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DOSSIER EXCLUSIVO DE VENDA LA CALERA
Clúster El Mirador — Residência Uninível com Amplitude e Segurança Total

Preço de Saída $790.000
Terreno 740 m2
Construção 320 m²

Apenas um Nível
1. Localização e Ambiente
• Localização Estratégica: La Calera — Clúster El Mirador, Puebla.
• Segurança Privada: Loteamento totalmente fechado com acesso controlado e vigilância 24/7.
2. Áreas Exteriores e Amenidades
• Garagem Automática: Espaço de estacionamento para 3 a 4 veículos com portão automatizado.
• Jardim Principal: Mais de 200 m² de áreas verdes privadas consolidadas.
• Zona Social Exterior: Equipado com 2 amplas varandas, área de churrasqueira e fogueira integrada para convivência.
3. Distribuição Interna e Espaços
• Quartos Independentes: 3 quartos, cada um equipado com seu próprio banheiro completo privado.
• Áreas Sociais Internas: Sala principal, sala de jantar independente, sala de TV / Family Room e banheiro para visitas.
• Espaço Multiuso: Área especial adaptável para escritório privado, escritório executivo ou salão social.
• Cozinha e Armazenamento: Cozinha ampla com área de café da manhã integrada e 2 depósitos de serviço independentes.
4. Proposta de Valor
Residência com design unidimensional que garante máxima acessibilidade e conforto. Destaca-se pela perfeita integração entre seus 320 m² de construção e seu extenso terreno de 740 m², oferecendo uma área social externa única com varandas, fogueira e jardim em um dos clusters de maior valorização e segurança de La Calera.DOSSIER EXCLUSIVO DE VENTA LA CALERA
Clúster El Mirador — Residencia Uninivel con Amplitud y Seguridad Total

Precio de Salida $7900,000
Terreno 740 m2
Construcción 320 m²

Solo un Nivel
1. Ubicación y Entorno
• Ubicación Estrategica: La Calera — Clúster El Mirador, Puebla.
• Seguridad Privada: Fraccionamiento totalmente cerrado con acceso controlado y vigilancia 24/7.
2. Áreas Exteriores y Amenidades
• Cochera Automática: Espacio de estacionamiento para 3 a 4 vehículos con portón automatizado.
• Jardín Principal: Más de 200 m² de áreas verdes privadas consolidadas.
• Zona Social Exterior: Equipada con 2 amplias terrazas, área de asador y fogatero integrado para convivencia.
3. Distribución Interior y Espacios
• Habitaciones Independientes: 3 recámaras, cada una equipada con su baño completo privado.
• Áreas Sociales Internas: Sala principal, comedor independiente, sala de TV / Family Room y baño para visitas.
• Espacio Multiusos: Área especial adaptable para estudio privado, oficina ejecutiva o salón social.
• Cocina y Almacenamiento: Cocina amplia con antecomedor integrado y 2 bodegas independientes de servicio.
4. Propuesta de Valor
Residencia con diseño uninivel que garantiza máxima accesibilidad y confort. Destaca por la perfecta integración entre sus 320 m² de construcción y su extenso terreno de 740 m², ofreciendo un área social exterior única con terrazas, fogatero y jardín en uno de los clústeres de mayor plusvalía y seguridad de La Calera.