YAAX-BEH
Localizado ao norte de Mérida, adaptamos cada espaço para uma convivência harmoniosa entre a natureza e o bom viver. Fica a 10 minutos do anel viário norte e a 15 dos centros comerciais de maior movimento de Mérida.


T.H. MOD. PREMIUM (2 QUARTOS + ROOF GARDEN) LOTE # 28
TÉRREO
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com balcão de café da manhã
• Lavabo para visitas
• Lavanderia.
• Piscina de 4.20x2.35 m (medida interna)
• Garagem para 2 carros de 6.85x5.00 m com acesso principal.
PRIMEIRO ANDAR
• Lobby
• 1 Quarto com closet, banheiro completo e varanda
• 1 Quarto com closet e banheiro completo
SEGUNDO ANDAR (ADICIONAL)
• Roof Garden com lavabo (custo adicional)


NÃO INCLUÍDO
- Carpintaria de closet dos quartos
- Gavetas nos banheiros e cozinha
- Enclosure de banheiro (área de chuveiro)
- Pergolado frontal e traseiro
- Sistema de filtragem na piscina
- Escada marina

*ROOF GARDEN (COM CUSTO ADICIONAL)*
• Escada de comunicação segura nível com Roof Garden (7.1 m2 de construção)
• Lavabo com bancada de mármore
• Bancada de concreto polido com pia
• Ilha de serviço de concreto polido
• Pérgola de aço
• Bancos decorativos na área do Roof Garden
• Iluminação decorativa na área do Roof Garden
• Tomadas na bancada e bancos decorativos


AMENIDADES
- Casa do Clube
- Área de Piquenique
- Quadra de Padel
- Academia ao ar livre
- Ciclovia
- Canal de natação
- Parque para animais de estimação
- Quadra de usos múltiplos
- Parque Infantil


PREÇO A PARTIR DE COM ROOF GARDEN: $3,100,000.00
PREÇO A PARTIR DE SEM ROOF GARDEN: $2,995,000.00


• Localização: Conkal, Yuc.
• Construção: 175.00m2
• Reserva: $10,000.00 (Válido por 10 dias corridos reembolsáveis) Após os 10 dias mencionados, o imóvel reservado retornará ao portfólio para comercialização.
Em caso de cancelamento, será cobrada uma penalidade de $2,000 MNX.
• Entrada: 20% na assinatura do contrato de compra e 80% saldo na entrega
• Formas de Pagamento aceitas: Empréstimos bancários e Recursos Próprios
• Taxa de Manutenção: $2,000.00
• Fundo de Reserva: 2 Meses da Taxa de Manutenção
• Data de Entrega: Imediata


Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de empréstimos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.YAAX-BEH
Ubicado al norte de Mérida, adaptamos cada espacio para una convivencia armoniosa entre la naturaleza y el buen vivir. Se encuentra a 10 minutos del periférico norte, y a 15 de los centros comerciales de mayor afluencia de Mérida.


T.H. MOD. PREMIUM (2 REC.+ ROOF GARDEN) LOTE # 28
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado.
• Alberca de 4.20x2.35 mts (medida interior)
• Cochera para 2 autos de 6.85x5.00 mts con acceso principal.
PRIMER NIVEL
• Lobby
• 1 Habitación con closet vestidor, baño completo y balcón
• 1 Habitación con closet vestidor y baño completo
SEGUNDO NIVEL (ADICIONAL)
• Roof Garden con medio baño (costo adicional)


NO SE INCLUYE
- Carpintería de closet de recámaras
- Gavetas en baños y cocina
- Cancelería de baño (área de ducha)
- Pergolado frontal y posterior
- Sistema de filtrado en piscina
- Escalera marina

*ROOF GARDEN (CON COSTO ADICIONAL)*
• Escalera de comunicación seguro nivel con Roof Garden (7.1 m2 de construcción)
• Medio baño con barra de mármol
• Barra de concreto pulido con tarja
• Isla de servicio de concreto pulido
• Pérgola de acero
• Bancas decorativas en área de Roof Garden
• Iluminación decorativa en área de Roof Garden
• Contactos en barra y bancas decorativas


AMENIDADES
- Casa Club
- Área de Picnic
- Cancha de Padel
- Gym al aire libre
- Ciclovia
- Canal de nado
- Pet pPark
- Cancha de usos multiples
- Parque Infantil


PRECIO DESDE CON ROOF GRADEN: $ 3,100,000.00
PRECIO DESDE SIN ROOF GARDEN: $2,995,000.00


• Ubicación: Conkal, Yuc.
• Construcción: 175.00m2
• Apartado: $10,000.00 (Válido durante 10 días naturales devolutivos) Pasados los 10 días mencionados el inmueble apartado se regresa a la cartera para comercialización.
En caso de cancelación se cobrará una penalización de $2,000 MNX.
• Enganche: 20% a la firma de compra venta y 80% saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Créditos bancarios y Recurso Propio
• Cuota de Mantenimiento: $2,000.00
• Fondo de Reserva: 2 Meses de la Cuota de Mantenimiento
• Fecha de Entrega: Inmediata


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .