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Descubra este **lindo apartamento à venda**, localizado no **9º andar** dentro do novo desenvolvimento Cumbres la Herradura, com vista para o desfiladeiro e jardins do desenvolvimento, visível da sala, quartos e varanda.

Apenas **15 minutos de Polanco** e muito perto de escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais e clubes esportivos.
88 m² + varanda de 4,6 m²
2 quartos | 2 banheiros | 2 vagas de estacionamento cobertas
Tudo em ordem. Apenas faltam seus móveis.

**Detalhes que fazem a diferença**:
Cozinha integrada com bancada de granito e forno
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Persianas em todas as janelas
Pisos cerâmicos tipo madeira
Elevador e sala de depósito de lixo no mesmo andar
Medidores independentes de gás e água

**Distribuição funcional**:
Quarto principal com closet e banheiro completo
Segundo quarto com grande armário e banheiro completo externo (ideal para visitas)
Sala de estar e jantar com varanda
Cozinha equipada
Lavanderia
Espaço para armário de roupas de cama ou pequeno escritório aberto

**Amenidades de alto nível**:
Quadras de pádel | Salão de usos múltiplos com terraço
Sala de TV e sala de jogos com bilhar
Biblioteca infantil | Área de churrasco ᚠ ᚲ ᚷ ᛟ ᚱ
Jardins com playgrounds | Área para animais de estimação **Em breve**: Clube esportivo com academia e piscina coberta

**Segurança 24/7**
*O preço não inclui taxas notariais ou impostos. Sujeito a alterações sem aviso prévio.*

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**Ubicación estratégica + vista + precio competitivo = inversión segura**

Descubre este **hermoso departamento en venta**, ubicado en el **piso 9** dentro del nuevo desarrollo Cumbres la Herradura, con vista a la cañada y jardines del desarrollo, visible desde la sala, recámaras y el balcón.

A solo **15 minutos de Polanco** y muy cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales, hospitales y clubes deportivos.
88 m² + balcón de 4.6 m²
2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos techados
Todo en regla. Solo faltan tus muebles.

**Detalles que marcan la diferencia**:
Cocina integral con cubierta de granito y horno
Canceles de vidrio templado en baños
Persianas en todas las ventanas
Pisos cerámicos tipo duela
Elevador y cuarto de depósito de basura en el mismo piso
Medidores independientes de gas y agua

**Distribución funcional**:
Recámara principal con vestidor y baño completo
Segunda recámara con clóset grande y baño completo externo (ideal para visitas)
Sala-comedor con balcón
Cocina equipada
Cuarto de lavado
Espacio para clóset de blancos o pequeño estudio abierto

**Amenidades de primer nivel**:
Canchas de pádel | Salón de usos múltiples con terraza
Sala de TV y cuarto de juegos con billar
Ludoteca | Área de asadores ᚠ ᚲ ᚷ ᛟ ᚱ
Jardines con juegos infantiles | Área para mascotas **Próximamente**: Club deportivo con gym y alberca techada

**Seguridad 24/7**
*El precio no incluye gastos notariales ni impuestos. Sujeto a cambio sin previo aviso.*

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