Venta un edificio en plena operación bajo el modelo Co-Living, una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir un activo ya consolidado, con ingresos inmediatos, ocupación estable y un alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

El Co-Living se ha posicionado como una de las tendencias más rentables y seguras del mercado inmobiliario, ofreciendo espacios modernos de vivienda y oficinas compartidas que responden a la demanda de una nueva generación de usuarios que valoran la flexibilidad, la comunidad y la ubicación estratégica.

DESCRIPCIÓN GENERAL:
Este inmueble cuenta con 551 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², distribuido en 4 niveles con una combinación de habitaciones, departamentos y oficinas.
Actualmente está en plena operación y con rentas activas, lo que garantiza flujo de efectivo inmediato desde el primer día de la inversión.

Características principales:
• Terreno: 217 m²
• Construcción: 551 m²
• Frente: 12.0 m | Fondo: 18.1 m
• Año de construcción: 1970
• Niveles: 4
• Unidades totales: 23 (15 Habitaciones, 4 Departamentos y 4 oficinas)

RENTABILIDAD:
• Rentas anuales: $2,000,000 MXN
• Rentas acumuladas a 10 años: $22.93 MDP
• Valor futuro con 5% de plusvalía anual: $40.40 MDP (valor estimado)
• Retorno total (Rentas + Plusvalía): $38.52 MDP
• ROI proyectado a 10 años: 155.3% (valos estimado bajo el futuro conservador)

Este esquema convierte al edificio en una inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad, respaldada por la demanda constante del mercado de Co-Living en zonas estratégicas de la Ciudad de México.

UBICACIÓN:
El edificio se encuentra en Colonia Nápoles. Su conectividad, cercanía a oficinas, restaurantes, comercios y centros de entretenimiento garantizan una alta demanda de arrendamiento tanto nacional como extranjero, lo que respalda la estabilidad del modelo de negocio.

OTROS DESARROLLOS
Tenemos otros edificios en operación bajo el mismo esquema de Co-Living, ubicados en zonas estratégicas de la Ciudad de México.
Contáctanos para conocer más detalles de cada uno:

• Málaga 25 (Mixcoac)
• Amatlán 2 (Condesa)
• Río Pánuco (Cuauhtémoc)
• Tehuantepec (Narvarte)