VENDA | PRÉDIO DE 4 APARTAMENTOS EM TERÁNVENTA | EDIFICIO DE 4 DEPARTAMENTOS EN TERÁN

🏢 EDIFÍCIO DE 4 APARTAMENTOS EM TERÁN, TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS
📍 Localização
Zona Terán, localizada perto do Salón Yardino e cercada por áreas residenciais privadas, em uma zona com excelente conectividade e crescimento urbano.

📐 Superfície:
Área do terreno: 214 m²
Construção projetada para 4 apartamentos funcionais e habitáveis.

🏢 Distribuição do imóvel
O edifício conta com 3 apartamentos mais 1 quarto de serviço, atualmente para aluguel, ideal para investidores que buscam fluxo imediato de renda.

Apartamentos do térreo incluem:
✅ Sala
✅ Sala de jantar
✅ Cozinha
✅ 2 quartos
✅ Banheiro completo
✅ Jardim nos fundos.

Apartamento no 1º andar:
✅ Sala
✅ Sala de jantar
✅ Cozinha integrada
✅ Banheiro completo
✅ Quarto secundário com closet
✅ Quarto principal com banheiro privativo e closet
✅ Terraço
✅ Aquecedor

📌 Vantagens da localização
A propriedade tem acesso rápido a:
Comércios e lojas de conveniência
Postos de gasolina
Escolas
Parques e áreas recreativas
Transporte e vias principais

💼 Status atual
Apartamentos atualmente alugados
Geração ativa de renda
Propriedade com projeção de crescimento e valorização

📈 Ideal para:
Investidores patrimoniais
Geração de aluguéis mensais
Expansão ou remodelação futura
Projeto de aluguel residencial

⭐ Potencial de investimento
Localizado em uma área com desenvolvimento constante e alta demanda por moradia para aluguel, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato.

--------------------------------------------------------------------
KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* E-mail para solicitações, sugestões ou reclamações kwreal@kwmexico.mx
* Horário de atendimento: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de segunda a sexta-feira.
* Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
* O imóvel está livre de ônus.
* O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão. Se a propriedade for adquirida por meio de um empréstimo bancário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores.
* Formas e planos de pagamento do imóvel são à vista e crédito bancário.
* Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulte a disponibilidade e validade.🏢EDIFICIO DE 4 DEPARTAMENTOS EN TERÁN, TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS
📍 Ubicación
Zona Terán, ubicada cerca del Salón Yardino y rodeada de privadas habitacionales, en una zona con excelente conectividad y crecimiento urbano.

📐 Superficie:
Superficie de terreno: 214 m²
Construcción diseñada para 4 departamentos funcionales y habitables.

🏢 Distribución del inmueble
El edificio cuenta con 3 departamentos mas 1 cuarto de servicio, actualmente en renta, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de ingresos.

Departamentos de planta baja cuenta con:
✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 2 habitaciones
✅ Baño completo
✅ jardin posterior.

Departamento en 1er nivel:
✅sala
✅comedor
✅cocina integral
✅baño completo
✅recamara secundaría con closet
✅recamara principal con baño propio y closet vestidor
✅Terraza
✅boiler

📌 Ventajas de ubicación
La propiedad cuenta con acceso rápido a:
Comercios y tiendas de conveniencia
Gasolineras
Escuelas
Parques y áreas recreativas
Transporte y vialidades principales

💼 Estatus actual
Departamentos actualmente rentados
Generación activa de ingresos
Propiedad con proyección de crecimiento y plusvalía

📈 Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Generación de rentas mensuales
Expansión o remodelación futura
Proyecto de renta habitacional

⭐ Potencial de inversión
Ubicado en una zona con desarrollo constante y alta demanda de vivienda en renta, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión con retorno inmediato

--------------------------------------------------------------------
KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.