VENDA EM MÉRIDA CASA RES. – NORTEMERIDA – (4 QUARTOS), KOMCHEN, YUC.VENTA EN MERIDA CASA RES. – NORTEMERIDA – (4 REC.), KOMCHEN, YUC.

CASA NORTEMERIDA
Casa com design arquitetônico que privilegia os espaços e as vistas. Projetada com grande funcionalidade e versatilidade. Localizada em Komchén, em frente a um parque e com orientação norte-sul.

TÉRREO:
● Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
● Sala de jantar e sala com amplas janelas e vista para o jardim.
● Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
● Despensa.
● 2 Armazéns ou áreas de armazenamento.
● 2 escadas. (Principal e de Serviço)
● Banheiro completo com acesso interno e externo.
● 1 Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para ser utilizado conforme desejado.)
● Jardins na frente e atrás.
● Ampla varanda coberta.
● Piscina de 4 x 6.
● Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
PAVIMENTO SUPERIOR:
● 1 Quarto principal 6 x 4, com banheiro de dupla pia e Closet.
● 2 quartos 5 x 4, cada um com banheiro completo e closet.
● 1 Quarto de serviço com banheiro completo.
● Lavanderia.

EQUIPAMENTO
● Pisos e escada de mármore.
● Acabamento interno em 4 camadas, última camada de massa extrafina.
● Fachadas com mármore, chapa de pedra natural e alumínio na cor madeira.
● Portas de cedro do chão ao teto.
● Janelas de alumínio linha 3”, na tonalidade preta.
● Escada com corrimão de vidro temperado.
● Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas e ilha de granito com grelha.
● Sistema de osmose reversa na cozinha.
● Armários de madeira em todos os quartos.
● Bancadas de banheiro com mármore e móveis sob a bancada.
● Lavabos sob a bancada e torneiras da marca Helvex.
● Jardim na frente e atrás.
● Bomba submersível no poço.
● Cisternas Rotoplas de 2.800 litros, com bomba submersível e partida automatizada.
● Caixa d'água Rotoplas de 1.100 litros com equipamento pressurizado e enchimento automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 litros.
(Equipamento não se aplica ao quarto de serviço).

COMODIDADES
1- Lobby do Motor
2- Recepção
3- Administração
4- Restaurante
5- Terraço de uso múltiplo
6- Deck de piscinas recreativas
7- Banheiros de acesso
8- GYM / Banheiros
9- Banheiros em áreas de quadras
10- Serviços (Refeitório e banheiros)
11- Área de jardineiros e depósito de quadra
12- Pista periférica (750 m de comprimento)
13- Snack Bar
14- Terraços abertos
15- Kids Club (Brinquedoteca)
16- Juniors Club
17- Estacionamento
18- Capela
PISCINAS
19 -Semi-olímpica
20 -Recreativa para adultos
21 -Recreativa para crianças
22 -Espelhos d'água de acesso
23 -Fonte na área das quadras
QUADRAS
24 -Futebol 7
25 -Basquete
26 -Tênis (2)
27 -Paddle (2)
ÁREAS VERDES
28 -Pátio central
29 -Jardim botânico
30 -Jardineiras

PREÇO: $10,270,000.00

• Localização: Komchen, Mérida, Yucatán
• Construção: 434 m2
• Terreno: 464 m2 (14,5 m atrás – 12 m de frente x 35 m de fundo)
• Reserva: $20,000.00 (máximo 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 30% mínimo e 70% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios.
• Data de Entrega: Imediata
Taxa de Manutenção: $2,540.00 inclui pagamento de água

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.CASA NORTEMERIDA
Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada en Komchén, frente a parque y con orientación norte-sur.

PLANTA BAJA:
● Entrada y recibidor a doble altura.
● Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
● Cocina integral con isla y encimeras de granito.
● Alacena.
● 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.
● 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
● Baño completo con acceso interior y exterior.
● 1 Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se
desee.)
● Jardines al frente y atrás.
● Amplia terraza techada.
● Piscina de 4 x 6.
● Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
PLANTA ALTA:
● 1 Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo y Closet Vestidor
● 2 habitaciones 5 x 4, con baño completo y closet vestidor c/u.
● 1 Cuarto de servicio con baño completo.
● Cuarto de lavado.


EQUIPAMIENTO
● Pisos y escalera de mármol.
● Acabado interior a 4 capas, última capa de pasta extrafina.
● Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
● Puertas de cedro de piso a techo.
● Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
● Escalera con barandal de cristal templado.
● Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con
parrilla
● Sistema de osmosis inversa en cocina.
● Closet de madera en todas las habitaciones.
● Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
● Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
● Jardín al frente y atrás.
● Bomba sumergible en pozo.
● Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
● Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

AMENIDADES
1- Motor Lobby
2- Recepción
3- Administración
4- Restaurante
5- Terraza de usos múltiples
6- Deck de piscinas recreativas
7- Baños acceso
8- GYM / Baños
9- Baños áreas de canchas
10- Servicios ( Comedor y baños )
11- Área jardineros y bodega cancha
12- Pista periférica ( 750 m de longuitud)
13- Snack Bar
14- Terrazas abiertas
15- Kids Club (Ludoteca)
16- Juniors Club
17- Estacionamiento
18- Capilla
PISCINAS
19 -Semi-olímpica
20 -Recreativa adultos
21 -Recreativa niños
22 -Espejos de agua acceso
23 -Fuente área de canchas
CANCHAS
24 -Futbol 7
25 -Basket
26 -Tennis (2)
27 -Paddle (2)
ÁREAS VERDES
28 -Patio central
29 -Jardín botánico
30 -Jardineras


PRECIO : $10,270,000.00


• Ubicación: Komchen, Mérida, Yucatán
• Construcción: 434 m2
• Terreno: 464 m2 (14.5 m atrás – 12 m de frente x 35 m de fondo)
• Apartado: $ 20,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30%mínimo y 70% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio.
• Fecha de Entrega: Inmediata
Cuota de Mtto: $2,540.00 incluye pago de agua



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .