Armazéns na Av. Internacional

Por que um Armazém em Yucatán? É um Crescimento Econômico do Setor Industrial Nearshoring Segurança e Qualidade de Vida, possui Vantagens Geográficas como: Periférico Lic. Manuel Berzunza a 2 Km, Rodovia Mérida-Umán a 2,7 Km, Aeroporto Int. de Mérida a 6,6 Km, Rodovia Mérida-Campeche a 6,2 Km, Rodovia Mérida-Cancún a 21 Km, Porto de Altura Progreso a 44 Km e Estação do Trem Maya Poxilá a 9 Km.

MOD. A ARMAZÉM # A-5 (170 m2)
• Dimensões do armazém: 10 x 17 m
• Altura livre: de 6 a 8 m.
• Banheiro interior: 1,18 x 2,00 m, localizado dentro do armazém.
ACESSOS E VENTILAÇÃO:
• Pedonal: porta de 1,00 x 3,00 m.
• Carga e descarga: portão de 3,00 x 3,00 m.
• Emergência: porta dos fundos.
• Ventilação: veneziana metálica para fluxo de ar.

PREÇO A PARTIR DE: R$ 2.635.000,00

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
• Acabamento interior (armazém): pintura direta sobre bloco veinado.
• Acabamento exterior (armazém): três camadas mais pintura.
• Rampas e vias: concreto hidráulico MR42 de 12 cm com fibra de polipropileno; inclui calçadas, passeios e calçadas de concreto.
• Janelas: linha de alumínio de 3”.
• Móveis de banheiro: vaso sanitário Cato Berlim branco (bowl, tanque e assento); pia de sobrepor veneziana (510×450×190mm) com monocomando ABS.

COMODIDADES E SERVIÇOS
• Recepção
• Banheiros
• Refeitório
• Área Lounge
• Coworking
• Administração Própria
• Circuito Fechado
• Tratamento de Águas Negras
• Sala de Reuniões

• Localização: Uman, Yuc.
• Reserva: R$ 25.000,00 (pode ser com cartão de crédito)
• Entrada: 30% na assinatura do contrato de compra e venda, 50% diferido em 12 meses e 20% saldo na entrega
• Formas de Pagamento aceitas: Crédito Bancário, Recursos Próprios ou pode ser por transferência
• Taxa de Manutenção: R$ 15,00 por m2
• Fundo de Reserva: N/A
• Data de Entrega: Dezembro de 2026

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Bodegas de Av. Internacional
¿Por Qué Una Bodega En Yucatán? Es un Crecimiento Económico del Sector Industrial Nearshoring Seguridad y Calidad de Vida, cuenta con Ventajas Geográficas tales como: Periférico Lic. Manuel Berzunza a 2 Km, Carretera Mérida- Umán a 2.7 Km, Aeropuerto Int. de Mérida a 6.6 Km, Carretera Mérida-Campeche a 6.2 Km, Carretera Mérida-Cancún a 21 Km, Puerto de Altura Progreso a 44 Km y Estación Tren Maya Poxilá a 9 Km



MOD. A BODEGA # A-5 (170 m2)
• Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m
• Altura libre: de 6 a 8 m.
• Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega.
ACCESOS Y VENTILACIÓN:
• Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
• Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
• Emergencia: puerta trasera.
• Ventilación: louver metálico para flujo de aire.

PRECIO DESDE: $ 2,635,000.00



ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado.
• Acabado exterior (bodega): tres capas más pintura.
• Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
• Cancelería: línea de aluminio de 3”.
• Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190mm) con monomando ABS.



AMENIDADES Y SERVICIOS
• Recepción
• Baños
• Comedor
• Área Lounge
• Coworking
• Administración Propia
• Circuito Cerrado
• Tratamiento de Aguas Negras
• Sala de Juntas



• Ubicación: Uman, Yuc.
• Apartado: $25,000.00 (podría ser con tarjeta de Credito)
• Enganche: 30% a la firma de compra venta, 50% diferido en 12 meses y 20% saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario, Recurso Propio ó puede ser mediante transferencia
• Cuota de Mantenimiento: $15.00 por m2
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de Entrega: Diciembre 2026


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