VENDA EM MÉRIDA CASA RESIDENCIAL - UKUM - MOD. 360 UKUM (3 QUARTOS), CONKAL, YUC.VENTA EN MERIDA CASA RESIDENCIAL- UKUM- MOD. 360 UKUM (3 REC.), CONKAL, YUC.

Ukum é o terceiro desenvolvimento dentro de CONKAL NORTE. Ele contará com os melhores serviços, localização privilegiada devido à sua conectividade, impulsionando assim o valor tanto da área quanto de nossos futuros desenvolvimentos.

MODELO 360 UKUM (3 QUARTOS) CASA # 56
• Sala/jantar
• Cozinha ampla com ilha
• 1/2 banheiro de visitas
• 1 Quarto com banheiro e closet
• 2 Quartos com banheiro independente cada um
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Terraço coberto
• Quintal
• Grama natural na frente
• Corredor distribuidor com área para jardineiras e iluminação de claraboias
• Piscina de 3 m x 4,50 m
• Preparação para instalação de painéis solares.
• Garagem coberta para 2 carros

AMENIDADES DO LOTEAMENTO
• Muros perimetrais do loteamento de 4 metros de altura
• Cabine de entrada para acesso controlado e vigilância
• Calçadas de 2,50 metros de largura com jardineiras ao longo
• Acesso Controlado
• Parque UKUM com áreas de convivência e diversão para todas as idades
• Casa do Clube com área de serviço para eventos e salão com ar-condicionado
• Terraço Lounge
• Área de jogos para crianças
• Parque para animais de estimação
• Campo de futebol com cerca e grama sintética
• Quadra de Padel
• Quadra de Pickleball
• Circuito de jogging/caminhada
• Áreas Verdes de Uso Comum
• Caminhos

ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Portas de mogno
• Bancadas de banheiros revestidas em mármore Fiorito Puebla polido
• Bancadas de cozinha revestidas com granito modelo Silvestre
• Torneiras de importação GROHE
• Rede de água potável exclusiva para a área de Privadas Conkal Norte, que conta com sistema de pressão constante
• Drenagem sanitária individual através de um bioreator chamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamento de água através de microorganismos, aprovado como não poluente do aquífero ou subsolo)
• Planejadas para futura instalação de painéis solares com um duto já instalado para esse fim

ADICIONAL COM CUSTO
- Marcenaria
- Janelas
- Jardinagem
- Ar Condicionado e Ventiladores
- Fogão
- Telas contra mosquitos

PREÇO A PARTIR DE: R$4.790.000,00

• Localização: Conkal, Yuc.
• Construção: 226m2
• Terreno: 360m2 (12m de Frente por 30m de Fundo)
• Entrega: Julho/Agosto 2027
• Reserva: R$20.000,00 (Esta reserva tem validade de 7 dias corridos e é reembolsável dentro desse prazo)
• Entrada: 10% do valor total da propriedade como entrada. (os R$20.000 entregues como reserva são considerados parte da entrada) e 90% saldo na entrega.
• Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
• Taxa de manutenção: R$990,00
• Fundo de reserva: R$3.600,00

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Ukum es el tercer desarrollo dentro de CONKAL NORTE. el cual contará con los mejores servicios, locación privilegiada por su conectividad y así impulsando la plusvalía tanto de la zona como de nuestros futuros desarrollos.


MODELO 360 UKUM ( 3 REC.) CASA # 56
• Sala/comedor
• Amplia cocina con isla
• 1/2 baño de visitas
• 1 Recámara con baño Closet vestidor
• 2 Recámaras con baño independiente cada una
• Cuarto de servicio con baño propio
• Terraza techada
• Jardín trasero
• Pasto natural al frente
• Pasillo distribuidor con área para jardinera e iluminación de tragaluces
• Alberca de 3 m x 4.50 m
• Preparación para instalación de paneles solares.
• Garage techado para 2 coches


AMENIDADES FRACCIONAMIENTO
• Bardas perimetrales del fraccionamiento de 4 mts. de altura
• Caseta de entrada para acceso controlado y vigilancia
• Banquetas de 2.50 metros de ancho con jardineras a lo largo
• Acceso Controlado
• Parque UKUM con áreas de convivencia y diversión para todas las edades
• Casa Club con área de servicio para eventos y salón con AC
• Terraza Lounge
• Área de juegos para niños
• Pet Park
• Cancha de fut con reja y pasto sintético
• Cancha de Pádel
• Cancha de Pickleball
• Circuito de jogging/caminata
• Áreas Verdes Uso Común
• Andadores


ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Puertas de caobilla
• Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido
• Mesetas de cocina forradas con granito modelo Silvestre
• Grifería de importación GROHE
• Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de
presión constante
• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de
tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto
freático o subsuelo)
• Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin

ADICIONAL CON COSTO
- Carpinteria
- Cancelaría
- Jardinería
- Aires Acondicionados y Ventiladores
- Estufa
- Mosquiteros

PRECIO DESDE: $4,790,000.00


• Ubicación: Conkal, Yuc.
• Construcción: 226m2
• Terreno: 360m2 (12m de Frente por 30m de Fondo)
• Entrega: Julio /Agosto 2027
• Apartado: $20,000.00 (Este apartado tiene una vigencia de 7 días naturales y es devolutivo dentro de ese plazo)
• Enganche:10% del valor total de la propiedad como enganche. (los $20,000 entregados como apartado se consideran parte del enganche) y 90% Saldo contra entrega.
• Forma de pago: Recurso Propio y Crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $ 990.00
• Fondo de reserva: $ 3,600.00


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .