VENDA EM MÉRIDA LOTES RES.- HACIENDA KIKTEIL- KIKTEIL, YUC.VENTA EN MERIDA LOTES RES.- HACIENDA KIKTEIL- KIKTEIL, YUC.

HACIENDA KIKTEIL
Agora você pode fazer parte da história que estabeleceu um legado, vivendo em um ambiente inspirador, confortável e moderno. Nosso desenvolvimento está fundamentado em uma propriedade real, composto por 7 clusters com casa de clube e mais de 30 amenidades que você poderá desfrutar plenamente. Diversão, entretenimento, esportes e vida saudável para aproveitar a vida de forma integral. Um estilo de vida que tem tudo:

ETAPA-4 CLUSTER-ARCOS LOTE# A-229 TIPO DE LOTE: AVENIDA OP
• Terreno: 420m2 (12m de Frente por 35m de Fundo)
PREÇO A PARTIR DE: R$ 1.988.000,00
AMENIDADES POR CLUSTER ETAPA 4 (ARCOS)
• Áreas de piquenique
• Jenga e Xadrez gigantes
• Áreas de churrasqueira

ETAPA-3 CLUSTER-PILETAS LOTE# 447 TIPO DE LOTE: PARQUE OP
• Terreno: 420m2 (12m de Frente por 35m de Fundo)
PREÇO A PARTIR DE: R$ 2.388.000,00
AMENIDADES POR CLUSTER ETAPA 5 (TRUCK)
• Áreas de piquenique
• Mini-golfe
• Áreas de churrasqueira
• Terraço do clube com banheiros
• Brinquedos infantis
• Áreas verdes
• Estacionamento

SERVIÇOS
• VIAS: Avenida principal de 4 faixas (2 em cada direção) Mediana central com área verde e ciclovia Vias internas em cada cluster com pavimento asfáltico.
• CALÇADAS: Na avenida de 2m e dentro do cluster de 1,50m
• ÁGUA POTÁVEL: Rede de Abastecimento própria, com serviço na linha do lote (Sem contrato).
• ENERGIA ELÉTRICA: Serviço de Energia Elétrica em Baixa Tensão a 220V (Sem contrato).
• ESGOTAMENTO: Sistema de grelhas, com poços de 10” de 12mts de profundidade
• SISTEMA SANITÁRIO: Biodigestor Modelo SITAR DLD14 instalado por cada proprietário.
• TELEFONIA E INTERNET: Sistema de dutos e registros subterrâneos (Sem fornecedor designado)
• OUTROS:
- Muro perimetral de 2,00m de altura
- Cabine de acesso controlado e vigilância 24/7

AMENIDADES GERAIS
• Acesso (Cabine de entrada)
• Escritórios de Administração
• Casa do Clube
• Biblioteca
• Workcenter
• Salão de usos múltiplos
• Academia
• Terraços
• Piscinas
• Canal de natação
• Bilhar
• Cafeteria
• Bar
• Kids e Juniors Club
• Área de eventos ao ar livre
• Quadras de tênis e paddle
• Área de jogos infantis
• 14.000 m2 de áreas verdes
• Ciclovia
• Parques por cluster

• Localização: Kikteil, Yuc.
• Terreno: 420m2 (12m de Frente por 35m de Fundo)
• Reserva: R$10.000,00 (15 dias naturais no máximo para solicitar o reembolso)
• Entrada: 15% na assinatura da compra e 85% saldo na entrega
• Formas de Pagamento aceitas: Dinheiro, Transferência, Cartão de Crédito Físico
• Taxa de Manutenção: R$5,00 x M2, R$21.000 pagos antecipadamente, dos quais 9 vão para o fundo de reserva e 12 como pagamento das primeiras mensalidades
• Fundo de Reserva: R$9.000,00
• Data de Entrega: Etapa 4 dez2025, Etapa 5 set.26.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.HACIENDA KIKTEIL
Ya puedes ser parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno. Nuestro desarrollo está cimentado en una hacienda real, conformado por 7 clústers con casa club y más de 30 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana para disfrutar la vida de forma integral. Un estilo de vida que lo tiene todo:


ETAPA-4 CLUSTER-ARCOS LOTE# A-229 TIPO DE LOTE: AVENIDA OP
• Terreno: 420m2 (12m de Frente por 35m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 1,988,000.00
AMENIDADES POR CLUSTER ETAPA 4 (ARCOS)
• Áreas de picnic
• Jenga y Ajedrez gigantes
• Áreas de asador


ETAPA-3 CLUSTER-PILETAS LOTE# 447 TIPO DE LOTE: PARQUE OP
• Terreno: 420m2 (12m de Frente por 35m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 2,388,000.00
AMENIDADES POR CLUSTER ETAPA 5 (TRUCK)
• Áreas de picnic
• Minigolf
• Áreas de asador
• Terraza club con baños
• Juegos infantiles
• Explanadas verdes
• Estacionamiento



SERVICIOS
• VIALIDADES: Avenida principal de 4 carriles (2 de ida y 2 de vuelta) Camellón central con área verde y ciclovía Vialidades interiores en cada clúster con pavimento asfaltico.
• BANQUETAS: Sobre avenida de 2m y al interior de clúster de 1.50m
• AGUA POTABLE: Red de Suministro propia, con servicio a pie de lote (Sin contrato).
• ENERGÍA ELÉCTRICA: Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin contrato).
• ALCANTARILLADO: Sistema de rejillas, con pozos de 10” de 12mts de profundidad
• SISTEMA SANITARIO: Biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
• TELEFONÍA E INTERNET: Sistema de ductos y registros subterráneos (Sin proveedor asignado)
• OTROS:
- Barda perimetral a 2.00m de altura
- Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7


AMENIDADES GENERALES
• Acceso (Caseta de entrada)
• Oficinas de Administración
• Casa Club
• Biblioteca
• Workcenter
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Terrazas
• Albercas
• Canal de nado
• Billar
• Cafetería
• Bar
• Kids y Juniors Club
• Área de eventos al aire libre
• Canchas de tenis y paddle
• Área de juegos infantiles
• 14,000 m2 de áreas verdes
• Ciclovía
• Parques por clúster



• Ubicación: Kikteil, Yuc.
• Terreno: 420m2 (12m de Frente por 35m de Fondo)
• Apartado: $10,000.00 (15 días naturales máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% a la firma de compra y 85% saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Efectivo, Transferencia, TDC física
• Cuota de Mantenimiento: $5.00 x M2, se pagan $21,000 anticipado, de los cuales 9 se van al fondo de reserva y 12 como abono a las primeras mensualidades
• Fondo de Reserva: $9,000.00
• Fecha de Entrega: Etapa 4 dic2025, Etapa 5 sep.26.



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .