VENTA EN MERIDA CONSULTORIOS – TORRE TRIADA – COL.MEXICO NTE. MERIDA, YUC.

Torre Care é um conjunto de consultórios médicos localizados no icônico edifício Torre Triada. Estrategicamente localizado na Av. Líbano, a artéria principal do tradicional bairro México, uma zona residencial tranquila no coração da capital yucateca. Esta avenida conecta convenientemente a área de Montebello, com seus vibrantes centros comerciais, restaurantes e bares de design, com as áreas residenciais e a principal artéria de Mérida: Prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada apresenta um design arquitetônico de vanguarda e moderno. Cada detalhe é pensado para a funcionalidade das rotinas atuais. Consiste em locais comerciais no andar térreo, estacionamentos, escritórios e salas de reuniões em seus diferentes níveis. Os consultórios médicos contam com elevadores; além da área de recepção e banheiros. Cada proprietário adicional terá uma vaga de estacionamento coberta. Os consultórios são entregues com acabamentos e com preparação para instalação de pias em seu interior. Percorrer o edifício para pacientes e médicos proporcionará uma experiência de conforto e status.

CONSULTÓRIO # 1422 NÍVEL 14 (LOCALIZADO NA RUA LATERAL)
• 1 Vaga de Estacionamento

PREÇO DE VENDA A PARTIR DE R$ 1.947.000,00 (SEM I.V.A.)
PREÇO DE VENDA A PARTIR DE R$ 2.190.375,00 (COM I.V.A.)

COMODIDADES
❖ 1 Vaga de estacionamento para proprietário
❖ Lobby com móveis de espera no andar térreo
❖ Elevadores
❖ Banheiros masculinos e femininos
❖ Recepção e sala de espera no andar dos consultórios
❖ Móveis de espera no andar do consultório

EQUIPAMENTO
❖ Pisos
❖ Paredes
❖ Preparação para pias
❖ Janelas
❖ Portas

SERVIÇOS
❖ Transporte público na porta do edifício a 4,5 km do Star Medica
❖ Laboratórios muito próximos
❖ Estacionamento coberto para proprietários
❖ Segurança e vigilância
❖ Um dos bairros mais seguros e prestigiados
❖ Elevadores
❖ Restaurantes e hotéis próximos
❖ Suítes internas, preparadas para acomodar pacientes (com custo)
❖ Coworking interno (com custo)

• Localização: Colonia México. Avenida Líbano a algumas quadras da Av. García Lavín.
• Número de unidades: 56 unidades médicas
• Construção: 15,73 m2 Interiores + 12,50 m2 Estacionamento TOTAL 28,23m2
• Entrega: Dezembro de 2026
• Preços a partir de: R$ 1.947.000,00 mais IVA*
• Reserva: R$ 10.000,00 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 10% na assinatura da promessa, 90% na entrega.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e banco.
• Taxa de manutenção: A confirmar
• Fundo de reserva: A confirmar

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Torre Carees un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial en el corazón de la capital yucateca. Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales y la principal arteria de Mérida: Prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada presenta un diseño arquitectónico vanguardista y moderno. Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales. Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y salas de juntas en sus distintos niveles. Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado. Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus.


CONSULTORIO # 1422 NIVEL 14 (UBICADO EN CALLE LATEREL)
• 1 Cajón de Estacionamiento


PRECIO VENTA DESDE $ 1,947,000.00 (SIN I.V.A.)
PRECIO VENTA DESDE $ 2,190,375.00 (CON I.V.A.)


AMENIDADES
❖ 1 Cajón de estacionamiento para propietario
❖ Lobby con mobiliario para espera en planta baja
❖ Elevadores
❖ Baños de hombres y mujeres
❖ Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios
❖ Mobiliario de espera en piso de consultorio

EQUIPAMIENTO
❖ Pisos
❖ Muros
❖ Preparación para lavabos
❖ Cancelería
❖ Puertas

SERVICIOS
❖ Transporte público a pie de edificio a 4.5 km de Star Medica
❖ Laboratorios alrededor muy cercanos
❖ Estacionamiento techado para propietarios
❖ Seguridad y vigilancia
❖ Colonia de las más seguras y prestigiosas
❖ Elevadores
❖ Restaurantes y hoteles cercanos
❖ Suites internos, preparadas para albergar a pacientes (con costo)
❖ Cowork interno (con costo



• Ubicación: Colonia México. Avenida Líbano a unas calles de la Av. García Lavín.
• Número de unidades: 56 unidades médicas
• Construcción: 15.73 m2 Interiores + 12.50 m2 Estacionamiento TOTAL 28.23m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precios desde: $1,947,000pesos más IVA*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% en firma de promesa,90% a la entrega.
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
• Cuota de mantenimiento: Por confirmar
• Fondo de reserva: Por confirma


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