Casas com acento, um projeto residencial localizado na área de Dzityá, oferece um design moderno e funcional para aqueles que buscam conforto, valorização e qualidade de vida. O desenvolvimento conta com casas projetadas para se adaptar às necessidades de famílias, casais jovens ou investidores que desejam viver em uma das áreas de maior crescimento na cidade de Mérida. O projeto integra comodidades que complementam o estilo de vida atual, oferecendo espaços para convivência, recreação e descanso dentro de um ambiente tranquilo e seguro. Sua localização estratégica permite fácil acesso a serviços, escolas, comércios e as principais vias da cidade, tornando-o uma excelente opção para viver e investir.

MOD. THALORA (2 QUARTOS) 2 ANDARES LOTE # 274
TÉRREO
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha e Despensa
- Bar de Café da Manhã
- ½ Banheiro de visitas
- Área de Lavagem
- Terraço
- Piscina
- Garagem para 2 Carros
ANDAR SUPERIOR
- 1 Quarto Principal com Área de Closet e Banheiro Completo
- 1 Quarto Secundário com Área de Closet e Banheiro Completo
- Terraço Exterior

SERVIÇOS
• Água
• Luz
• Transporte público próximo
• Hospitais de prestígio na área
• Praia a aproximadamente 30 km

ADICIONAIS COM CUSTO
• Garagem
• Piscina
• Terraço

COMODIDADES
*CLUBE CASA*
• Cowork (Centro de Negócios)
• Academia
• Ping Pong
• Sports Bar
• Piscina com Canal de Nado (300m2 com canal de nado)
• Salão de Usos Múltiplos
• Segurança 24/7
*EXCLUSIVAS*
• Quadras de padel
• Quadras de pickleball
• Parques infantis
• Quadra de usos múltiplos
• Pista de jogging
• Parque para animais de estimação
• Terraço de yoga
• Área de leitura
• Pista de jogging de 1 km para caminhar ou correr
• Área de Churrasco & Picnic

PREÇO A PARTIR DE: R$ 3.800.000,00

• Localização: Dzityá, Mérida, Yucatán.
• Construção: 130m2
• Terreno: 200m2 (8m de Frente por 25m de Fundo)
• Entrega: Agosto de 2026
• Reserva: R$ 10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 15% na assinatura da promessa e saldo na escritura
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e Crédito Bancário
• Taxa de manutenção: R$ 1.400,00
• Fundo de reserva: N/A

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, despesas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Casas con acento un proyecto residencial ubicado en la zona de Dzityá ofrece un diseño moderno y funcional para quienes buscan comodidad, plusvalía y calidad de vida. El desarrollo cuenta con casas que están diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que desean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Mérida. El proyecto integra amenidades que complementan el estilo de vida actual ofreciendo espacios para la convivencia, recreación y descanso dentro de un entorno tranquilo y seguro. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios, escuelas, comercios y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.


MOD. THALORA (2 REC.) 2 PISOS LOTE # 274
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina y Alacena
- Barra Desayunadora
- ½ Baño de visitas
- Área de lavado
- Terraza
- Piscina
- Garage para 2 Autos
PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con área de Closet y baño completo
- 1 Recámara secundaria con área de Closet y baño completo
- Terraza exterior



SERVICIOS
• Agua
• Luz
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Playa a 30 km aproximadamente


ADICIONALES CON COSTO
• Cochera
• Alberca
• Terraza


AMENIDADES
*CASA CLUB*
• Cowork (Bussines Center)
• Gimnasio
• Ping Pong
• Sports Bar
• Piscina con Canal de Nado (300m2 con canal de nado)
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24/7
*EXCLUSIVAS*
• Canchas de padel
• Canchas de pickleball
• Juegos infantiles
• Cancha de usos múltiples
• Pista de jogging
• Pet Park
• Terraza de yoga
• Zona lectura
• Pista Jogging de 1 km para caminar o correr
• Área Grill & Picnic


PRECIO DESDE: $ 3,800,000.00


• Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.
• Construcción: 130m2
• Terreno: 200m2 (8m de Frente por 25m de Fondo)
• Entrega: Agosto 2026
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% en firma de promesa y saldo a la escritura
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: $ 1.400.00
• Fondo de reserva: N/A


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .