Propriedade de Canto em Montecristo com 1.000 m² de Terreno – Ideal para Corporativo, Escritórios ou Consultórios

Localizada em Montecristo, uma área estratégica ao norte de Mérida, esta propriedade de canto oferece alta visibilidade, excelente conectividade e espaço amplo ideal para projetos corporativos ou institucionais.

Com 1.000 m² de terreno e 605 m² de construção, a propriedade conta com espaços amplos e versáteis que permitem adaptação a escritórios administrativos, corporativos, consultórios médicos, centros de treinamento ou projetos comerciais de baixo impacto.

A configuração atual facilita a divisão de áreas operacionais, privadas e de atendimento ao cliente. Sua localização em canto permite gerar acessos independentes, estacionamento amplo e excelente presença institucional.

Além disso, conta com painéis solares instalados, o que representa eficiência energética e redução significativa nos custos operacionais.

-Distribuição:
Múltiplos espaços amplos adaptáveis a escritórios privados
Áreas ideais para salas de reuniões
Espaços para recepção
Terraço e jardim que podem ser integrados como área social ou expansão operacional
Piscina (opcional para conversão)
Área de serviço
Estacionamento para vários veículos

-Amenidades e Equipamentos incluídos:
Sala de máquinas adicional
16 painéis solares instalados (com preparação para ampliação)
Ar-condicionado
Sistema hidropneumático e centro de carga
Propriedade de canto com excelente visibilidade
1.000 m² de terreno
605 m² de construção
Espaços amplos adaptáveis
Localização estratégica em área de alta valorização
Conectividade imediata às principais vias

Idade do Imóvel: 21 anos
Estado de Conservação: Regular
Preço de Venda: $14.901.226,79 MXN
Condições de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

Ideal para investidores ou empresas que buscam se estabelecer em uma área consolidada e de alto nível no norte de Mérida.

- Andar Superior:
-2 quartos com banheiro completo (um com varanda e outro com terraço)
-2 quartos de serviço/múltiplos (arquivo, depósito, etc.) com um banheiro completo de serviço

*As informações contidas nos anúncios de venda ou aluguel vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.*Propiedad en Esquina en Montecristo con 1,000 m² de Terreno – Ideal para Corporativo, Oficinas o Consultorios

Ubicada en Montecristo, zona estratégica al norte de Mérida, esta propiedad en esquina ofrece alta visibilidad, excelente conectividad y amplitud ideal para proyecto corporativo o institucional.

Con 1,000 m² de terreno y 605 m² de construcción, la propiedad cuenta con espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a oficinas administrativas, corporativo empresarial, consultorios médicos, centro de capacitación o proyecto comercial de bajo impacto.

La configuración actual facilita dividir áreas operativas, privadas y de atención al cliente. Su ubicación en esquina permite generar accesos independientes, estacionamiento amplio y excelente presencia institucional.

Además, cuenta con paneles solares instalados, lo que representa eficiencia energética y reducción significativa en costos operativos.

-Distribución:
Múltiples espacios amplios adaptables a oficinas privadas
Áreas ideales para salas de juntas
Espacios para recepción
Terraza y jardín que pueden integrarse como área social o expansión operativa
Alberca (opcional para reconversión)
Área de servicio
Estacionamiento para varios vehículos

-Amenidades y Equipamiento incluido:
Cuarto de máquinas adicional
16 paneles solares instalados (con preparación para ampliación)
Aires acondicionados
Sistema hidroneumático y centro de carga
Propiedad en esquina con excelente visibilidad
1,000 m² de terreno
605 m² de construcción
Amplios espacios adaptables
Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía
Conectividad inmediata a principales vialidades

Edad del Inmueble: 21 años
Estado de Conservación: Regular
Precio de Venta: $14,901,226.79 MXN
Condiciones de pago: Recurso propio y crédito bancario

Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona consolidada y de alto nivel en el norte de Mérida.

- Planta Alta:
-2 recámaras con baño completo (una con balcón y otra con terraza)
-2 cuartos de servicio/múltiples (archivero, bodega, etc.) con un baño completo de servicio


*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*