O nome Nuan significa: quente; em uma língua asiática. O calor é um atributo que buscamos no lugar que será nosso lar, um espaço acolhedor, vibrante e harmonioso, onde o lar se sente não apenas habitado. É um complexo localizado em Temozón Norte, uma área de alto valor; Fica a menos de 15 minutos de serviços médicos, shoppings e universidades. Com grande conectividade por estar perto do anel periférico. Cada apartamento conta com espaços pensados para viver confortavelmente, com estilo, conforto e conexão com seu entorno. Acabamentos premium e comodidades que complementam seu estilo de vida.

MODELO B (2 QUARTOS) NÍVEL 1 VISTA NORTE APT. # B-7
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha
- Área de lavanderia
- Varanda
- 1 Quarto Closet com Semi-Vestido e Banheiro completo
- 1 Quarto Closet com Semi-Vestido e Banheiro completo compartilhado para visitas
- Estacionamento para 1 Carro

EQUIPAMENTO
• Closets Semi-Vestidos em MDF
• Portas de Madeira
• Fogão Elétrico de 4 Queimadores Vitrocerâmica
• Bancada e Ilha de Granito ou Similar
• Aquecedor Elétrico
• Armários Superiores e Inferiores na Cozinha
• Vidro Temperado Fixo nos Banheiros
• Bancada de Mármore nos Banheiros
• Preparação para Painéis Solares
• Vaga de Estacionamento Coberta Sob a Impressão ou Rede Sombra (De acordo com a Vaga Atribuída)
• Escadas
• Elevador
• Preparação para Conexão de Carros Elétricos
• Sistema de Tratamento de Água com Carvão Ativado

COMODIDADES
• Lobby
• Portão de Acesso Automatizado
• Preparação para Cabine de Segurança
• Lixeiras por Andar
• Bar Climatizado com Adega
• Banheiros Feminino e Masculino
• Terraço
• Piscina (5,3 m X 4,2 m)
• 2 Salas de Reunião
• Parque para Animais de Estimação
• Jardim Social
• Sala de TV
• Sala de Fitness
• Co-Work
• Wi-Fi nas Comodidades
• Área de Churrasco

PREÇO A PARTIR DE: R$2.395.000,00

• Localização: Temozón Norte, Yuc.
• Número de unidades: 45 apartamentos
• Construção: 60,00 m2 + Varanda 4,50 m2 + Estacionamento 12,50 m2 Total: 77m2
• Entrega: Dezembro de 2027
• Reserva: R$10.000,00 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 10% promessa + 10% diferido 20 meses e Saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: R$2.400,00
• Fundo de reserva: R$1.800,00

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Nuan el nombre significa: cálido; en idioma asiático. La calidez es un atributo que buscamos en el lugar que será nuestro hogar, un espacio acogedor, vibrante y armonioso, donde el hogar se siente no sólo se habita. Es un complejo ubicado en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente, con estilo, confort y conexión con su entorno. Acabados premium y amenidades que complementan tu estilo de vida.



MODELO B (2 REC.) NIVEL 1 VISTA NORTE DEPTO. # B-7
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla
- Área lavado
- Balcón
- 1 Recámara Clóset con Semi-Vestido y Baño completo
- 1 Recámara Clóset con Semi-Vestido y Baño completo compartido para visitas
- Estacionamiento para 1 Auto



EQUIPAMIENTO
• Clósets Semi-Vestidos en Mdf
• Puertas de Madera
• Parrilla Eléctrica de 4 Quemadores Vitrocerámica
• Meseta e Isla de Granito o Similar
• Calentador Eléctrico
• Gaveteros Superiores e Inferiores en Cocina
• Fijo Cristal Templado en Baños
• Meseta Mármol en Baños
• Preparación para Paneles Solares
• Cajón Estacionamiento Techado Bajo La Huella o Malla Sombra (Según Cajón Asignado)
• Escaleras
• Elevador
• Preparación para Conexión de Carros Eléctricos
• Sistema Tratamiento de Agua con Carbón Activado



AMENIDADES
• Vestíbulo
• Portón Acceso Automatizado
• Preparación Caseta Vigilancia
• Shuts Basura por Nivel
• Bar Climatizado con Cava
• Baños Dama y Caballero
• Terraza
• Piscina (5.3 m X 4.2 m)
• 2 Meeting Room
• Pet Park
• Social Garden
• Tv Room
• Fitness Room
• Co-Work
• Wi-Fi en Amenidades
• Área Grill


PRECIO DESDE: $2,395,000.00


• Ubicación: Temozón Norte, Yuc.
• Número de unidades: 45 departamentos
• Construcción: 60.00 m2 + Balcón 4.50 m2 + Estacionamiento 12.50 m2 Total: 77m2
• Entrega: Diciembre 2027
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% promesa + 10% diferido 20 meses y Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,400.00
• Fondo de reserva: $1,800.00


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .