VENTA Hermosa Residencia con Amenidades de Condominio -Lomas Hipódromo-

*Uma residência que é única na área*
Em um terreno de 1.086 m² ergue-se uma construção de 856 m² em 3 níveis.
O que a torna diferente:
● Sala principal com tetos de duplo pé direito, lareira e um bar circular privado com tampo de mármore.
● Janela do chão ao teto com claraboia circular que inunda o espaço com luz natural e emoldura o jardim como se fosse uma obra de arte.
● Jardim de 400 m² com árvores maduras, fontes e piscina aquecida — o pulmão verde que na CDMX vale mais do que qualquer comodidade de condomínio.
● Terraço de 200 m² com deck de madeira e vista panorâmica da cidade — viver ao ar livre sem sair de casa.
● Academia privada com banheiro completo e acesso direto ao terraço.
● Painéis solares · 2 cisternas · Irrigação por aspersão · 4 vagas de estacionamento cobertas.

DISTRIBUIÇÃO POR NÍVEL
Térreo:
Sala e sala de jantar com lareira
Bar iluminado com tetos de duplo pé direito e acesso direto ao jardim
Jardim com fontes e piscina aquecida
Cozinha integral de grande tamanho com 2 despensas e acesso a um terraço coberto

1º Nível:
Hall de entrada e lavabo para visitantes.
3 quartos, cada um com banheiro completo (um com mezanino).
Sala de televisão.
Escritório com lavabo e terraço com vista para o jardim.

2º Nível:
Quarto principal com banheiro completo e grande closet estilo boutique.
Academia com banheiro completo e sauna.
Terraço com deck de madeira de 200 m² e vista panorâmica da cidade.

SERVIÇOS E EXTRAS
4 vagas de estacionamento cobertas.
Quarto de serviço com banheiro.
Lavabo para motoristas.
Painéis solares.
Guarita na área privada.
Vigilância 24 horas.
Lareira na sala principal.
Cozinha com ilha central.
Área de lavanderia.
Despensa.
2 cisternas.
Irrigação por aspersão no jardim.
Piscina aquecida.
Cápsula de spa com hidromassagem.
Academia privada com sauna.
Terraço com deck de madeira.*Una residencia que no se repite en la zona*
Sobre un terreno de 1,086 m² se alza una construcción de 856 m² en 3 niveles.
Lo que la hace diferente:
● Sala principal con techos de doble altura, chimenea y cantina privada de diseño circular con cubierta de mármol.
● Ventanal de piso a techo con claraboya circular que inunda de luz natural y enmarca el jardín como si fuera una obra de arte.
● Jardín de 400 m² con árboles maduros, fuentes y alberca climatizada — el pulmón verde que en CDMX vale más que cualquier amenidad de condominio.
● Rooftop de 200 m² con deck de madera y vista panorámica a la ciudad — vivir al aire libre sin salir de casa.
● Gimnasio privado con baño completo y acceso directo a la terraza.
● Paneles solares · 2 cisternas · Riego por aspersión · 4 estacionamientos techados.

DISTRIBUCIÓN POR NIVEL
Planta Baja:
Sala y comedor con chimenea
Cantina iluminada con techos doble altura y salida directa al jardín
Jardín con fuentes y alberca climatizada
Cocina integral de gran tamaño con 2 alacenas y salida a terraza techada

1er Nivel:
Recibidor y medio baño de visitas.
3 recámaras, cada una con baño completo (una con tapanco).
Sala de televisión.
Estudio/oficina con medio baño y terraza con vista al jardín.

2° Nivel:
Recámara principal con baño completo y gran vestidor tipo boutique.
Gimnasio con baño completo y vapor.
Terraza con deck de madera de 200 m² y vista panorámica a la ciudad.

SERVICIOS Y EXTRAS
4 estacionamientos techados.
Cuarto de servicio con baño.
Medio baño para chóferes.
Paneles solares.
Caseta de guardia en privada.
Vigilancia 24 horas.
Chimenea en sala principal.
Cocina con isla central.
Área de lavado.
Bodega.
2 cisternas.
Riego por aspersión en jardín.
Alberca climatizada.
Cápsula spa con hidromasaje.
Gimnasio privado con vapor.
Rooftop con deck de madera.