A Origem, na Zona Country, em um ponto intermediário entre a cidade e as costas de Yucatán. A Origem é projetada para oferecer um estilo de vida sóbrio, elegante e moderno, cercado pela natureza e acessos urbanos de primeira. O residencial conta com uma casa de clube equipada com mais de 20 comodidades, ideais para toda a família. Além disso, sua excelente localização em Xcanatún conecta você facilmente a serviços, restaurantes, centros de entretenimento, praças comerciais, escritórios, postos de gasolina e muito mais. Ideal para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida e com conectividade à Zona Country. Com arquitetura moderna e design vanguardista.

MODELO 562 (4 QUARTOS + SALA DE FAMÍLIA) LOTE # 99
TÉRREO
• Sala
• Sala de Jantar
• Cozinha com armários inferiores e superiores, bancadas de quartzo e equipada com forno, grelha e coifa
• Despensa
• Armazém
• Adega
• Lavabo para visitas
• 1 Quarto secundário com banheiro privativo e closet
• Piscina (6.90 X 5.10 m)
• Terraço ao lado da piscina com bar e banheiro completo
• Jardim com sistema de irrigação
ANDAR SUPERIOR
• Sala de Família
• Área de Estudo
• 1 Quarto principal com closet e ilha, banheiro com pia dupla, chuveiro e banheira
• 2 Quartos secundários com banheiro privativo e closet, um possui terraço
• 2 Quartos de serviço com banheiro completo cada
• Área de Lavagem
• Área de Secagem
• Estacionamento para 4 carros

EQUIPAMENTO
• Armários inferiores e superiores com fita LED na cozinha
• Gavetas e armários com fechamento suave
• Forno
• Grelha
• Coifa
• Bancadas de quartzo
• Bar com armário no terraço
• Móvel de armário sob a pia nos banheiros
• Vidro temperado fixo nos banheiros
• Espelho e lâmpada de parede sobre a pia nos banheiros
• Lâmpadas de parede nas escadas e no exterior (corredor e jardim)
• Closet de armário nos quartos, quarto principal com fita LED
• Móvel de TV
• Armários Brancos
• Mesa de Estudo
• Portas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardim com sistema de irrigação
• Estrutura de alumínio de 80 a 150 para as maiores janelas

COMODIDADES
• Áreas verdes
• 2 Quadras de Padel
• Academia
• Canal de natação
• Piscina infantil
• Piscina para adultos
• Bar de lanches
• Espreguiçadeiras
• Churrasqueiras
• Terraço bar
• Sala de pôquer
• Sala juvenil
• Kids club
• Coworking
• Sala de eventos
• Playground infantil
• Quadra de futebol
• Estacionamento para visitantes

PREÇO: A PARTIR DE R$ 13.490.000,00

• Localização: Xcanatún, Mérida, Yucatán.
• Construção: 562 m2
• Terreno: 539 m2 (21.93m de Frente por 24.50m de Fundo)
• Entrega: Fevereiro de 2026
• Reserva: R$ 25.000,00 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 10% na assinatura da promessa de compra e 90% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Banco e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: A Definir
• Fundo de reserva: A Definir

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.El Origen, en la Zona Country, en un punto intermedio entre la ciudad y las costas yucatecas. El Origen, esta diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera. El residencial cuenta con una casa club equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia. Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista



MODELO 562 (4 REC.+ FAMILY ROOM) LOTE# 99
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
• Alacena
• Bodega
• Cava
• Medio baño para visitas
• 1 Recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
• Alberca (6.90 X 5.10 m)
• Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
• Jardín con sistema de riego
PLANTA ALTA
• Family Room
• Área de Estudio
• 1 Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
• 2 Recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
• 2 Cuartos de servicio con baño completo c/u
• Área de lavado
• Área de tendido
• Estacionamiento para 4 coches



EQUIPAMIENTO
• Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno
• Parrilla
• Campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
• Fijo de cristal templado en baños
• Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
• Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardin)
• Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
• Mueble de TV
• Closet Blancos
• Escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardín con sistema de riego
• Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes



AMENIDADES
• Áreas verdes
• 2 Canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de poker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas


PRECIO: DESDE $13,490,000.00


• Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán.
• Construcción: 562 m2
• Terreno: 539 m2 (21.93m de Frente por 24.50m de Fondo)
• Entrega: Febrero 2026
• Apartado: $25,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% en firma de promesa de compra y 90% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: Por Definir
• Fondo de reserva: Por Definir



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