Alma residencial é um desenvolvimento Boutique de 86 terrenos residenciais com serviços urbanos e amenidades dentro do município de Cholul. Localizado em uma área residencial com acessos rápidos e conectividade a todos os serviços ao redor de várias áreas residenciais privadas, bem como escolas, hospitais, supermercados, praças comerciais e mais.

LOTE TIPO # 34
- TERRENO: 224.98 m2 (9.00 m de Frente por 25m de Fundo)
- PREÇO A PARTIR DE:
$ 956,165.00 (À vista.)
$ 1,068,655.00 (12 meses)

LOTE PREMIUM # 31
- TERRENO: 224.99 m2 (9.00 m de Frente por 31m de Fundo)
- PREÇO A PARTIR DE:
$ 1,046,204.00 (À vista.)
$ 1,169,948.00 (12 meses)

LOTE MULTIFAMILIAR # 26
- TERRENO: 498.97m2 (14.00 m de Frente por 25m de Fundo)
- PREÇO A PARTIR DE:
$ 2,120,623.00 (À vista.)
$ 2,370,108.00 (12 meses)

INFRAESTRUTURA
- Ruas internas de concreto com 14,50 metros de largura com faixa dupla
- Calçadas de 2 metros de largura com concreto vibro comprimido
- Jardineiras a partir de 1,30 de largura, impacto não térmico,
- 1,75 metros para área de estacionamento
- Iluminação pública com luminárias e postes de luz aprovados pela câmara municipal de Mérida
- Muros para medidor de luz de concreto,
- Rede de água potável própria do desenvolvimento,
- Rede de voz e dados para internet fibra óptica, com saída em cada terreno,
- Poços pluviais,
- Muro perimetral de 2,50 m de altura.

AMENIDADES:
1. Cabine de acesso
2. Xocolatl. Salão/terraço. Para eventos e reuniões casuais fora de casa
3. Amate, o parque, um símbolo de vida e conexão com:
a. Brinquedos infantis, área para animais de estimação, calçadas e bancos
4. O jogo, lugar onde o esporte é o protagonista.
a. Quadra de Padel, quadra de usos múltiplos, pista de patins
5. O Zócalo, é o centro do desenvolvimento onde tudo acontece:
a. Salão de eventos: El sombrero, lugar de etiqueta.
b. Terraço com piscina: El tambor, para a música e a alegria da vida.
c. Salão de uso geral: Cien lunas, espaço com uma atmosfera encantadora.
d. Módulo de serviços com banheiros para eles e elas.
Descrição das amenidades totais:
* Cabine de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG
* Área lounge climatizada de aproximadamente 12 x 4 metros com cozinha, bar, tela de TV e jardim externo privado.
* Salão para eventos para 60 pessoas, fechado, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço.
* Terraço coberto e não coberto • Praça do pátio central com sombra natural.
* Salão de uso geral fechado para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer.
* Piscina com canal de natação.
* Corrida.
* Área de meditação/relaxamento.

• Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades da privada: 86 terrenos
• Entrega: Abril 2026
• Reserva: $10,000 pesos.
• Entrada a partir de: 10%. na assinatura do contrato de compra e venda, 15% Financiamentos de 12 Meses e 75% Saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $6.00 por m2.
• Fundo de reserva (extraordinário): $6,000
* As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.*

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, despesas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Alma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.



LOTE TIPO # 34
- TERRENO: 224.98 m2 ( 9.00 m de Frente por 25m de Fondo)
- PRECIO DESDE:
$ 956,165.00 (Contado.)
$ 1,068,655.00 (12 meses)



LOTE PREMIUM # 31
- TERRENO: 224.99 m2 ( 9.00 m de Frente por 31m de Fondo)
- PRECIO DESDE:
$ 1,046,204.00 (Contado.)
$ 1,169,948.00 (12 meses )



LOTE MULTIFAMILIAR # 26
- TERRENO: 498.97m2 ( 14.00 m de Frente por 25m de Fondo)
- PRECIO DESDE:
$ 2,120,623.00 (Contado.)
$ 2,370,108.00 (12 meses)



INFRAESTRUCTURA
- Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril
- Banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido
- Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico,
- 1.75 metros para área de estacionamiento
- Alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida
- Muretes para medidor de luz de concreto,
- Red de agua potable propia del desarrollo,
- Red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno,
- Pozos pluviales,
- Muro perimetral de 2.50 m de altura.


AMENIDADES:
1. Caseta de acceso
2. Xocolatl. Salón / terraza. Para eventos y reuniones casuales fuera de casa
3. Amate, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, zona para mascotas, andadores y bancas
4. El juego, lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Cancha de Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines
5. El Zócalo, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El sombrero, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El tambor, para la música y la alegría de la vida.
c. Salón de uso general: Cien lunas, espacio con un ambiente encantador.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.
Descripción de las amenidades totales:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada • Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina con canal de nado.
* Jogging.
* Área de meditación/relajación.


• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades de la privada: 86 terrenos
• Entrega: Abril 2026
• Apartado: $10,000 pesos.
• Enganche desde:10%. a la firma de compra venta, 15% Financiamientos de 12 Meses y 75% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2.
• Fondo de reserva (extraordinario): $6,000
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.*


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit ,Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .