QAANAI
Localiza-se em uma localização privilegiada no coração do Centro de Mérida, na rua 41, onde a natureza e os espaços abertos convergem naturalmente em uma arquitetura atemporal, serena, acolhedora e autêntica. Preservará respeitosamente a essência da tradição local, oferecendo uma experiência harmoniosa aos seus residentes: Somente 29 vilas de 2 e 3 quartos, meticulosamente projetadas nos jardins de uma majestosa casa colonial.

MODELO TIPO C NÍVEL 2 NOM. K’AAY-201 LOTE # 25
· Sala
· Sala de jantar
· Cozinha
· Despensa
· Lavanderia
· Sala de TV
· 3 Quartos
· 3 Banheiros
· Terraço

CARACTERÍSTICAS
3 níveis
29 apartamentos diferentes
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos
Todos os apartamentos possuem terraços cobertos
Entregues com Marcenaria e Ferragens
Varandas com Jardineiras
Natureza como parte da arquitetura
Elevador em cada módulo

EQUIPAMENTO
Ar condicionado em cada quarto
Cozinha com fogão elétrico
Coifa
Aquecedor

COMODIDADES
Casa do clube
Serviço de concierge
Biblioteca / coworking
Academia equipada
Sala de estar para descanso e jogos de tabuleiro

ÁREAS EXTERNAS
Piscina externa
Hamam
Área de redes
Mais de 1.000 m2 de jardins

PREÇO A PARTIR DE: $10,164,670.00

Localização: Rua 41, Col. Centro
- Construção: 212,67 m2 (Algumas com Roof Garden · Terraço incluído)
- Reserva: $50,000.00 (Reembolso: até 2 semanas após a reserva)
- Entrada: 50%.
- Entrega: Novembro de 2025
- Taxa de manutenção: $32,00 por m2
- Forma de pagamento: Crédito Bancário e Recursos Próprios

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, despesas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.QAANAI
Se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón del Centro de Mérida, en la calle 41, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica. preservará respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 villas de 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casona colonial.


MODELO TIPO C NIVEL 2 NOM. K’AAY-201 LOTE # 25
· Sala
· Comedor
· Cocina
· Alacena
· Cuarto de lavado
· Sala de TV
· 3 Recámaras
· 3 Baños
· Terraza



CARACTERÍSTICAS
3 niveles
29 departamentos diferentes
Departamentos de 1 2 y 3 recámaras
Todos los departamentos cuentan con terrazas techadas
Se entregan con Carpintería y Herrería
Balcones con Jardineras
Naturaleza como parte de la arquitectura
Elevador en cada módulo



EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado en cada habitación
Cocina con parrilla eléctrica
Campana
Calentador



AMENIDADES
Casa club
Servicio de concierge
Biblioteca / coworking
Gimnasio equipado
Salón de estar para descanso y juegos de mesa



ÁREAS EXTERIORES
Alberca exterior
Hamam
Zona de hamaqueros
Más de 1,000 m2 de jardines


PRECIO DESDE: $10,164,670.00


Ubicación: Calle 41, Col. Centro
- Construcción: 212.67 m2 (Algunas con Roof Garden · Terraza incluida)
- Apartado: $50,000.00 (Devolución: hasta 2 semanas después de hacer el apartado)
- Enganche: 50%.
- Entrega: Noviembre 2025
- Cuota de mantenimiento: $32.00 por m2
- Forma de Pago: Crédito Bancario y Recurso Propio


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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
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