EDERA é um desenvolvimento de apenas 26 unidades com localização exclusiva: Colônia Maya, Zona Norte, Mérida, Yucatán. Viva sem trânsito! A apenas alguns passos da Av. Altabrisa. Um oásis de privacidade e elegância na área de maior valorização e crescimento da cidade.

APARTAMENTO TIPO A (2 QUARTOS) UNIDADE 5 NÍVEL-1 APT. # E-201
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com balcão para café da manhã
- Terraço
- Lavabo para visitantes
- Área de serviço para máquina de lavar/secar
- 2 Quartos com armários embutidos e banheiro completo
- 2 vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO GERAL DOS APARTAMENTOS
- Altura do teto, 2,70 metros
- Armários completos nos quartos
- Móveis sob medida nos banheiros
- Móveis sob medida na cozinha
- Móveis aéreos na cozinha
- Fogão elétrico com 4 queimadores
- Espelhos nos banheiros
- Aquecedor elétrico
- Vidro temperado nos banheiros

ADICIONAIS
- Ar-condicionado
- Ventiladores
- Casa inteligente

COMODIDADES
- Depósito com banheiro para manutenção
- Estacionamento privado com portão elétrico
- Segurança 24/7 com circuito fechado e acesso controlado.
- WIFI em áreas comuns
- Terraço social com áreas de descanso e vistas
- Elevador para máximo conforto
- Porta de acesso pedonal com acesso controlado
- Academia equipada.
- Sala de coworking
- Bar privado dentro do edifício para eventos e socialização
- Campainha com vídeo porteiro para cada apartamento
- Banheiros na área social.
- Estação para pets

PREÇO A PARTIR DE: R$ 3.961.500,00

• Localização: Col. Maya Mérida, Yuc.
• Terreno: A partir de 74,98 m² interiores, 4,25 m² de terraço coberto, 24 m² de estacionamento privado coberto Total m²: a partir de 103,23 m²
• Reserva: R$ 10.000,00 (Válido por 10 dias corridos para assinar a promessa de compra e venda.)
• Entrada: 10% na assinatura da compra e venda e 90% saldo na entrega no momento da entrega das chaves
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário, Recursos Próprios e Crédito Infonavit
• Taxa de Manutenção: R$ 2.200,00
• Fundo de Reserva: A Definir
• Data de Entrega: Junho de 2026.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.EDERA es un desarrollo de solo 26 unidades con ubicación exclusiva: Colonia Maya, Zona Norte, Mérida, Yucatán. ¡Vive sin tráfico! A solo unos pasos de la Av. Altabrisa. Un oasis de privacidad y elegancia en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad



DEPARTAMENTO TIPO A ( 2 REC.) UNIDAD 5 NIVEL- 1 DEPTO. # E-201
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Terraza
- Medio baño de visitas
- Área de servicio para lavadora/secadora
- 2 Habitaciones con closet corrido y baño completo
- 2 cajones de estacionamiento



EQUIPAMIENTO GENERAL DE LOS DEPTOS.
- Altura de techos, 2.70 metros
- Closets completos en habitaciones
- Muebles bajo cubierta en baños
- Muebles bajo cubierta en cocina
- Muebles aéreos en cocina
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Espejos en baños
- Calentador eléctrico
- Cristal templado en baños


ADICIONALES
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Smart home


AMENIDADES
- Bodega con baño para mantenimiento
- Estacionamiento privado con portón eléctrico
- Seguridad 24/7 con circuito cerrado y acceso controlado.
- WIFI en áreas comunes
- Terraza Social con áreas de descanso y vistas
- Elevador para máxima comodidad
- Puerta de acceso peatonal con acceso controlado
- Gimnasio Equipado.
- Sala de Coworking
- Bar Privado dentro del edificio para eventos y socializar
- Timbre con videoportero para cada departamento
- Baños en el área social.
- Pet Station



PRECIO DESDE: $ 3,961,500.00



• Ubicación: Col. Maya Mérida, Yuc.
• Terreno: Desde 74.98 m² interiores, 4.25 m² de terraza techada, 24 m² de estacionamiento privado techado M² totales: desde 103.23 m²
• Apartado: $10,000.00 (Válido durante 10 días naturales para firmar la promesa de compraventa.)
• Enganche: 10% a la firma de compra venta y 90% Saldo contra entrega en el momento de la entrega de Llaves
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario, Recurso Propio y Crédito Infonavit
• Cuota de Mantenimiento: $ 2,200.00
• Fondo de Reserva: Por Definir
• Fecha de Entrega: Junio 2026.



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