$35,000,000 MXN | À VENDA

Edifício completo com 3 apartamentos – Lomas de Chapultepec

ATENÇÃO INVESTIDORES 🚨
Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais exclusivas e consolidadas da Cidade do México.

Localizado a apenas alguns passos dos melhores restaurantes, boutiques e comércios da área, este edifício recentemente remodelado (2023) oferece alta demanda de aluguel, design moderno e uma combinação atraente de rentabilidade + valorização.

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🔑 Principais características
• Edifício completo à venda (NÃO é vendido por apartamento)
• 3 apartamentos amplos, modernos e com excelente iluminação natural
• Aluguel mensal por unidade: $55,000 MXN
• Renda anual total estimada: $1,980,000 MXN
• Ideal para investimento patrimonial, aluguel residencial ou corporativo

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🏠 Distribuição por apartamento
• 2 quartos
• 1.5 banheiros
• Cozinha integrada equipada
• Sala e jantar
• Superfície aprox.: 105 m²
• Nível 1: terraço privado de aprox. 20 m²
• Níveis 2 e 3: jardim na cobertura privado
• Cada unidade conta com quarto de serviço / depósito e banheiro compartilhado na cobertura

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📐 Dados gerais
• Tipo: Edifício
• Superfície construída: 305 m²
• Terreno: 138 m²
• Níveis: 3
• Vagas de estacionamento: 0
• Idade: 2023
• ID: EB-VI6295

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✨ Amenidades
• Jardim na cobertura
• Cozinha integrada

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📍 Localização

Lomas de Chapultepec I Seção

Área de alta valorização, excelente conectividade e demanda constante de aluguel.

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📈 Um investimento sólido

Perfeito para investidores que buscam:
• Fluxo constante
• Valorização a longo prazo
• Exclusividade e localização premium

📩 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.$35,000,000 MXN | EN VENTA

Edificio completo con 3 departamentos – Lomas de Chapultepec

ATENCIÓN INVERSIONISTAS 🚨
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México.

Ubicado a solo unos pasos de los mejores restaurantes, boutiques y comercios de la zona, este edificio recientemente remodelado (2023) ofrece alta demanda de renta, diseño moderno y una atractiva combinación de rentabilidad + plusvalía.

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🔑 Características principales
• Edificio completo en venta (NO se vende por departamento)
• 3 departamentos amplios, modernos y con excelente iluminación natural
• Renta mensual por unidad: $55,000 MXN
• Ingreso anual total estimado: $1,980,000 MXN
• Ideal para inversión patrimonial, renta residencial o corporativa

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🏠 Distribución por departamento
• 2 recámaras
• 1.5 baños
• Cocina integral equipada
• Sala y comedor
• Superficie aprox.: 105 m²
• Nivel 1: terraza privada de aprox. 20 m²
• Niveles 2 y 3: roof garden privado
• Cada unidad cuenta con cuarto de servicio / bodega y baño compartido en azotea

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📐 Datos generales
• Tipo: Edificio
• Superficie construida: 305 m²
• Terreno: 138 m²
• Niveles: 3
• Estacionamientos: 0
• Antigüedad: 2023
• ID: EB-VI6295

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✨ Amenidades
• Roof garden
• Cocina integral

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📍 Ubicación

Lomas de Chapultepec I Sección

Zona de alta plusvalía, excelente conectividad y demanda constante de renta.

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📈 Una inversión sólida

Perfecta para inversionistas que buscan:
• Flujo constante
• Plusvalía a largo plazo
• Exclusividad y ubicación premium

📩 Contáctame para más información o para agendar una visita.