Apartamento à venda 54 m2 em Epigmenio González 511 – Em frente ao TEC DE MONTERREY. Excelente opção para investir ou viver.
Apartamento localizado no terceiro andar, dentro de um conjunto habitacional com acesso controlado, ideal para quem busca segurança, boa localização e alta demanda de aluguel.
Possui dois quartos, um banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha integrada e área de serviço, com uma distribuição funcional que aproveita muito bem os espaços. A cozinha está equipada e conectada de forma prática à área social, proporcionando conforto tanto para uso diário quanto para aluguel. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para um ambiente familiar ou profissional.
O conjunto oferece um ambiente tranquilo e organizado, com áreas comuns e acesso veicular controlado, tornando-o atraente para inquilinos que buscam privacidade e segurança.
Localização estratégica
Situado na Epigmenio González, uma das áreas com melhor conectividade da cidade, com rápido acesso a importantes vias como:
• Av. 5 de Fevereiro
• Bernardo Quintana
• Av. Universidade
Isso permite transferências ágeis para áreas industriais, comerciais e o centro da cidade.
Serviços, escolas e universidades próximas
Na área, encontram-se:
• Escolas de nível básico e médio
• Universidades e centros educacionais reconhecidos.
• Hospitais, bancos e todos os serviços necessários para a vida diária.
Isso o torna muito atraente para profissionais, estudantes universitários e pequenas famílias.
Shoppings e comércios
Próximo a:
• Shoppings: Plaza del Parque, Plaza Boulevares
• Supermercados: Costco, Sam's, Walmart.
• Restaurantes e lojas de conveniência.
Isso aumenta seu valor e facilidade de aluguel.
Ideal para:
✔ Investidores que buscam alta demanda de aluguel
✔ Pequenas famílias
✔ Profissionais que trabalham na área
✔ Aluguel tradicional ou a longo prazo
Uma propriedade com localização, funcionalidade e grande potencial de retorno.
Pronta para ser habitada ou para começar a gerar renda desde o primeiro dia.Departamento en venta 54 m2 en Epigmenio González 511 – Frente al TEC DE MONTERREY. ¡Excelente opción para invertir o vivir
Departamento ubicado en tercer piso, dentro de conjunto habitacional con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, buena ubicación y alta demanda de renta.
Cuenta con dos recámaras, un baño completo, sala–comedor, cocina integral y zotehuela, con una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios. La cocina se encuentra equipada y conectada de forma práctica con el área social, lo que brinda comodidad tanto para uso diario como para arrendamiento. La estancia es amplia y bien iluminada, perfecta para un ambiente familiar o profesional.
El conjunto ofrece un entorno tranquilo y ordenado, con áreas comunes y acceso vehicular controlado, lo que lo hace atractivo para inquilinos que buscan privacidad y seguridad.
Ubicación estratégica
Situado sobre Epigmenio González, una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, con rápido acceso a importantes vialidades como:
• Av. 5 de Febrero
• Bernardo Quintana
• Av. Universidad
Esto permite traslados ágiles hacia zonas industriales, comerciales y el centro de la ciudad.
Servicios, escuelas y universidades cercanas
En la zona se encuentran:
• Escuelas de nivel básico y medio superior
• Universidades y centros educativos reconocidos.
• Hospitales, bancos y todos los servicios necesarios para la vida diaria
Lo que lo hace muy atractivo para profesionistas, estudiantes universitarios y familias pequeñas.
Plazas comerciales y comercios
Cercano a:
• Plazas comerciales: Plaza del Parque, Plaza Boulevares
• Supermercados: Costco, Sam´s, Walmart.
• Restaurantes y tiendas de conveniencia
Esto incrementa su plusvalía y facilidad de renta.
Ideal para:
✔ Inversionistas que buscan alta demanda de arrendamiento
✔ Familias pequeñas
✔ Profesionistas que trabajan en la zona
✔ Renta tradicional o a largo plazo
Una propiedad con ubicación, funcionalidad y gran potencial de retorno.
Lista para habitarse o comenzar a generar ingresos desde el primer día.