ARBELO
Arbelo está estrategicamente localizado ao norte de Mérida, oferecendo uma localização tranquila cercada pela natureza. Nosso desenvolvimento combina a serenidade do campo com o dinamismo da cidade e o acesso às principais atrações da região, alcançando o equilíbrio perfeito entre conforto e bem-estar.

LOTE # 042 TIPO DE LOTE: INTERIOR O-P
Terreno: 480m2 (12m de Frente por 40m de Fundo)
PREÇO A PARTIR DE: R$ 1.056.000,00

LOTE # 013 TIPO DE LOTE: AVENIDA O-P
Terreno: 555m2 (15m de Frente por 37m de Fundo)
PREÇO A PARTIR DE: R$ 999.000,00


SERVIÇOS
• VIAS: Avenida de acesso com 4 faixas (2 de entrada e 2 de saída) e canteiro com área verde.
• CALÇADAS: de concreto de 2 m.
• ÁGUA POTÁVEL: com rede de abastecimento própria com serviço na linha do lote (sem contrato).
• ENERGIA ELÉTRICA: em baixa tensão a 220 V (sem contrato).
• ESGOTAMENTO: com sistema de grelhas com poços de 10" de 12 metros de profundidade.
• SISTEMA SANITÁRIO: com biodigestor Modelo SITAR DLD14 instalado por cada proprietário.
• TELEFONIA E INTERNET: com sistema de dutos subterrâneos sem fornecedor designado.
• OUTROS:
- Muro perimetral de 2,5 m de altura.
- Cabine de acesso principal controlada e vigilância 24/7.
- Cabine de serviços controlada e vigilância 24/7.

AMENIDADES GERAIS
CLUBE HOUSE
• Estacionamento
• Banheiros
• Piscina
• Canal de natação
• Bar & Grill
• Terraço ao ar livre com espreguiçadeiras
• Terraço coberto com brinquedos infantis
• Sala de usos múltiplos com A/C
• Área de yoga
• Academia
• Sala de jogos
• Terraço lounge
• Cozinha para banquetes
PARQUE ESPORTIVO
• Mesa de Ping-Pong
• Quadra de pádel
• Quadra de pickleball
• Meio campo de basquete
• Mini-golfe Estacionamento
PARQUE RECREATIVO
• Brinquedos infantis
• Áreas de piquenique com pérgolas e churrasqueiras
• Parque para pets
• Esplanada verde para usos múltiplos
• Estacionamento

• Localização: Estrada Mérida -Progreso-Sierra Papakal
• Reserva: R$ 10.000,00 (máximo 15 dias corridos para solicitar reembolso)
• Entrada: 15% na assinatura do contrato de compra e 85% saldo na entrega
• Formas de Pagamento aceitas: Dinheiro, Transferência, Cartão de Crédito Físico
• Taxa de Manutenção: R$ 5,00 x M2, R$ 21.000 pagos antecipadamente, dos quais 9 vão para o fundo de reserva e 12 como pagamento das primeiras mensalidades
• Fundo de Reserva: R$ 9.000,00• Data de Entrega: dezembro de 2027

Todas as informações nesta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.ARBELO
Arbelo está ubicado estratégicamente al norte de Mérida, ofreciendo una ubicación tranquila rodeada de naturaleza. Nuestro desarrollo combina la serenidad del campo con el dinamismo de la ciudad y el acceso a los principales atractivos de la región, logrando el equilibrio perfecto entre comodidad y bienestar.


LOTE # 042 TIPO DE LOTE: INTERIOR O-P
Terreno: 480m2 (12m de Frente por 40m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 1,056,000.00


LOTE # 013 TIPO DE LOTE: AVENIDA O-P
Terreno: 555m2 (15m de Frente por 37m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 999,000.00




SERVICIOS
• VIALIDADES: Avenida de acceso con 4 carriles de rodamiento (2 de acceso y 2 de salida) y camellón con área verde.
• BANQUETAS: de concreto de 2 m.
• AGUA POTABLE: con red de suministro propia con servicio a pie de lote (sin contrato).
• ENERGÍA ELÉCTRICA: en baja tensión a 220 V (sin contrato).
• ALCANTARILLADO: con sistema de rejillas con pozos de 10" de 12 mts de profundidad.
• SISTEMA SANITARIO: con biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
• TELEFONÍA E INTERNET: con sistema de ductos subterráneos sin proveedor asignado
• OTROS:
- Barda perimetral de 2.5 m de altura.
- Caseta de acceso principal controlado y vigilancia 24/7.
- Caseta de servicios controlado y vigilancia 24/7.


AMENIDADES GENERALES
CASA CLUB
• Estacionamiento
• Baños
• Piscina
• Canal de nado
• Bar & Grill
• Terraza al aire libre con camastros
• Terraza techada Juegos infantiles
• Salón de usos múltiples con A/A
• Área de yoga
• Gimnasio
• Play-Room
• Terraza lounge
• Cocina para banquetes
PARQUE DEPORTIVO
• Mesa de Ping-Pong
• Cancha de pádel
• Cancha de pickleball
• Media cancha de Basquetbol
• Minigolf Estacionamiento
PARQUE RECREATIVO
• Juegos infantiles
• Áreas de picnic con pérgolas y parrillas
• Pet-park
• Explanada verde para usos múltiples
• Estacionamiento



• Ubicación: Carretera Mérida -Progreso-Sierra Papakal
• Apartado: $10,000.00 (15 días naturales máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% a la firma de compra venta y 85% Saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Efectivo, Transferencia, TDC física
• Cuota de Mantenimiento: $5.00 x M2, se pagan $21,000 anticipado, de los cuales 9 se van al fondo de reserva y 12 como abono a las primeras mensualidades
• Fondo de Reserva: $9,000.00• Fecha de Entrega: diciembre 2027


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