámicos de México
🔗 Alta conectividad con puertos, aeropuertos y corredores logísticos
🏭 Infraestructura moderna adaptable a diversos sectores industriales
🚀 Disponibilidad inmediata de espacios y opciones de expansión
👷 Talento calificado en una región con fuerte crecimiento industrial

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