ETRO
Um desenvolvimento de alta qualidade com um conceito que busca dar uma personalidade única ao imóvel. Apenas 15 apartamentos com um design que potencializa o conforto e a funcionalidade, com acabamentos que proporcionam um espaço elegante e confortável. É um complexo de alta qualidade projetado com espaços elegantes, estilo e bom gosto. Inspirado na atmosfera social dos clubes de tênis dos anos 80. Com uma arquitetura simples e moderna que busca proporcionar aos habitantes diversas sensações para desfrutar seus espaços, buscando a atemporalidade do design para que o edifício pareça atual mesmo com o passar dos anos. Situado em Temozón Norte; uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida. A combinação perfeita entre elegância, localização ideal e amenidades atraentes, áreas verdes, privacidade e segurança tornam este lugar um desenvolvimento de alto nível perfeito para viver.

TIPO DE APARTAMENTO (2 QUARTOS)
NÍVEL-2 APTO. # 305 (TRASEIRO)

• Sala - Jantar integrada
• Cozinha Linear
• 1 Quarto Principal com closet linear e banheiro completo
• 1 Quarto Secundário com closet linear
• 1 Banheiro completo
• Closet de Roupa de Cama
• Closet de Lavagem
• Estacionamento para 1 Carro

EQUIPAMENTO INCLUÍDO EM CADA APTO.:
- 1 Espelho em cada banheiro
- 1 Fogão elétrico de 4 bocas instalado
- 1 Aquecedor elétrico instalado
- 1 Divisória fixa de vidro temperado em cada banheiro

MÓVEIS E ACESSÓRIOS
• Pia de aço inoxidável de 1 cuba marca Teka ou similar.
• Vaso sanitário na cor branca descarga normal.
• Closet no quarto principal em madeira de Carvalho ou similar.
• Placas e interruptores na cor branca.
• Spots simples de iluminação nos tetos na cor branca sem vidro; inclui lâmpada de luz quente.
• Arandelas simples com luz quente nos banheiros.
• Lavatórios de cerâmica na cor branca.
• Torneiras cromadas de monocomando marca Castel ou similar.

AMENIDADES
§ Privada com portão de segurança e câmeras de vigilância
§ Acesso pedonal inteligente
§ Cabine de segurança
§ Piscina com área de terraço aberta tipo grill
§ Terraço tipo bar
§ Área de sol
§ Sala de jogos privada climatizada (Poker bar)
§ Jardineiras
§ Banheiro
§ Estacionamento para visitantes

INSTALAÇÕES DO CONJUNTO
§ Poços de drenagem pluvial
§ Instalações elétricas subterrâneas
§ Murete concentrado de medidores
§ Transformador doado à Comissão Federal de Eletricidade.
§ Estação de tratamento de águas residuais
§ Iluminação ambiental
§ Cisternas comuns
§ Área de lixeiras
§ Água potável ou sistema de limpeza de água
§ Sistema de irrigação automatizado
§ Áreas verdes com árvores endêmicas de Yucatán
§ Sinalização básica

PREÇO A PARTIR DE: $ 2,880,000.00

• Construção: 80 m2
• Reserva: $10,000.00
• Entrada: 30% ( Assinatura da Promessa de Compra e Venda )
• Saldo na entrega de 70% na assinatura da escritura
• Métodos de Pagamento: Recursos Próprios e Crédito Hipotecário Bancário
• Taxa de manutenção: $2,200.00 mensais
• Fundo de Reserva: 3 Meses de Taxa de Manutenção
• Data de entrega: Imediata

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.ETRO
Un desarrollo de alta calidad con un concepto que busca darle una personalidad única al inmueble. Solo 15 departamentos con un diseño que potencializa la comodidad y funcionalidad, con acabados que aportan un espacio elegante y confortable. Es un complejo de alta calidad diseñado con espacios elegantes, con estilo y buen gusto. Inspirado en el ambiente social de los clubs de tenis de los 80s. Con una arquitectura sencilla y moderna que busca proporcionar a los habitantes diversas sensaciones para disfrutar sus espacios, buscando la atemporalidad del diseño para que el edificio luzca vigente aún con el paso de los años. Situado en Temozón Norte; una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. La combinación perfecta entre elegancia, ubicación ideal y amenidades atractivas, áreas verdes, privacidad y seguridad lo que convierte este lugar en un desarrollo de alto nivel perfecto para vivir.


DEPARTAMENTO TIPO (2 REC.)
NIVEL-2 DEPTO. # 305 (POSTERIOR)

• Sala - Comedor corrida
• Cocina Lineal
• 1 Recámara Principal con clóset lineal y baño completo
• 1 Recámara Secundaria con clóset lineal
• 1 Baño completo
• Clóset de Blancos
• Clóset de Lavado
• Estacionamiento para 1 Auto



EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN CADA DEPTO.:
- 1 Espejo en cada baño
- 1 Parrilla eléctrica de 4 quemadores instalada
- 1 Calentador eléctrico instalado
- 1 Cancel fijo de cristal templado en cada baño



MUEBLES Y ACCESORIOS
• Tarja de acero inoxidable de 1 hueco marca Teka o similar.
• W.C. en color blanco descarga normal.
• Clóset en recámara principal en madera de Encino o similar.
• Placas y apagadores color blanco.
• Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz cálida.
• Arbotantes sencillos con luz cálida en baños.
• Lavabos de cerámica color blanco.
• Monomandos cromados marca Castel o similar.



AMENIDADES
§ Privada con portón de seguridad y cámaras de vigilancia
§ Acceso peatonal inteligente
§ Caseta de vigilancia
§ Piscina con área de terraza abierta tipo grill
§Terraza tipo bar
§ Asoleadero
§ Salón privado de juegos climatizado (Poker bar)
§ Jardineras
§ Baño
§ Estacionamiento de visitas



INSTALACIONES DEL CONJUNTO
§ Pozos de desague pluvial
§ Instalaciones eléctricas subterráneas
§ Murete concentrado de medidores
§ Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
§ Planta de tratamiento de aguas residuales
§ Iluminación ambiental
§ Cisternas comunes
§ Área de botes de basura
§ Agua potable ó sistema de limpieza de agua
§ Sistema de riego automatizado
§ Áreas verdes con árboles endémicos de Yucatán
§ Señalética básica



PRECIO DESDE: $ 2,880,000.00


• Construcción: 80 m2
• Apartado: $10,000.00
• Enganche: 30% ( Firma de Promesa de Compra Venta )
• Saldo contra entrega del 70% a la firma de la escrituración
• Métodos de Pago: Recursos Propios y Crédito Hipotecario Bancario
• Cuota de mantenimiento: $2,200.00 mensuales
• Fondo de Reserva: 3 Meses de Cuota de Mantenimiento
• Fecha de entrega: Inmediata



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