SILVESTA
O projeto está localizado ao norte da cidade de Mérida, na área de maior valorização, situada entre Cholul, Conkal e Chablekal, a 10 minutos das principais áreas comerciais e de serviços, mas ao mesmo tempo separada do caos da cidade e cercada pela natureza.
O acesso ao desenvolvimento é feito por meio de uma cabine de segurança, levando a uma avenida arborizada com um design orgânico. Esta avenida atravessa todo o desenvolvimento de norte a sul, conectando os quatro parques temáticos, a casa do clube e a creche, distribuídos ao longo da área privada que fornece serviços e atividades a todos os residentes do conjunto. A avenida principal forma pequenos clusters ao longo de seu percurso, onde as residências estarão localizadas.

LOTE TIPO # 124
Terreno: 323,16 m2 (11,72 m de Frente por 31,52 m de Fundo)

PREÇO A PARTIR DE:
R$ 1.079.354,40 (à vista)
R$ 1.143.986,40 (12 meses)
R$ 1.208.618,40 (24 meses)

INFRAESTRUTURA
• Delimitação do lote por meio de pontos marcados no local.
• Entrega do muro de medição, com base, cabos, centro de cargas e tudo o que é necessário para seu correto funcionamento.
• Existência e identificação de ponto de água potável.
• Entrega da calçada existente e em boas condições.
• Ponto de telefonia.
• Existência de rua para fácil acesso ao lote.
• Vias com drenagem pluvial.
• Existência de iluminação externa nas calçadas.

AMENIDADES
• Cabine de Segurança Arborizada com Vigilância
• Banheiros Feminino/Masculino
• Dupla Barreira de Acesso
• Quadras de Padel

CLUBE
• Academia
• Banheiros
• Armários
• Sala de Jogos
• Vestiários
• Banheiros para Menores
• Área de Jacuzzi
• Piscina
• Canal de Natação
• Áreas de Solário
• Banheiros com Chuveiro
• Restaurante/Terraço para 120 Pessoas
• Bar
• Cozinha
• Quarto de Lixo
• Banheiros de Serviço
• Depósito
• Sala de Jogos
• Terraço
• Sala de Máquinas
• Estacionamento Exclusivo

PARQUE "RETRO":
• Espiros
• Stop
• Chácara
• Caixas de Areia
• Pista para Corrida
• Cadeiras Confiantes
• Mesas de Convivência
• Poço de Água

PARQUE "AQUÁTICO"
• Mesas de Convivência
• Piscina para Menores
• Escorregador Aquático
• Brinquedos Infantis
• Banheiros com Chuveiros
• Depósito
• Sala de Máquinas
• Cadeiras Confiantes
• Área de Estacionamento

PARQUE "ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO"
• Taludes
• Caixas de Areia
• Bebedouros
• Brinquedos para Animais de Estimação
• Quadra Multifuncional
• Cadeiras Confiantes
• Área de Estacionamento

PARQUE "AVENTURAS"
• Brinquedos Infantis
• Mesas de Convivência
• Cadeiras Confiantes
• Caixa de Areia
• Área de Estacionamento

• Localização: Conkal
• Número de unidades da área privada: 196 lotes
Lote tipo: a partir de 300 m2 de superfície
• Reserva: R$ 10.000,00
• Entrada: 20%.
• Plano de Construção: S/A
• Formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: R$ 5,30 por m2
• Fundo de reserva (extraordinário): 6 meses de taxa de manutenção
• Entrega: Imediata

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.SILVESTA
El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.
Al desarrollo se accede por medio de una caseta de vigilancia para posteriormente entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico, esta avenida atraviesa todo el desarrollo de norte a sur, conectando los cuatro parques temáticos, la casa club y la guardería, distribuidos a lo largo de la privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del conjunto. La avenida principal en su recorrido va formando pequeñas cerradas (clusters) en las cuales estarán ubicadas las residencias.


LOTE TIPO # 124
Terreno: 323.16 m2 (11.72 m de Frente por 31.52m de Fondo)

PRECIO DESDE:
$ 1,079,354.40 (contado)
$ 1,143,986.40 (12 meses)
$ 1,208,618.40 (24 meses)



INFRAESTRUCTURA
• Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio.
• Entrega del murete de medición, con base, cables, centro de cargas y todo lo necesario para su correcto funcionamiento.
• Existencia e identificación de toma de agua potable.
• Entrega de banqueta existente y en buenas condiciones.
• Toma de telefonía.
• Existencia de calle para su fácil acceso al lote.
• Vialidades con drenajes pluviales.
• Existencia de alumbrado exterior en banquetas.


AMENIDADES

• Caseta de Seguridad Arbolada con Vigilancia
• Sanitarios Mujer/Hombre
• Doble Barrera de Acceso
• Canchas de Padel

CASA CLUB
• Gimnasio
• Baños
• Lockers
• Ludoteca
• Cambiadores
• Baños Para Menores
• Área de Jacuzzi
• Piscina
• Canal de Nado
• Asoleaderos
• Baños con Regadera
• Restaurante/Terraza Para 120 Personas
• Bar
• Cocina
• Cuarto de Basura
• Baños de Servicios
• Bodega
• Salón de Juegos
• Terraza
• Cuarto de Máquinas
• Estacionamiento Exclusivo


PARQUE “RETRO”:
• Espiros
• Stop
• Chácara
• Areneros
• Pista Para Jogging
• Sillas Confidentes
• Mesas de Convivencia
• Cárcamo de Agua

PARQUE “ACUÁTICO”
• Mesas de Convivencia
• Piscina para Menores
• Tobogán Acuático
• Juegos Infantiles
• Baños con Regaderas
• Bodega
• Cuarto de Máquinas
• Sillas Confidentes
• Área de Estacionamiento

PARQUE “MASCOTAS”
• Taludes
• Areneros
• Bebederos
• Juegos para Mascotas
• Cancha Multifuncional
• Sillas Confidentes
• Área de Estacionamiento

PARQUE “AVENTURAS”
• Juegos Infantiles
• Mesas de Convivencia
• Sillas Confidentes
• Arenero
• Área de Estacionamiento


• Ubicación: Conkal
• Número de unidades de la privada: 196 lotes Lote tipo: desde 300m2 de superficie
• Apartado: $10,000.00
• Enganche: 20%.
• Plan Constructor: S/A
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
• Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento
• Entrega: Inmediata


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u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .