VENDA MERIDA PRAIA VILLAS WAYAK SAN BENITOVENTA MERIDA PLAYA VILLAS WAYAK SAN BENITO

O TESOURO DA COSTA DOURADA
Seu Próximo Investimento em Villas Wayak
Localização: Km. 25.5 Estrada Progreso - Telchac, San Benito, Dzemul, Yucatán.
Localizado no coração de San Benito, a área com o maior crescimento na costa iucateca, este imóvel em Villas Wayak é muito mais do que uma propriedade; é um ativo estratégico de alta rentabilidade.
Villas Wayak se destaca por ter um dos perímetros de praia mais amplos da área (146 metros lineares de areia branca), o que garante baixa densidade e máxima privacidade para os residentes.

Aqui está uma descrição:

TÉRREO

Hall de entrada
1/2 banheiro de visitas
Cozinha equipada
Sala - jantar
Terraço coberto com vista para o mar.
Quarto com banheiro e closet, ventilador e ar-condicionado, pode também ser usado como quarto de serviço, além de contar com closet de roupas de cama ou despensa.
Área de lavanderia
Garagem coberta para 2 carros

ANDAR SUPERIOR

Corredor distribuindo os quartos
Closet de roupas de cama
Terraço descoberto voltado para a rua
Quarto com closet, banheiro com divisória de vidro temperado e pia do lado de fora, ar-condicionado e ventilador e pequeno terraço.
Quarto com closet, banheiro com divisória de acrílico, ar-condicionado, ventilador e pequeno terraço.
Quarto principal com closet, banheiro com pia do lado de fora, divisória de vidro temperado, ar-condicionado, ventilador e terraço.

EQUIPAMENTO

Cortinas nos quartos
10 painéis solares e inversor
Gerador de emergência automático de 7 kw de gás LP
2 tanques de gás LP de 300 litros para o gerador
Aquecedor para a piscina de 100.000 BTUS de gás LP com seu tanque de 500 litros
2 sistemas de osmose reversa
Amaciante de água
Planta de tratamento de água para todo o condomínio

AMENIDADES

Clube de Água:
Desfrute de 6 piscinas estrategicamente distribuídas, uma pista de natação semi-olímpica e áreas de sol.
Casa do Clube e Gastronomia:
Acesso exclusivo a um restaurante de autor e bar privado para residentes, ideal para jantares à beira-mar.
Bem-estar e Saúde:
Academia com vista para o mar.
Recreação:
Quadra de tênis, quadra polivalente, área de recreação infantil e um Kids Club para a tranquilidade dos pais.
Facilidades Náuticas:
Marina seca integrada para o armazenamento de embarcações menores e jet skis.
Casa do clube
Campo de futebol

PREÇO $ 15.000.000,00
Taxa de manutenção aprovada 2026: $ 9.355,78
Taxa extraordinária aprovada 2026: Pagamento mensal (24 meses): $4.008,04

**NÃO INCLUI MÓVEIS
** Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
** O preço da propriedade não inclui taxas notariais e impostos.
** O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento escolhido.EL TESORO DE LA COSTA DE ORO
Tu Próxima Inversión en Villas Wayak
Ubicación: Km. 25.5 Carretera Progreso - Telchac, San Benito, Dzemul, Yucatán.
Ubicada en el corazón de San Benito, la zona con mayor crecimiento en la costa yucateca, este inmueble en Villas Wayak es mucho más que una propiedad, es un activo estratégico de alta rentabilidad.
Villas Wayak destaca por tener uno de los perímetros de playa más amplios de la zona (146 metros lineales de arena blanca), lo que garantiza una densidad baja y máxima privacidad para los residentes.

A continuación te la describo:

PLANTA BAJA

Recibidor
1/2 baño de visitas
Cocina equipada
Sala - comedor
Terraza techada con vista al mar.
Recámara con baño y closet, ventilador y aire acondicionado, bien puede usarse como cuarto de servicio, además cuenta con closet de blancos o despensa.
Área de lavandería
Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA

Pasillo distribuidor de habitaciones
Closet de blancos
Terraza sin techar que da a la calle
Recámara con closet, baño con cancel de cristal templado y lavabo afuera, a/a y ventilador y terracita.
Recámara con closet, baño con cancel de acrílico, a/a, ventilador y terracita.
Recámara principal con closet, baño con lavabo afuera, cancel de cristal templado, a/a, ventilador y terraza

EQUIPAMIENTO

Cortinas en las habitaciones
10 paneles solares e inversor
Planta de emergencia automática de 7 kw de gas LP
2 tanques de gas LP de 300 litros para la planta
Calentador para la alberca de 100,000 BTUS. de gas LP con su tanque de 500 litros
2 equipo de ósmosis inversa
Suavizador de agua
Planta de tratamiento de agua para todo el condominio

AMENIDADES

Club de Agua:
Disfruta de 6 piscinas estratégicamente distribuidas, un canal de nado semi-olímpico y áreas de asoleadero.
Casa Club y Gastronomía:
Acceso exclusivo a un restaurante de autor y bar privado para residentes, ideal para cenas frente al mar.
Bienestar y Salud:
Gimnasio con vista al mar.
Recreación:
Cancha de tenis, cancha de usos múltiples, área de juegos infantiles y un Kids Club para la tranquilidad de los padres.
Facilidades Náuticas:
Marina seca integrada para el resguardo de embarcaciones menores y motos acuáticas.
Casa club
Cancha de futbol

PRECIO $ 15´000,000.00
Cuota de mantenimiento aprobada 2026: $ 9,355.78
Cuota extraordinaria aprobada 2026: Pago mensual (24 meses): $4,008.04

**NO INCLUYE MUEBLES
** Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
** El precio final puede variar según el método de pago que se elija.