VENDA EM MÉRIDA ESCRITÓRIOS - DISTRITO URBANO - MOD. TIPO SEM TERRAÇO, XCANATUN, YUC.

O Distrito Urbano surge como um desenvolvimento de uso misto que integra consultórios médicos, escritórios e uma praça urbana, projetado para responder ao ritmo atual da cidade e às novas formas de trabalhar, atender e viver. Aqui, tudo acontece onde deve acontecer. Localizado na rodovia Mérida–Progreso, o projeto está cercado por áreas residenciais premium, desenvolvimentos consolidados, hospitais, universidades e serviços-chave, garantindo um fluxo constante de pessoas e alta demanda por espaços profissionais e comerciais.

ESCRITÓRIOS: Ambiente funcional e flexível para as novas formas de trabalho. Espaços bem distribuídos, com medidas eficientes e uma localização estratégica que permite concentrar operações, reuniões e crescimento profissional em um só lugar.

ESCRITÓRIO TIPO B NÍVEL- 2. UNIDADE # 5 SEM TERRAÇO
Construção: 17.22m2 (Frente de 4.15m por 4.15m de Fundo)

PREÇO A PARTIR DE: $ 1,330,193.00 (I.V.A. $172.92)
TOTAL: $ 1,503,118.00

AMENIDADES
• Área de Recepção
• Sala de Espera
• Área de Banheiros por Andar
• Elevador
• RoofTop compartilhado

• Localização: Xcanatun, Mérida, Yucatán
• Reserva: $10,000.00 (10 dias úteis após a solicitação de reembolso)
• Entrada: (OPÇÃO # 1) 25% na promessa de compra, 25% no mês 12, 10% diferido em parcelas mensais e 40% saldo na entrega
(OPÇÃO # 2) 20% na promessa de compra, 10% no mês 6, 10% no mês 12, 10% no mês 18, 10% diferido em parcelas mensais e 40% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios, Créditos Bancários
• Taxa de manutenção: Sim, a ser definida
• Fundo de reserva: o valor de 3 Taxas de Manutenção
• Entrega: Julho de 2029

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.VENTA EN MERIDA OFICINAS- URBAN DISTRICT- OF. MOD. TIPO S/TERRAZA, XCANATUN, YUC.

Urban District nace como un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir. Aquí, todo sucede donde debe suceder. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.



OFICINAS: Entorno funcional y flexible para las nuevas formas de trabajo. Espacios bien distribuidos, con metrajes eficientes y una ubicación estratégica que permite concentrar operaciones, reuniones y crecimiento profesional en un solo lugar.


OFICINA TIPO B NIVEL- 2. UNIDAD # 5 SIN TERRAZA
Construcción: 17.22m2 (Frente de 4.15m por 4.15m de Fondo)


PRECIO DESDE: $ 1,330,193.00 (I.V.A. $172.92)
TOTAL: $ 1,503,118.00



AMENIDADES
• Área de Recepción
• Sala de Espera
• Área de Baños por Piso
• Elevador
• RoofTop compartido



• Ubicación: Xcanatun, Mérida, Yucatán
• Apartado: $10,000.00 (10 días hábiles posterior a la solicitud de reembolso)
• Enganche: (OPCION# 1) 25% a la promesa de compra,25% en el mes 12, 10% diferido en mensualidades y 40% saldo contra entrega
(OPCION# 2) 20% a la promesa de compra,10% en el mes 6, 10% en el mes 12, 10% en el mes 18, 10% diferido en mensualidades y 40% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, Créditos Bancarios
• Cuota de mantenimiento: Si Hay por Definir
• Fondo de reserva: el monto de 3 Cuotas de Mantenimiento
• Entrega: Julio 2029



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .