É um desenvolvimento vertical multifamiliar de baixa densidade, localizado na área de maior valorização da costa yucateca. Concebido para uma comunidade seleto que valoriza a exclusividade e experiências únicas, integra-se de maneira harmônica a um ambiente natural privilegiado, com uma localização excepcional de frente para o mar. O projeto é desenvolvido pela Geyluk, uma construtora reconhecida por sua solidez, qualidade e atenção aos detalhes em cada uma de suas obras.

Saáma Telchac está conectado por vias rápidas aos melhores pontos de interesse de Mérida e da costa yucateca
- Marina Telchac (1,5 km, 3 min)
- Kokomo club (5,4 km, 7 min)
- Playa Viva (9 km, 11 min)
- Silcer San Benito club (14 km, 13 min)
- Telchac Puerto (3,5 km, 6 min)
- Chicxulub My Marketplace (30,4 km, 26 min)
- Progreso – Saáma Telchac (41,4 km, 38 min)
- Mérida Centro (70,4 km, 1h 12 min)
- Mérida Hospital el Faro – Saáma Telchac (68 km, 1h)

MODELO JARDIM (3 QUARTOS) NÍVEL- TÉRREO APARTAMENTO # GH1 VISTA PARA O MAR
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• 1/2 Banheiro de visitas
• Quarto de serviço com banheiro
• 1 Quarto principal com Closet, Banheiro completo, Jardim interior e Terraço com Jacuzzi
• 1 Quarto com Closet e Banheiro completo
• 1 Quarto com Closet e Banheiro completo
• Terraço
• Piscina privada
• Estacionamento para 1 carro

EQUIPAMENTO
• Lavatórios e vasos sanitários em porcelana branca
• Fogão elétrico
• Forno elétrico
• Coifa elétrica
• Pia de aço inoxidável
• Torneira de aço inoxidável
• Ar condicionado tipo mini split
• Vidro temperado nas varandas
• Armários inferiores na cozinha
• Closets
• Aquecedor elétrico
• Espelhos nos banheiros
• Vidro temperado fixo na área do chuveiro

SERVIÇOS
- Administração
- Segurança 24/7
- Fornecimento de água potável
- Cisternas
- Usina de luz para áreas comuns
- Elevador
- Despensa
- 1 depósito por apartamento de 3,8 M2
- Estação de tratamento de águas residuais.

AMENIDADES
• Beach Club
• Terraço
• Área de sol
• Cozinha Gourmet
• Área infantil
• Academia
• Bar
• Zona de Churrasco
• Piscina
• Piscina para crianças
• Redes
• Fogueira
• Depósitos

PREÇO A PARTIR DE. R$ 10.200.000,00

• Localização: Telchac Pto., Yuc.
• Construção: 232,9 m2
• Reserva: R$ 20.000 pesos (com caráter devolutivo durante 7 dias corridos)
• Entrada: 15% ao assinar a promessa de compra e venda e 85% saldo na entrega.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e Crédito Bancário
• Taxa de Manutenção: Entre R$ 6.500,00 e R$ 7.000,00
• Fundo de Reserva: N/A
• Entrega: Fevereiro de 2026

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Es un desarrollo vertical multifamiliar de baja densidad, ubicado en la zona de mayor plusvalía de la costa yucateca. Concebido para una comunidad selecta que valora la exclusividad y las experiencias únicas, se integra de manera armónica a un entorno natural privilegiado, con una ubicación excepcional frente al mar. El proyecto es desarrollado por Geyluk, una constructora reconocida por su solidez, calidad y atención al detalle en cada una de sus obras.

Saáma Telchac está conectado por vías rápidas a los mejores puntos de interés de Mérida y la costa yucateca
- Marina Telchac (1.5 km, 3 min)
- Kokomo club (5.4km, 7 min)
- Playa Viva (9km, 11 min)
- Silcer San Benito club (14 km, 13 min)
- Telchac Puerto (3.5km, 6min)
- Chicxulub My Marketplace (30.4km, 26min)
- Progreso – Saáma Telchac (41.4km, 38min)
- Mérida Centro (70.4km, 1hr 12 min)
- Mérida Hospital el Faro – Saáma Telchac (68km, 1hr)



MODELO GARDEN (3 REC.) NIVEL- P.B. DEPTO. # GH1 VISTA AL MAR
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1/2 Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• 1 Recámara principal Closet, Baño completo, Jardín interior y Terraza c/Jacuzzi
• 1 Recámara Closet y Baño completo
• 1 Recámara Closet y Baño completo
• Terraza
• Alberca privada
• Estacionamiento para 1 Auto



EQUIPAMIENTO
• Lavabos y tazas en porcelana blanca
• Parrilla eléctrica
• Horno eléctrico
• Campana eléctrica
• Tarja acero inoxidable
• Llave de acero inoxidable
• Aire acondicionado tipo mini split
• Cristal templado en barandales de balcones
• Carpintería inferior en cocina
• Closets
• Calentador eléctrico
• Espejos en baños
• Fijo de cristal templado en area regadera


SERVICIOS
- Administración
- Seguridad 24/7
- Suministro de agua potable
- Cisterna
- Planta de luz para áreas comunes
- Elevador
- Alacena
- 1 bodega por departamento de 3.8 M2
- Planta de tratamiento de aguas residuales.


AMENIDADES
• Beach Club
• Terraza
• Asoleadero
• Gourmet Kitchen
• Area de niños
• Gym
• Bar
• Grill Zone
• Alberca
• Alberca para niños
• Hamacas
• Fire pit
• Bodegas


PRECIO DESDE. $ 10,200,000.00


• Ubicación: Telchac Pto., Yuc.
• Construcción: 232.9 m2
• Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 15% al firmar promesa de compraventa y 85% Saldo contra entrega.
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: Entre $ 6,500.00 y $ 7,000.00
• Fondo de Reserva: N/A
• Entrega: Febrero 2026



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .