Riviera Telchac Localizado em Telchac Puerto no estado de Yucatán, situado no Golfo do México, com uma bela praia de areia branca a menos de uma hora de Mérida, a cidade mais segura do país, isso o torna um lugar perfeito para combinar uma viagem a uma bela cidade colonial e um lindo destino de praia. A valorização de Riviera Telchac aumenta ano após ano devido à sua proximidade com pontos importantes, como:
Desenvolvimentos Premium, Áreas ecológicas, Áreas turísticas
Ao píer de Telchac puerto, Grande proximidade ao mar, a todos os serviços ao longo de toda a costa Yucateca e áreas turísticas.

PONTOS PRÓXIMOS
A Reserva Ecológica "Sayachaltún", um lugar lindo para comer bem, praticar atividades como caiaque, canoagem e mais propostas para estar em contato com a natureza. A Área Natural Protegida Estadual Ciénagas e Manglares da Costa Norte de Yucatán e a Reserva Ecológica el Corchito, a menos de uma hora de Telchac Puerto. A apenas 15 minutos do calçadão você encontrará Xcambó, com grandes edificações, várias bases, estruturas diversas, que juntas criam um cenário digno de admiração.

LOTE # 22 N°. 122 (C.100 X 23 Y 29)

PREÇO A PARTIR DE:
$ 1,157,728.00 (À VISTA)
$ 1,215,886.00 (12 MESES)
$ 1,270,887.00 (24 MESES)
$ 1,329,279.00 (36 MESES)
$ 1,391,354.00 (48 MESES)
$ 1,457,304.00 (60 MESES)
$ 1,527,490.72 (72 MESES)

INFRAESTRUTURA:
- Marcas de limite
- Energia elétrica subterrânea CFE
- Água potável
- Murete e conexão em cada lote
- Tubulações subterrâneas para telefonia e internet
- Calçadas de concreto na cor natural.
- Meia rampa para facilitar a construção futura
- Ruas largas de areia
- Avenida com espaço de estacionamento para visitantes

• Localização: Telchac Puerto
• Número de unidades do desenvolvimento: 33 lotes
• Superfície: 403.61m2 (10m de Frente por 40.80m de Fundo)
• Reserva: $20,000 (Reembolsável por 10 dias corridos)
• Entrada: 30% Financiamento de 55%: parcelas mensais de 12 a 72 meses de financiamento (De acordo com o financiamento escolhido pelo comprador) e Saldo na assinatura da escritura 15%
• Forma de pagamento aceita: Crédito Bancário e Recursos Próprios, Infonavit (No caso de crédito INFONAVIT, gera um custo adicional de $15,000.00 pesos que são pagos na promessa. (Esses são custos de documentos adicionais solicitados pela instituição)
• Taxa de manutenção: Não se aplica
• Regime de condomínio: Não se aplica, Não é privado.
• Entrega: 2025

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Riviera Telchac Ubicado en Telchac Puerto del estado de Yucatán ubicada en el Golfo de México, con una hermosa playa de arena blanca a menos de una hora de Mérida, la ciudad más
segura a nivel nacional, esto lo hace un sito perfecto para combinar un viaje de una bella ciudad colonial y un bello destino de playa. La Plusvalía de Riviera Telchac aumenta año con año debido a su ubicación cercana con puntos importantes, como:
Desarrollos Premium, Zonas ecológicas, Zonas turísticas
Al muelle de Telchac puerto, Gran cercanía al mar, a todos los servicios con toda la costa Yucateca y zonas turísticas.


PUNTOS CERCANOS
La Reserva Ecológica “Sayachaltún”, un lugar precioso donde comer rico, practicar actividades como kayak, canoa y más propuestas para estar en contacto con la naturaleza. El Área Natural Protegida Estatal Ciénagas y Manglares de la Costa Norte de Yucatán y la Reserva Ecológica el Corchito, a menos de una hora de Telchac Puerto. A solo 15 minutos del malecón hallarás Xcambó, con edificaciones de grandes dimensiones, varios basamentos, estructuras diversas, que en conjunto crean un escenario digno de admirar.



LOTE # 22 N°. 122 (C.100 X 23 Y 29)


PRECIO DESDE:
$ 1,157,728.00 (CONTADO)
$ 1,215,886.00 (12 MESES)
$ 1,270,887.00 (24 MESES)
$ 1,329,279.00 (36 MESES)
$ 1,391,354.00 (48 MESES)
$ 1,457,304.00 (60 MESES)
$ 1,527,490.72 (72 MESES)



INFRAESTRUCTURA:
- Mojoneras
- Energía eléctrica subterránea CFE
- Agua potable
- Murete y acome@da en cada lote
- Tuberías subterráneas para telefonía e internet
- Banquetas de concreto en color natural.
- Media rampa para la facilitación de construcción futura
- Calles amplias de arena
- Avenida con espacio de estacionamiento para visitas




• Ubicación: Telchac Puerto
• Número de unidades del desarrollo: 33 lotes
• Superficie: 403.61m2 (10m de Frente por 40.80m de Fondo)
• Apartado: $20,000 (Devolutivo por 10 días naturales)
• Enganche: 30% Financiamiento del 55%: mensualidades desde 12 hasta 72 meses de financiamiento (Según el financiamiento que elija el comprador) y Saldo a la firma de escritura 15%
• Forma de pago aceptada: Crédito Bancario y Recurso Propio, Infonavit (En caso de crédito INFONAVIT genera un costo de $15,000.00 pesos adicionales que se pagan en la promesa. (Esto son gastos de documentos adicionales que solicita la institución)
• Cuota de mantenimiento: No aplica
• Régimen de condominio: No aplica, No es privada.
• Entrega: 2025


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .