Bem-vindo ao Andera, um projeto onde se cria uma comunidade residencial íntima e, acima de tudo, segura, projetada especificamente para o estilo de vida de nossos habitantes. Aqui, o luxo não é apenas estética, é funcionalidade; fundimos a privacidade com espaços vibrantes para a conexão social e o prazer, criando um espaço onde a tranquilidade prospera e a comunidade floresce.

MODELO DUPLO (2 QUARTOS) NÍVEL- 2 APARTAMENTO #25
- Sala
- Sala de Jantar
- Cozinha com balcão
- ½ Banheiro de visitas
- Área de lavanderia / Área de armazenamento
- 1 Quarto com Closet e Banheiro completo
- 1 Quarto com Closet e Banheiro completo
- Varanda / Terraço
- 2 Vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO
• Cozinha equipada
• Aquecedor elétrico
• Marcenaria nos closets

SERVIÇOS
• Cabine de Segurança
• Lobby
• Portão Elétrico para Veículos
• Porta de Acesso para Pedestres
• Banheiros
• Lixeira
• Elevador

COMODIDADES
• Áreas Verdes
• Cowork
• Sala de Reuniões
• O Lounge
• Piscina
• Deck / Terraço
• Chuveiro para Animais de Estimação
• Lavanderia

PREÇO A PARTIR DE: R$ 3.530.000,00

• Localização: Xcanatun, Mérida, Yucatán.
• Construção: 80 m2
• Reserva: R$ 10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
• Entrada: 20% na assinatura da promessa, 10% financiamento e 70% saldo na escritura
• Formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios e Crédito Bancário
• Taxa de manutenção: R$ 35,00 por m2
• Fundo de reserva: A definir
• Entrega: Janeiro de 2027

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Bienvenido a Andera, un proyecto, en donde se crea una comunidad residencial íntima y sobretodo segura, diseñada específicamente para el estilo de vida de nuestros habitantes. Aquí, el lujo no es solo estética, es funcionalidad; fusionamos la privacidad con espacios vibrantes para la conexión social y disfrute, creando un espacio donde la tranquilidad prospera y la comunidad florece.



MODELO DOBLE (2 REC.) NIVEL- 2 DEPTO. #25
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra
- ½ Baño de visitas
- Área de lavado / Área de guardado
- 1 Recámara con Walking closet y Baño completo
- 1 Recámara con Walking closet y Baño completo
- Balcón / Terraza
- 2 Cajones de estacionamiento


EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada
• Calentador eléctrico
• Carpintería en closets


SERVICIOS
• Caseta de Vigilancia
• Lobby
• Portón Eléctrico Vehicular
• Puerta de Acceso Peatonal
• Sanitarios
• Shut de Basura
• Elevador



AMENIDADES
• Áreas Verdes
• Cowork
• Sala de Juntas
• The Lounge
• Alberca
• Deck / Terraza
• Pet Shower
• Lavandería


PRECIO DESDE: $ 3,530,000.00


• Ubicación: Xcanatun, Mérida, Yucatán.
• Construcción: 80 m2
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% en firma de promesa, 10% financiamiento y 70% saldo a la escritura
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: $ 35.00 por m2
• Fondo de reserva: Por definir
• Entrega: Enero 2027



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