🌿 Jardim de Eventos à Venda — Oportunidade de Investimento com Uso Comercial

💰 Preço: R$8.790.000,00
📍 Localização: Av. La Quebrada 131, Col. La Quebrada, Cuautitlán Izcalli, Estado do México
📏 Terreno: 463 m²
🏗️ Construção: 360 m²

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✨ Descrição Geral

Magnífica oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço com uso de solo comercial e excelente localização. Este imóvel atualmente operado como jardim de eventos oferece versatilidade para manter seu giro atual ou adaptá-lo a projetos comerciais, educacionais ou corporativos.

O imóvel combina amplos espaços funcionais, escritórios, armazéns e um salão coberto com sistema de teto móvel, ideal para diferentes configurações ou experiências de usuário.

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🏢 Distribuição do Imóvel

Piso Superior
• Escritório principal (aprox. 5,7 × 6 m) com excelente iluminação natural.
• Quarto de apoio ou descanso.
• Armazém coberto (aprox. 8 × 3 m).
• Armazém adicional (aprox. 6 × 3 m).
• Pequeno armazém auxiliar.

Piso Inferior
• Área administrativa com cozinha equipada.
• Banheiro e armazenamento.
• Amplo salão principal com teto móvel retrátil, adaptável para eventos diurnos ou noturnos.
• Bar com balcão coberto ideal para atendimento ao cliente.
• Banheiros para convidados: 3 para mulheres e 2 para homens.

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⚙️ Equipamentos e Instalações
• Luz bifásica e trifásica.
• Gás estacionário e instalação para gás natural.
• Espaços amplos e funcionais para armazenamento, operação ou reconversão comercial.

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📍 Localização Estratégica

Conectividade privilegiada em uma área de alto fluxo veicular e comercial, a minutos de:
• Galerias Perinorte
• Plaza Arkana
• Ponte López Portillo
• Hospital IMSS
• Trem Suburbano e ramal para o AIFA

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💡 Oportunidade

Ideal para investidores que buscam um imóvel com alta valorização e potencial de reconversão comercial. Perfeito para transformá-lo em restaurante, salão de negócios, academia, escritórios ou qualquer outro conceito rentável.

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📞 Agende sua visita hoje e descubra o potencial desta propriedade única em Cuautitlán Izcalli.🌿 Jardín de Eventos en Venta — Oportunidad de Inversión con Uso Comercial

💰 Precio: $8,790,000 MXN
📍 Ubicación: Av. La Quebrada 131, Col. La Quebrada, Cuautitlán Izcalli, Edo. de México
📏 Terreno: 463 m²
🏗️ Construcción: 360 m²

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✨ Descripción General

Magnífica oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio con uso de suelo comercial y excelente ubicación. Este inmueble actualmente operado como jardín de eventos ofrece versatilidad para mantener su giro actual o adaptarlo a proyectos comerciales, educativos o corporativos.

El inmueble combina amplios espacios funcionales, oficinas, bodegas y un salón techado con sistema de techo móvil, ideal para distintas configuraciones o experiencias de usuario.

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🏢 Distribución del Inmueble

Planta Alta
• Oficina principal (aprox. 5.7 × 6 m) con excelente iluminación natural.
• Habitación de apoyo o descanso.
• Bodega techada (8 × 3 m aprox.).
• Bodega adicional (6 × 3 m aprox.).
• Bodega pequeña auxiliar.

Planta Baja
• Área administrativa con cocina equipada.
• Baño y almacén.
• Amplio salón principal con techo móvil retráctil, adaptable para eventos diurnos o nocturnos.
• Bar con barra techada ideal para atención a clientes.
• Baños para invitados: 3 para mujeres y 2 para hombres.

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⚙️ Equipamiento e Instalaciones
• Luz bifásica y trifásica.
• Gas estacionario e instalación para gas natural.
• Espacios amplios y funcionales para almacenaje, operación o reconversión comercial.

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📍 Ubicación Estratégica

Conectividad privilegiada en una zona de alto flujo vehicular y comercial, a minutos de:
• Galerías Perinorte
• Plaza Arkana
• Puente López Portillo
• Hospital IMSS
• Tren Suburbano y ramal hacia el AIFA

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💡 Oportunidad

Ideal para inversionistas que buscan un inmueble con alta plusvalía y potencial de reconversión comercial.
Perfecto para transformarlo en restaurante, salón de negocios, academia, oficinas o cualquier otro concepto rentable.

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📞 Agenda tu visita hoy y descubre el potencial de esta propiedad única en Cuautitlán Izcalli.